1樓：博方財務
後悔也不能要回去了，因為房子已經過戶給你了。
2樓：水鄉泥人
他們不能要回去了，已經成為事實了。
我國法律規定，繼承遺產時 可以宣告放棄，放棄的形式有三種：
1、口頭放棄；
2、書面放棄；
3、公證放棄。
這三种放棄的形式的效力是依次遞增的，就是說公證放棄是效力最強的。
現在，你們以效力最強的方式將房產證進行了過戶，已經成為了事實，這是有法律效力的。
現在你媽媽和姐弟均後悔了 想要回去，那是法律不允許的，就是他們去打官司也是贏不了的。
如果他們一定要拿回去，只有兩種可能：
1、你自願給他們；
2、你父親在世時，你對你父親進行了法律上不可饒恕的事情。
你肯定不會有以上兩種行為的，所以，這套房子就是你的，你一百個放心吧。
3樓：吳振剛律師
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回答不可以要回。
房產證上若是您的名字，您是房屋的所有權人。
根據《關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第50條規定：「遺產處理前或者在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承反悔的，由人民法院根據其提出的具體理由，決定是否承認。遺產處理後，繼承人放棄繼承反悔的，不予承認。
」根據《關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第50條規定：「遺產處理前或者在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承反悔的，由人民法院根據其提出的具體理由，決定是否承認。遺產處理後，繼承人放棄繼承反悔的，不予承認。
」提問婚後過的戶，我可以直接過戶給我媽嗎
回答婚後繼承遺產，是否屬於夫妻共同財產，分為兩種情形：一、夫妻在婚姻關係存續期間，一方繼承所得的財產，歸夫妻共同所有。二、夫妻在婚姻關係存續期間，遺囑繼承、且在遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。
若是您個人財產或者屬於共同財產，您丈夫也同意的話。您可以過戶給媽媽。
提問過戶時需要呈現對方同意的證明嗎
回答投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。使用自制合同者，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。
提問我是說需要我愛人的同意證明嗎
回答雙方到場/
提問我和我媽到場就行了對吧
回答若是共同財產，也需要丈夫到場。
若是丈夫寫書面證明，您可以在辦理過戶時諮詢是否可以。
提問房本上共有情況一欄寫著我單獨所有，也算共同財產嗎？
回答若您父親在遺囑中已經指明某項遺產只歸夫或妻一方所有，這種情況下，法律應當尊重被繼承人和贈與人的意願，夫妻一方繼承的遺產和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產
您和您的丈夫之間可以訂立婚內財產協議，約定一方繼承自己親屬的遺產屬於個人所有，與另一方無關。
這些情況都是在您的丈夫會干涉您決定的情況下，若不干涉您的決定，您可以打**到房管局進行諮詢哦。
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4樓：匿名使用者
不能，都公正了，怕個球。
房子備案合同是我父親名字，在辦理房產證的時候，我父親放棄了，辦的我母親單獨所有，備案合同可以改名嗎 20
5樓：皆有可能
合同備案後，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發商一起到國土房管局辦理更名手續，需要交納更名費，並獲得開發商同意。
