1樓：歲月靜守
房價**，買房靠搶，土地市場也在不斷上演搶拍大戰。而政策方面，在一輪又一輪的樓市新政下，受制於大環境影響，限購、限房價、限地價、房貸收緊、利率**等，對於恩施樓市來說也是影響頗深！
一、「限」字當頭
根據北京「3.17」新政規定，購買普通二套房的首 付比例不低於60%，購買非普通二套房的首 付款比例不低於80%；在確定購 房套數時，採用「認房又認貸」的原則，即便名下無房但有貸 款記錄，也將被認定是二套住房。
二、房貸利率上調
受限購政策的影響，自6月份開始，全國的房貸利率持續上調。北京、上海、深圳等一線城市、以及鄭州、武漢等熱點城市的各大銀行逐漸調整房貸利率，取消了之前的9折或者85折優 惠，執行基準利率，甚至部分銀行已經開始執行首套房房貸利率上浮10%-20%，二套房房貸利率上浮30%，個別銀行已停貸。
三、租購併舉、租購同權
租 售同權與租購併舉相輔相成。
2樓：在廣利橋讀西遊記的喜鵲
房子這個東西,可以說是人生第二大事情,第一大肯定就是高考了,第二大就是房子,第三大才是結婚,因為現在的社會現象,大家都可以看到,都是唯金主義的,有房才結婚的觀念已經扎深在父輩或者我輩的腦海中!
在北上廣月入2萬,或者4萬的人,在這一波**後,想買一套房子,也至少要奮鬥好幾年.並不是大部分的人,家裡都給首付,這樣的比例,我上次看報告,好像是百分之40多,接近百分之50
其他的人都只能靠自己打拼,為了房子,可以放棄自己的夢想,讓自己努力的掙錢!
現在的女的真的還不好娶,可能你們馬上都會反駁我,但是我還是要說,中國的丈母孃真的還是很可怕的,動不動就是先要有套房子!
如果好點的丈母孃,男方和女方可能一人一半的首付,剩下的貸款就他們自己還!
3樓：
房子漲價有很多原因，一個是需求大，二是很多人在炒房，故意抬高市場的**
4樓：觀於四極
目前，我們國家的房地產市場確實存在問題，如果是剛性需求，只能是購買，如果不是的話，建議理性對待，不要以投資為目的進入房地產市場，**幾次提及「房子是用來住的」，說明國家對於房地產問題越來越重視，相信房價不會再繼續盲目**，影響老百姓安居的願望。
5樓：雙木同排坐
確實是這樣沒辦法，房價說漲就漲，工資肯定沒有漲那麼快。房價也有一個過程，最過幾年應該會穩定下來吧。
6樓：開心好運連連
房價**的快是由於國家的巨集觀調控以及一些炒房團的炒作，再有就是人民群眾的剛性需要幾個因素造成的。國家已經給房子定性為是用來住的而不是用來炒的，房子是生活的必需品，而家庭的收入不能趕上房地產的增長，但房價在國家的調控下已經逐漸穩定，我們買房的夢想不會太遙遠。
7樓：水裡娃娃
因為買的多，有人買，才會帶動****
8樓：後德惠
房子是每個人的安樂窩，少了窩人的心就不安
為什麼房子漲價快？
為什麼人民幣增值了，物價，特別是房價卻越來越高
9樓：匿名使用者
人民幣升值是對外升值了
不過國內物價**的厲害
所以我們覺得人民幣並沒有升值
前段時間大量熱錢湧入國內，就可以證明人民幣升值好多國外人，將錢轉入中國，不用動，光放著等人民幣升值而後退出中國，他就可以賺錢的
這也是**有大量熱錢湧入
不過中國已經發布最新公告
外資每人每月最多五萬美元進中國帳戶
前些天，我公司本來要和一外企做生意的
可他們錢來不了，沒辦法
cpi漲成這樣，工資按理說應該漲的
國家也正在積極做努力，頒佈一些政策
房價漲的基本不怎麼正常，
就那上海的房子，好多賣不出去，有的地方已經降了五六千了不過降價後**也有一萬四五
中國人太多，工資想像美國那樣，等2023年吧人就少多了，
10樓：匿名使用者
受到國際炒家算計。
你升值，他把原材料（石油、有色金屬、糧食）漲起來。
所以你升值也抵消不了他們的惡意的原材料漲價。
11樓：匿名使用者
人民幣升值了.也是說外國的東西相對便宜了.購買力提升是相對外國產品來說的
物價漲的速度永遠比工資快是一個很複雜的問題.我也說不明白.
