1樓：
我來試著回答一下吧~~
1.去燕郊看房，最最最簡單的方法，如果開車的話，從高速路上下來有個彩虹橋，那個路邊會有很多賣房子的，你在那裡一站，保證都搶著來拉你，坐公交的話，930，到酒廠下就可以了，旁邊有很多售樓處。
2.燕郊的房價，這個不敢盲目說，也看位置吧，前幾天去的時候被賣房子的拉住，說是4600，也不知道真假，去年好像還有2000多的呢，說不好，你要是去看的話，就多看幾家，比較一下，反正他們都有車，可以帶你去看的。
3.是順義機場麼？你可以到通州的北關環島，然後上了高速一直往東開，估計10幾分鐘就到了的。公交的話也是可以到北關環島（結研所）坐930。
4.北京是否要收那個地，這個具體不清楚，前幾年傳言是這樣的，也有很多人是為了戶口，賣房子之後你得到的是燕郊的戶口，據說到時候如果地屬於北京的話，就變成北京戶口了，所以，大夥只能等著，說不好。還有在國貿那塊上班的很多年輕人是在燕郊買房子的，交通還算是方便。
5.利弊
利：房價比北京的便宜，運氣好的話，搞不好真的能規劃到北京，一不小心，也成北京人了，哈哈~~
弊：運氣不好的話，還是河北人；北京的號，晚上到燕郊，接個小**，漫遊了~~
個人觀點，希望能幫到你~~
2樓：月上中天
呵呵，和我同事一樣，
1.現在開盤的小區很多，網上搜搜吧，或者在國貿坐930，城建新村線，最快，下車就被售樓的包圍了
2.下班時剛收了一個宣傳材料，高板，5100起3.沒有直達車，做930，20分鐘到結研所，再做924，半小時到順義還要倒一趟到機場的小公共
4.落戶也是河北的戶口，至於說劃歸北京，貌似當地人說2023年代就這麼傳說，一直到現在，呵呵
最好不要買燕郊，你不會喜歡一回家就「河北移動歡迎你」
3樓：匿名使用者
我的同事有在東八里莊上班的，有在那買房的，他們是北京戶口，只圖房價便宜。順著長安街一直開就到時了。
4樓：
燕郊戶口有個p用，河北農村的
兄弟千萬別買，買了就後悔。
寧可節衣縮食，也要買套市裡的，否則痛苦死。。。。我就是例子。。。。
5樓：
河北不放地
燕郊收不來
北京想收燕郊還有哪著，河北的條件是把兩個特窮的地給北京。
這是目前吹了
6樓：俎靖之
燕郊你落什麼戶口？河北的？
戶口在外地 工作在北京 想在燕郊買房 都需要什麼條件什麼手續？有什麼特別需要注意的！
7樓：匿名使用者
我是工作在北京 在燕郊買房 走的中介 有以下幾個問題也算是經驗
1、一開始和老公沒領結婚證呢，看了房然後和中介訂了房子交了中介費5300，告訴其回家結婚領證去了，中介說好的，沒問題，回來批貸款就可以了，能批，祝你們新婚快樂
2、房主有貸款，需要先幫房主還貸款，中介說給墊資一半，需要5000塊錢
2、沒有本地戶口或保險，中介說給弄15000，但是得現弄社保，先交錢
3、老公說如果批不下來那15000不是白花了嗎？中中介說沒事有你老婆呢，我說我有違約記錄，中介說沒事你老公是主貸，男方不是沒有信用卡違約記錄嗎？老公自己說沒有違約記錄，中介說沒事能批
4、領了結婚證，回燕郊來了，開始辦房子批貸、過戶手續中..........
5、到中國銀行辦理批貸，中行利率85折，首先工作人員說這個社保有問題不知道，能不能批不知道
其次遞上結婚證，發現女方有違約記錄，中行拒絕貸款，我暈
再次換建行，建行利率不打折，中介說走男方單身吧，為了能買房我們說好，我們把結婚證藏起來了，貸款好不容易辦下來了
6、過了幾天中介打**說要開首套證明和單身證明，我們回老家開首套證明，但是前提是必須有單身證明，可是 婚姻狀況聯網，電腦顯示已經結婚，開不出單身證明，我暈，中介說沒事再給5000塊錢，幫你搞定（契稅按第二套房交）
7、我說中介你們到底怎麼回事，看我們笑話呢，咋又這麼扔錢的？一切的前提我們都和你說了，我說了女方有違約記錄，你說沒事；其次我說了還沒領結婚證，回家領結婚證可不可以，你說可以，還祝我們快樂；再次你明知道走單身開不出單身證明，因為我們結婚了，但是你還讓我們走單身，你們到底怎麼想的？難道你們說的沒事，都能弄下來就是所謂的用錢嗎，用錢砸我找你中介幹屁啊
8、買房須知：提前千萬把一切材料準備好，在走手續，你不問中介中介也不告訴你，我們又不懂，所以就需要你事先找個買過房和你有類似買房經驗的人討教一下，在提前問中介，堵住他的嘴，防止折騰你，叫你砸錢
8樓：在職博士
目前在燕郊買房沒有什麼特殊要求，貌似唯一的要求是戶口是河北戶口，可以貸款，非河北戶口需要全款。但是房地產商會幫你解決這個問題，可以直接辦個燕郊的戶口，多花一兩萬吧。
燕郊目前房價也在降。可以等到3月兩會之後買，如果政策利好**會**，就馬上買，如果沒什麼新政策就看你個人的意見了。下半年買也可以。
9樓：匿名使用者
現在的政策是外地人在北京買房需要連續5年社保或者連續5年的完稅證明，購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。
但現階段買房也不能落戶，因為北京每年的落戶是有名額限制，除非你屬於國家需要的人才。
如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
在首都機場周圍工作，在**買房子價效比比較高？ 5
10樓：匿名使用者
在天竺鎮看看吧，實在不行就看看周邊的順義，再遠點兒就只能去燕郊了，燕郊實惠點兒的7000左右
11樓：匿名使用者
停機坪若是能買上 最好。。
在燕郊買房合適嗎
12樓：洛思憂
個人覺得這個取決於你自己的需求。
買房是剛需，是一輩子的事情，所以很多事情你務必考慮清楚。
買房要是自住，儘量選擇接近工作的房子，由於你對這個片區的瞭解，附近有什麼新規劃你能做到一目瞭然，開發商怎麼樣，房子銷售情況怎麼樣，稍微找身邊認識的人一打聽就清楚了。如果你就在燕郊上班或者是周邊和國貿那一塊，那你可以考慮入手，但是如果要進北京城，那捫心自問，你受得了從家門口一路堵到北京城的那種情況出現嗎?