房地產權登記部門依據買賣雙方簽訂的房地產買賣合同等相關資料進行備案登記。如已辦理預售備案的，根據現行相關規定，解除合同備案應向登記機關提交仲裁機構的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調解書可辦理。像您這種，原合同已經備案，可以先與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您重新簽訂合同進行備案，但撤銷原合同之前需先到房管局申請，之後才可以辦理。
辦理合同備案更名需準備本人身份證，合同更名申請書，開發企業予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。
您放心，這類問題開發企業也常遇到，如何合法合理解決，他們是知道的，他們如果處理不好，那就是一房多賣的問題，也是違法的。他們如果不給您搞掂，就告他一房多賣……房管局可受理
6樓：凡人真知
既然是合同就必然有其法律的確定性，備案合同是改不了的，要改也沒有什麼意義，因為房產證上的名字才是財產的所有人。要想改變房產所有人，要原來的所有人同意才行，即使你要加名，也需要你母親同意才行。
7樓：匿名使用者
你母親的房子等同於你父親的房子，辦理房產證無論是寫你母親的名字還是你父親的名字，都等同於你父親的房子。因為是夫妻共同財產。除非，你爸媽離婚了，那麼你需要帶著父母離婚證明和財產分割的證明證明你父親沒有房子，否則你父親就是有房的的。
8樓：生活中的無厘頭
這個改不了了，如果在房產證上加名字的話，可以加的
9樓：徭彥靈
備案合同是不可以改的
10樓：匿名使用者
住房證明是以家庭為單位的，夫妻雙方共同所有
房產證上寫著單獨所有，去公證處該怎麼樣公證
11樓：遊才捷
去戶口所在地辦理婚後共同生活n年，然後證明夫妻財產應該是屬於雙方的。再去房屋交易所改寫房產所有人的名字。
12樓：潛思煙
回答既然房產證上寫著單獨所有，你就按房產證上所寫的事實去公證就可以了。把你的意思跟公證處人員說明白。
提問房子是婚後的
回答跟公證人員說明你辦理這個公證的目的是什麼？
提問寫的單獨所有，還要公證啊
回答最後的房子雖然寫著一個人的名字，但是也屬於夫妻的共同財產。
提問單獨所有不屬於個人的嘛
哦哦回答
婚後的房子
提問公證兩個人一起去
然後需要什麼材料嗎
回答婚後的房子不是以房產證上一個人還是兩個人的名字來判定的。
只要是婚後的房產，就屬於兩個人的。
去公證處需要拿著身份證，房產證。
公正的過程是很麻煩的。不是去一次就可以辦理成功的。因為我也去公證處做過公證。
第一次去的時候，工作人員會問你要公正什麼？然後把你的詳細資訊進行登記。最後給你列印出一張需要準備的資料。
你照著這些準備的資料做好準備工作，再去公正處公正。公證處需要做相應的調查核實。然後再進行正式的公證。
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13樓：
需要辦理遺產繼承公證, 你公公婆婆以及你的子女和你都有繼承權, 所有繼承人必須一塊去公證處辦理公證.
14樓：
房產證上寫著單獨所有，那就是隻有一個所有權人。房產只能是房產證上的人。所以要去辦繼承，根據繼承法規定，房產的一半已經是你的了，另外一半產權，你、你公公婆婆和你和你丈夫的子女繼承。
繼承公證費用是房產價值的2%。帶上派出所或公安局的死亡證明，你們的身份證、房產證，你丈夫的身份證、戶口本、結婚證也要。
15樓：匿名使用者
你先分一半，剩下的一半你、你公公、婆婆均分，如果有孩子還有孩子的份額
婚後買房房產證上寫單獨所有所有人是男方已經死了，還有房貸是女方父母在還,以後這個房子所有權能是女方
16樓：雲蹤
1、不全是女方所有。
2、男方父母及子女也有份額。
我婚後買的房子，房產證上是單獨所有，我想公正這是我個人財產應該怎麼寫公證書？
17樓：天津六月雪