12樓：匿名使用者
通貨膨脹，現在**正在進行巨集觀調控，相信未來幾年就可以控制下來。
13樓：匿名使用者
人民幣對美元日元的確是增值了。
可是物價，房價增的值要比人民幣增的要多的多。通貨膨脹，房地產泡沫遲早要破。
14樓：人生三個第一
房價高的確不正常，炒作很重要。
15樓：匿名使用者
如果~~買房子是住， 那就買吧！
如果是想投資，不要買房子
16樓：匿名使用者
估計過兩年房價會降的！嘿嘿！關注！
一直都說「房住不炒」，但為什麼房價還是一直往**？
17樓：不一樣噠社會喵
物價持續的**，加上各種社會設施的「鞏固」，導致房價即使堅持「房住不炒」也保持持續**的趨勢。瞭解過住房都知道，早些年的炒樓真的讓房價出現了很大的影響，隨著國家推出「房住不炒」政策後，我們再留意房價卻發現沒有多大的改變！之所以會出現「房住不炒」房價還是很高，最重要還是社會因素影響很大。
一、雖然推行「房住不炒」政策，但持續上升的物價讓樓價持續**瞭解過過房價都會發現，這幾年的房價簡直就是不斷地升高的狀態，**不是推行了「房住不炒」要求嗎？為何還會出現不斷升高的情況，這個就得從物價說起了。隨著物價的**，其實開發商在建造樓盤時候都投資的金錢也是更多的，即使出現了「房住不炒」政策，但本身成本**就很貴影響下樓價自然會不斷升高，是社會的物價造就了不斷上升的房價，而不是炒樓造就了更高的房價。
二、各種社會設施的加建以及發展，讓保值的樓價一直處於不斷攀升的階段除了物價**這個最正面的問題，其實社會的發展以及進步也是導致樓價不減的原因之一；隨著生活以及社會的變好，很多社會設施配套也隨著建設起來，各種大型的商場、遊樂場、地鐵等公共設定，都無異讓周邊的房子價值倍升。房產的價值上升後，即使出現「房住不炒」政策也無法拉低相關的樓價，導致房子原封不動也會帶來更多的價值；讓一些期待樓價下降的人，都表示樓價真的太高而完全不敢去奢望購房，只能看著樓價不斷**。
物價持續**、加上社會設施的建築讓房價一直不斷**而不下降。
18樓：人類冷知識
我們都知道，樓市調控的目的是房住不炒。但是經過幾年的調控，我們發現房價並沒有整體下降。因此很多人心裡都有一個疑問。
為什麼都說「房住不炒」，房價卻還在**呢？我們一起來內行人怎麼說的！
19樓：dj林林
房子這樣一直往**，其實最主要的原因就是房子的房產商在不斷的提價，那麼只能是一直漲。
20樓：路的第一天
雖說「房住不炒」，但人們對房子得需有增無減，生活水平提高了，都想住得更舒服一些，所以房價還是一直往**。
21樓：懂金融的萬老師
因為大家的錢都在房子裡面，而且大城市的房子一直都是稀缺的，以及學區房，大家都想要**還是會漲的
22樓：小小的白羊
房住不炒的意思很明確，房子住人了不炒，因為房子是用來住人的，沒住人的房子可勁地炒，熱火朝天地的炒。
23樓：e時光再燃
這是因為現在的人們工資不斷的上調。相對來說房地產成本也是在增加的。所以說房價一直在**。
24樓：
因為人民富豪要坑死窮苦百姓，房價是最好的枷鎖
25樓：魚與魚塘
因為地皮一直**，因為建築材料**也**。
為什麼房價漲得這麼快？
26樓：蠻小夜
利益集團的需要 房地產正在綁架中國金融。中國金融機構在房地產裡的貸款(包括開發商貸款、土地貸款和個人住房按揭貸款)已經達到幾十萬億，在這種情況下，金融機構是不敢輕易緊縮房貸政策的。否則，房地產**迅速**，銀行存量房貸將面臨巨大風險。
***發展研究中心巨集觀經濟研究部部長餘斌一句「房地產業已成中國經濟直接命脈」，這兩日在**迅速躥紅，備受社會各界矚目。 餘斌在明年經濟面臨的七大挑戰中把房地產視為第一挑戰。他說，2023年內地房地產業能否保持穩定發展，將對中國經濟產生直接的影響。
在中國，房地產行業是與國民經濟高度關聯的產業，佔gdp的6.6%和1／4的投資，與房地產直接相關的產業達到60個。 就是說，中國經濟已經被房地產所綁架。
房地產在gdp中佔比如此之高，在投資中佔比如此之大，就決定了房地產稍有閃失和起落對經濟的影響是相當大的。特別是在投資主導下的保增長中，各級**自然會把拉動經濟的產業放在房地產上，也必須放在房地產上，否則，經濟不可能立竿見影拉動起來，gdp不可能立竿見影出現高位增長。這在一定程度上說，中國的房地產已經左右著中國經濟。