然後看一下週邊配套。目前燕郊的周邊配套比之前有所好轉那是肯定的！但是你別指望它能跟北京城一樣便捷。
燕郊大型的購物中心兩個，只能滿足基本的生活需求，買東西還是去北京或者**吧。同時因為跨越省區，交通和通訊的成本肯定會高一些。
另外最近房價在跌，所有樓盤都宣傳的天花亂墜，建議別貪圖品牌，別貪圖小區綠化，別聽信謠言，別被售樓小姐牽著鼻子走。先選好地理位置比較好的小區，再選小區樓，再選戶型。比如說板樓一梯雙戶南北通透的優越戶型，這些才是最關鍵的。
周邊的設施以後隨著居住人口的增加也就跟著上去了。
最後重申一下堵車問題！早晚高峰各種堵之外，每次連週末去5點左右回城都堵的一塌糊塗，最近兩次去連續都把車傷了。在燕順路回城的路口堵1小時都是常有的事情，大家都擠來擠去誰也不讓可，結果就是誰都走不動。
不是我說，燕郊開車的人們也都誰也不讓誰，本來路就窄經常一堵就堵死的節奏。
13樓：阿淘
很巧去過燕郊一陣子！如果是我，在不在那裡買房要看情況！首先，如果我工作在北京市區，每天下班要回燕郊，我是不大喜歡在燕郊買房的，坐車開車會讓你懷疑人生！
其次，如果我在燕郊附近工作，我會考慮在燕郊買房，畢竟也是靠近北京的，各種公共資源還是很完善的！
14樓：敏語出樂意
買房，只要需要都可以買。現在房價只會越來越長，這是大趨勢。買房就不虧。隨著通州新城越來越快發展，燕郊也水漲船高。
15樓：
買房看發展，你要想常居住看看自己離工作地點遠嗎做長久打算，買房是大事大手筆，有的人一生都不不起房子，一定要謹慎選擇房價地理位置，交通便利都要考慮到位
16樓：匿名使用者
我覺得現在合適，房價降很多了，地鐵也在規劃修建中了。
17樓：環京地區房地產諮詢師
給你一個在燕郊買房的理由。燕郊距離上最近北京的一個城市，人口200萬左右吧。因為很多人在北京工作，就現在北京的房價，應該是大部分群體接受不了。
所以很多人蜂擁而至。來到這個燕郊經濟開發區。本身房價低於北京很多，交通便利，除了賭車。
沒有別的。這個一個小城市能坐擁200萬人口。堵車密度超過北京。
可想而知，這是什麼吸引的北漂這個群體呢。是房價，是消費水平。是適合大部分北漂群體。
包括北京市**東遷，m22號線開通。所以將來您在燕郊買房，不管自住，還是投資，還是一個不錯的選擇。北三縣指的是燕郊，大廠，香河。
現在通州和北三縣四統一，統一政策，統一規劃，統一協管，統一標準。可想而知。未來燕郊的發展前景。
我想在北京周邊買房，現在考慮的三個地方是燕郊，大廠，固安，固安在建第二機場，大廠發展的也還可以。燕
18樓：匿名使用者
看你以後的活動區域，北京東側的話建議燕郊，南側建議固安。如果活動區域不確定，建議燕郊。因為從交通時間上看，只有燕郊符合北京衛星城的概念，到北京市中心（天安門附近）比好多北京地方時間都短。
我走過，早上上班時間，做公交車去北京西站，一個小時到東三環，兩個小時到北京西站。平時開車的話，半個小時到東三環，一個小時到北京西站。
從七環來說，對燕郊影響不大，因為七環在燕郊外邊20多公里呢，而固安和大廠則被七環穿過。你可以看出遠近了吧，燕郊在六環外邊（2公里），固安大廠被七環穿過。
期房還是二手房看你急著住還是投資了，需不需要落戶燕郊了。急著住的話就買二手房（戶口一般不轉）；投資的話都可以，選合適的位置和戶型、**就行了。下個月幾個**據說要開盤，其中匯福地產開發的悅榕灣位置非常不錯（離高速近，周圍環境好），投資的話可以關注。
19樓：
燕郊9000一平不貴
想在首都機場附近買房。哪個小區好點 15
20樓：來回來
南平裡南邊是順義戶口了，應該不漏雨，這邊樓頂都有遮陽雨棚，噪音習慣就好，樓也不是在飛機底下，
21樓：匿名使用者
1南平裡，北平裡，燕翔西里都是朝陽產權，可以落戶朝陽2附近最大的小區是南平裡了，周邊有首都機場幼兒園，附小，對外經貿附中3還好，習慣就感覺不出來的，主要是飛機降落的時候滑翔掠過，聲音較小4晚上11點以後飛機很少了
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