婚後買房，不論登記在夫妻誰的名下，都是夫妻共同財產。
有一套房子房產證是我的名字，單獨所有。但是離婚後，一直由前夫住著，房貸也是他還的，法律怎麼看？
18樓：匿名使用者
法律不會因為房產證寫你名字，而把房產視為你所有，婚姻內購買，視為共同財產。你的情況複雜些，可能婚前購買，婚內婚後共同還貸，諮詢律師為好。涉及你是否擁有處置權，給前夫補償的比例問題。
19樓：生活中的無厘頭
你這個屬於婚前財產，不過還貸款的費用需要給前夫，如果你想要回房子，需要給補償。
20樓：觀光紫雲散人
房產證是你的名字，那麼在法律上你就是這房子的主人，你可以自由支配這房子。
21樓：匿名使用者
法律的問題，得等你想好要什麼樣的結果才能有針對性地協調辦理。
22樓：
房子房產證是你的名字，那說明產權是你所有的，現在離婚了，你可以要回房子，但問題現在前夫在還月付，那你前夫有權利可以要回他所付的所有房貸。理清以後你可以要回房子。
23樓：南宮柏
誰的名字就是誰的房子，想要回房子，就得支付他還的錢，以及房子增值部分，他婚內還的部分以及增值部分算作夫妻共同財產，平分的
24樓：
象你講的這種情況房產證隨然是你自己的名字，也屬於共同財產，按法律講應該都有份！
25樓：凱瑞之景
根據婚姻法解釋的規定，婚姻期間購買的房屋屬於共同財產。離婚後前夫還貸部分屬於其個人份額，在分割財產是按比例分割。
我們夫妻購買過戶了一套房產，房產證上只寫了一方姓名，共有情況一欄是單獨所有，房產還是夫妻共有嗎？
26樓：匿名使用者
要看住房是不是婚後購買，
規定是，只要是婚後取得住房，不管登記人是你倆誰，沒有事先特殊書面約定前提，住房屬於婚後取得共有財產，一人一半權益，
註明單獨所有，意思不是說，住房產權就是登記人個人所有，只要房產證寫一人名字，都會註明《單獨所有》意思是，防止你自己私自在房產證上寫名字去行騙。
27樓：應景平
婚後夫妻雙方購買，一個人的名字也是兩個人共同所有。
我有一套房子，房產證上註明我單獨所有，這次想把房子賣了，籤合同時是我妻子一個人簽字的，合同有效嗎？
28樓：北京儒德律師事務所
如果這套房子是夫妻共同財產的話，不論房產證上是否註明你是單獨所有，都不影響共同財產的認定。籤合同時只有妻子一個人簽字的，屬於無權處分，但不影響合同的效力。合同應認定為有效。
只是如果丈夫不同意賣房子的話，買賣合同無法實際履行，賣方需要承擔違約責任。
29樓：小問我知道
合同是不生效的，您是產權人您簽字合同才生效，你的妻子沒有權利賣這套房產，所以你沒有簽字和同是不生效的！
父親過世後留下一套房子，母親再婚後，如果現在把房子過戶到我的
法律角度講，你父親去世時就應當對他的遺產進行繼承。首先確定一下這個房屋的產權 房子是你父母結完婚買的還是婚前財產？如果是結婚期間購買，應屬夫妻共同財產，你父母各享有一半的產權。沒有遺囑的情況下，你父親去世後，他的一半份額應由你父親的父母 子女 配偶作為第一順序繼承人等額分配。你母親享有該房屋的一半產...
爺爺奶奶在今年去世，留下一套房子，估價30萬，但是房子已被我大爺更名（老人生前），請問我們該怎麼辦
房產已經在生前更名，這個就很難主張房子的繼承。但是出世後的110000可以作為遺產來繼承，老大米有權利獨佔 有遺囑的，按遺囑執行 至於生前財產，你們能證明是老人的生前財產，就可以繼承相應的份額。有遺囑的，按遺囑執行 米有遺囑的遺產，按照法定繼承。第一條 根據 中華人民共和國憲法 規定，為保護公民的私...
老爸去世多年，留下一套房子，請問已嫁出去的女兒能否有權繼承
我倒著回答您的問題吧，在房產登記為父親一個人的前提下 1 在無遺囑的前提下，所有第一順序繼承人都有權利繼承房屋產權，可以要求分割遺產 2 如果改為小兒子名字，需要其他繼承人宣告放棄繼承權才可以改名 首先該房屋的性質先確定，是父親的個人財產還是夫妻共同財產 其次，對於父親的遺產，在沒有遺囑的情況下，由...