1樓：
有不動產權的車庫過戶費用與二手房過戶費用相同。
車庫過戶所需費用主要包括：
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納。90-140平方米按房價1.5%繳納。140平方米以上按房價3%繳納，由買方承擔（二套房按3%收取）。
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納，由賣方承擔。
3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補，由賣方承擔。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值減房屋現值差額20%繳納，房屋原值一般按上道契稅完稅額計算，由賣方承擔。
5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納，由雙方協商承擔。
6、房屋產權登記費：80元，由買方承擔。
7、房屋評估費：按評估額0.5%，由買方承擔。
擴充套件資料：
車庫過戶手續：
1、議價。**車庫時，買方一定會向賣方殺價。車庫的價錢不像一般商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於消費者的認定和市場的成交**，所以需要提前預留殺價空間。
2、付訂金。如果雙方確定交易，買方買下車庫需要先付訂金。訂金是為了確保買方履行契約而要付賣方的錢，是具有契約效力的。
賣方收下訂金後，如果買方反悔，賣方有權沒收訂金，如果賣方反悔，必須加倍退還。
3、簽約。下定金之後一星期左右，買方需要準備：印章，身份證，定金收據，和賣方簽訂房屋買賣契約，確定買賣成交，並支付簽約款。
4、用印（簽約後7-10天）。買方需要先到戶政事務部門申請印鑑證明，作為買車庫契約中所用印鑑的法律效力。本階段賣方需要的證件有：
戶口本影印件3份；印鑑證明3份；印鑑章和賣方在檔案上蓋雙方印鑑。同時再付第二次款。付款後賣方就會將印鑑、房產證等相關證件拿出來交給買方辦理過戶。
5、完稅（簽約後30日內）。買方需在簽約後30日內繳納房屋買賣所需負擔的稅費，包括：契稅，印花稅。
在繳納稅費是需要查明賣方是否有欠繳房屋稅、地價稅，確定付清稅費才能辦理過戶，並第三次付款。
6、過戶（簽約後30日內）。本階段需要證件有：買賣契約書正副本，身份證，稅單，契稅單，房產證。
7、付尾款（過後10－15天內）。後階段將剩餘的放款全數付清，通常是向銀行貸款來支付尾款，也可由銀行直接將貸款撥入賣方的賬戶，完成過戶、交房手續。
2樓：灰霾中孤獨行者
車庫屬於非住宅類建築，一般也是有產權的，過戶、交稅、辦新證等手續，同二手房屋買賣一樣。
根據二手房屋交易稅費，計算方法如下：
1、增值稅：稅率5.55% 賣方繳納。
2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納。
3、印花稅：稅率0.1%買賣雙方各半，不過從2023年至今國家暫免徵收。
4、契稅：基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納。
5、測繪費：1.36元/平米 總額=1.
36元/平米*實際測繪面積。08年4月後新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。
6、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。
7、登記費：工本費80元，共有權證:20元。
3樓：匿名使用者
車庫過戶也是要先公示網籤,交納稅費,再到建委辦理過戶手續,網籤時買賣雙方到建委服務大廳有專人負責辦理,打出網籤來到稅務窗交稅,最後到過戶視窗過戶即可 。
營業稅(指導價乘以面積—購入原價)x5.55%，個稅1% ，契稅3%，交易手續費千分之7，印花稅千分之1，以上所有安指導價乘以面積再乘以稅率
我2023年買了個車庫,有房照,給一半房款,過戶是發現沒有土地證,我該怎麼辦？
4樓：來自鷂落坪溫暖的銀狐
找房管所呀，這種情況經常發生的，也是很多人忽略的細節，找有關部門瞭解，他們會告訴你怎麼辦的。
5樓：婚姻戀愛情感心裡諮詢
查詢一下相關的法律法規，可以諮詢一下律師。
如果自己去辦理車位產權證需要什麼手續，帶什麼證件
6樓：千年書蟲
自己辦理車位產權證， 需要攜帶完稅證明、買車位發票、買車位合同、身份證、戶口本、結婚證、車位測繪頁，本人前去小區所在不動產登記中心辦理。
辦理車位不動產證流程與辦理新房不動產權證的流程一樣。您需要先交稅，再辦車位產權證。
step ①：開發商完成初始登記
step②：個人前往地稅局、銀行繳納相關稅費
稅費標準：車位也要繳納【住宅專項維修資金】
攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發票及合同、車位測繪頁（開發商提供）
step③ : 個人前往不動產登記中心提交材料
辦理材料：《房屋所有權轉移登記申請書》
辦理地點：小區所在區縣不動產登記中心
step ④：領取車位產權證
(各地政策不同，辦理步驟、所需材料會有不同)
擴充套件資料：
隨著經濟的迅速發展，私家車的數量迅猛增長，造成小區車位、車庫的數量捉襟見肘。供需的不平衡及權屬不明晰導致越來越多的業主因為車位、車庫的權屬產生糾紛，停車位難成為普遍的現象。當前，關於小區車位、車庫權屬的判定主要有以下兩種觀點：
一、面積分攤說
面積分攤說指的是依照小區車位、車庫的建築面積是否計入小區的公攤面積作為判斷車位、車庫權屬的依據。一般在商品房銷售合同中都有對公攤面積的約定。
二、當事人約定說
根據《物權法》第七十四條規定，法律給予業主約定車位、車庫權屬的權利。這樣的規定有如下好處
:其一，充分滿足民法領域的意思自治原則。權利人根據自己的意願自由行使、處分自己的權利，通過自治的方式來協調各方的利益，有利於定紛止爭。
其二，利於對小區車位、車庫的管理和利用。
即使在同一個小區，每戶業主對於車位、車庫的需求也是不同的。在業主數量如此大的情況下，如何找到一個平衡點來滿足各業主的需求，具有一定的困難。
因此，事先協商約定車位、車庫的權屬後再行由業主進行購買、承租、使用，可以讓權利雙方對自己的權利義務都心知肚明，減少之後的糾紛。
其三，能夠鼓勵開發商多投資修建車位、車庫。緩解當前小區內停車困難的最有效方法就是由開發商多建造車位、車庫。
四，符合市場經濟的規律。通過約定的方式來決定車位、車庫的權屬，即是通過市場機制來解決糾紛，體現了平等磋商的精神，且能夠實現各方利益的最大化。
7樓：飄雪無垠無悔
可以去當地房產交易中心辦理車位產權證， 需要先繳納好契稅，然後攜帶稅單、購房發票、合同、身份證，需要本人前去辦理。
產權車位也是有車位房產證的，**和辦理手續跟買房子的手續一樣，房產證也是一樣，只是內容不一樣。購買產權車位，也需要交納契稅，印花稅，公共維修**，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等費用。車位房產證由開發商辦理。
產權車位也和產權房一樣，有房產證，沒有抵押、查封等，隨時可以上市交易。
8樓：匿名使用者
最好把房產證也帶上
我上午去交完稅要辦結果他問我要房產證
好像車位產證要加在房產證上
9樓：保佑我寶寶阿
這個你帶好身份證和車相關的證件就可以辦理了。
10樓：浮雲飄過哦
購買合同，發票，開發商要提供的賣方資料
11樓：溫和的鋼琴聲
寧波市鎮海區車位產權登記所需材料：
1.原不動產權證或者不動產登記憑證
2. 發票
3.交付書
4.商品房購房合同
5.產權人身份證
本人不能到場辦理的，需提前寫委託書，委託書有具體版本，去問不動產登記中心拿，受託人辦理時需攜帶自己的身份證和產權人的身份證
2023年4月以後統一交付的小區，沒有交付書，原不動產權證也沒有證書，只有一張開發商給的不動產登記憑證
2023年不滿兩年的二手車庫過戶稅費如何算？
12樓：鑽誠投資擔保****
五月一日起，營改增後,不滿兩年的二手房交易，沒有營業稅繳納，因為取消了，有增值稅代替，。 規定是，賣家**不滿2年的住房，需要交納房價5%的增值稅，滿2年持有賣掉住房，可以免除。 以前規定是不滿2年住房賣掉繳納5.
55%營業稅
2023年江蘇阜寧二手房過戶費用
如 房子沒有滿5年！有營業稅 個稅 契稅。營業稅 14300元。個稅 2600元。契稅 3900元。工本費用 80元。如滿5年！契稅 3900元。工本費用 80元。如果您是全款的話，營業稅 個稅 契稅 都可以做低！少交些稅錢！高評估價x平米數就是說這個房子你能貸款多少，再用房子總價減去貸款數就是首付...
南京二手車過戶費用是多少？南京汽車過戶需要多少錢
大概500左右 標準價 高不了。房產證過戶費用中買方應付的費用 1 交易手續費 自2018年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50 的費用。2 合同印花稅 按照房屋實際成交金額的繳納，買方承擔50 3 契稅 按照房屋實際成交金額的計算，可由買賣雙方約定由...
2023年二手房過戶費是多少，2023年二手房過戶費是多少？
124平米的二手房過戶費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 買方首次購房90平方以上 含90平 144平方以下的房產按照1.5 繳納 2 買方不是首次購房按照3 繳納 二 營業稅 一般由賣方繳納，雙方另有約定除外 1 房產證滿2年，144平方以...