大家都在談中國經濟結構不合理，其實最大的不合理在於房地產比重太大，經濟增長過分依賴於房地產行業。在中國經濟保增長為第一要務的關鍵時期，誰都不敢得罪房地產，誰都要寵著、慣著、讓著甚至敬著房地產。其實，不但中國經濟被房地產綁架，而且社會許多方面都被房地產綁架。
地方**特別是**們已經徹底被房地產綁架了。地方**特別是**們有了gdp高增長才有政績，有了政績才能把官帽越戴越大，而房地產大發展哪怕是泡沫式發展對gdp貢獻率最大，地方**特別是**只有「求爺爺告奶奶」地巴結房地產商開發房地產。地方**的稅收甚至自己支配的預算外收入都得依靠出讓土地和向房地產徵收稅金來支撐著，這是一塊大肥肉，地方**豈能放棄。
甚至一些**都依靠開發商供養著，這個利益鏈條和既得利益集團豈能輕易打破？房地產正在綁架中國金融。中國金融機構在房地產裡的貸款(包括開發商貸款、土地貸款和個人住房按揭貸款)已經達到幾十萬億，在這種情況下，金融機構是不敢輕易緊縮房貸政策的。
否則，房地產**迅速**，銀行存量房貸將面臨巨大風險。金融機構只有依著開發商繼續增加貸款，繼續給投資投機者提供按揭貸款，維持房價繼續走高，這樣其貸款才會安全，房產作為抵押物才不會縮水。 房地產正在綁架中國普通百姓。
城市居民為一套住房耗盡三代人的積蓄。一些百姓為一套住房幾乎用一生的收入來歸還銀行按揭貸款，成為可憐的「房奴」。 就一個房子問題使得城市居民幸福感全無，生活壓力倍增。
更有一些家庭在高房價面前只有望房興嘆，根本就不敢有買房的奢望。現在，上個世紀90年代末期的房改房已經不可能容下下一代年輕人的結婚等對住房的需求。一個城市家庭如果有子女結婚，子女雙方父母甚至三代人也不能買一套房。
子女雙方父母和子女三個家庭都不得安寧。房地產也已經在綁架農村百姓。現在進城務工人員越來越多，許多都打算在城市安家落戶。
但是，就一個住房問題使得農民工想都不敢想。在住房問題面前，農民工很自卑，自感低人一等。 因此，可以說中國房地產正在綁架整個社會。
但是，在上述四方面中只有普通百姓願意擠幹房地產泡沫，希望畸形高房價儘快下降。而前三者在抑制高房價中都沒有積極性。就是房地產有泡沫，也不願意看到其破滅，更不願意、也不敢主動親自去刺破；就是百姓再呼籲抑制高房價，痛恨高房價，前三者也不願意、也不敢採取切實措施。
房地產泡沫一旦破滅，高房價一落千丈，導致gdp增速迅速下降，誰能負起責任？影響到官帽不是得不償失嗎？地方**為何要自斷財路？
出現金融風險甚至引發系統性風險或者金融危機，事情就徹底鬧大了，誰也不敢貿然為之。能紙裡包火就越包越厚，反正延緩一天是一天。 房地產綁架中國社會已經非常可怕。
可以說，如果不痛下決心，縱然有陣痛，也要刺破泡沫，使房價迴歸理性，那麼，一個房地產最終將給中國社會特別是中國經濟闖下一個大禍，這絕不是危言聳聽。
人能夠永遠不生氣嗎，為什麼，人的一生如何永遠不生氣？
六彤苼 我們只要明白生氣的主宰完全在於自己這個常常被忽視的真相，經過不斷地在事上鍛鍊暗示自己進行修心，等練習到爐火純青的地步，就能做到永遠不生氣 不能，因為這是人的本能，你唯一可以做到的就是少生氣，對任何事都放平常心，包容與你不同的人 不會，因為人有七情六慾，只是境界高的人會控制自己的情緒，比如生氣...
為什么外星人的飛碟速度那么快，為什麼 外星人的飛碟速度那麼快？
飛碟誰也沒見過真正的實物,所以我們也不能說它就比光跑得快.不過在一個國外 上看了一個飛碟的飛行假想原理,眾所周知,光是宇宙中的極限速度,所有有質量的物質都不可能超越光速,就算你把整個太陽的能量全部加註在一個原子身上也不行,那個原子最多隻能只能接近光速,所有,基於這個理論,飛碟來往穿梭於宇宙,從我們未...
為什麼有些人永遠不相信籃球巨星的真實性
您好，很高興為你解答！只要你沒有做錯事，就問心無愧。事實上，你自己也說了，跟那個老伯，就是打個招呼的狀態，也沒有什麼得罪他的地方，不可能再有什麼更深的矛盾了。所以，他對你態度不善，確實可能是因為誤解 但是，他畢竟只是個保潔員。而你是學校學生。你去學校，是讀書去的，不是跟一個保潔員老伯較勁去的 因此，...