1樓：評估藍
貸款步驟：
1、要先到銀行進行登記，將銀行所需要的資料備齊交給銀行。
2、銀行帶領評估公司去房屋所在地進戶照相勘察。
3、評估公司回公司出具評估預評報告或正式報告。
4、銀行根據評估公司出具的房屋評估結果，按照評估價值的6-8折貸款，信貸員填報材料。
5、信貸員將相關材料報給市行或省行審批，審批通過，貸款人就可以去房產局過戶了，過戶完成，將不動產證、評估正式報告交給銀行做登記，既貸款完成，2-3天就可以下款了。
面籤之後首付款就要凍結了，凍結到相應賬戶裡，等銀行審批程式都完成之後，其餘貸款就會轉到凍結賬戶裡，貸款程式就算是完成了。
2樓：鑽誠投資擔保****
正規銀行辦理的流程是：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括
（1）貸款申請審批表；（貸款人在貸款機構直接填寫）（2）居住地址證明；（居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票）（3）工作和收入證明；
（4）銀行規定的其他資料。
其次，銀行對借款人提交的申請資料稽核通過後，雙方簽訂借款合同。
最後，銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
郵政儲蓄房貸審批大約多久可以審批下來？我是20號去面籤的，大約什麼時候可以給信
3樓：鑽誠投資擔保****
貸款的發放時間，並沒有一個特殊的規定，不同的貸款發放時間有所不同。具體的要根據借款人的實際情況、申請貸款的貸款機構、申請貸款的申請時間以及另外的綜合而定。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
4樓：煙臺市向日葵智慧財產權
不一定，你可以多問信貸員！
郵政儲蓄銀行住房貸款面籤時需要帶什麼證件
5樓：小夢
一般需要身份證，戶口簿，
結婚證或離婚證，銀行流水，
購房合同，以及首付憑證等等。
秦皇島銀行貸款面籤配偶不去面籤，有什麼辦法可以自己去面籤嗎
你可以申請為貸款人配偶就是對方了 婚後貸款都需要夫妻雙方去面籤的，不知道你的配偶是不願意貸款，還是沒有辦法去面籤，如果是前者，你一個人是貸不了款的。如果是後者，看能不能由你的配偶委託你全權面籤，貸到款項。不可以的，你只要得到你配偶的授權才能夠 她面前的，不然你的配偶不去你自己是籤不了的。如果房產證是...
貸款買房，銀行面籤時應該注意什麼
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二手房按揭，銀行面籤時需要籤哪些東西
廣軍 我也準備買二手房，最近正在找合適的 希望這些資料能幫上你的忙。借款 借款人及配偶身份證和戶籍證明的原件及影印件 婚姻狀況證明原件及影印件 借款人及配偶由單位出具在職及收入證明。是大專以上學歷的提供學歷證明 如有共同借款人時，還要提供共同借款人的身份證和戶籍證明的原件及影印件，以及借款人的關係證...