1樓：小島知道
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。
2樓：柔柔仙女啊
回答你好請問是小車過戶費嗎
提問就是我公公婆婆買的房子如果過戶給我們的話需要大概多少錢
回答最低過戶費用200元，最高過戶費用800元，其中1.0l以下排量收費200元，1.0l-1.
9l排量收費400元，2.0l-2.9l排量收費600元，3.
0l及以上收費800元。
如果說有一輛車子的起始價為1400元，而最低價為300元，那麼15年之內每年所需要的過戶費就會相對下降75元，這個演算法就是用1500元減去300元在除以15，但是因為在前三年的時候折價率比較高，所以每一年的過戶費用就會下降120元，如果說2023年的過戶費用為1040元，而3年以上車型的折舊率相對降低，所以過戶費用減低100元，那麼2023年的過戶費用為940元，然後再按此類方法計算。
好稍等噢給你查詢房子的過戶費
剛剛這個是小車的過戶費
（一）買賣過戶：1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.6%（未滿2年）的增值稅、房款1%的個人所得稅；
（二）贈與過戶：3%的契稅、0.05%的印花稅；
（三）繼承過戶：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權證印花稅。
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3樓：
經濟適用房過戶費怎麼算
房屋過戶費怎麼算
4樓：攪沫沫獅子
1、契稅： 房屋面積
90平米以下（首套房）：繳納房款
的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；
2、營業稅：房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅；
3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅。 房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產證年限兩年以上：無需繳納；
4、個人所得稅：房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；
5、印花稅：雙方各繳納房款的0.05%；
6、測繪費：繳納費用：1.36元/平方米。
擴充套件資料
一、辦理過戶手續的基本程式。
購買二手房辦理過戶手續，整個辦理程式一共包括四個環節，即簽約、交稅、登記、取證。
1、所謂「簽約」，指的是賣方夫妻雙方和**方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》，房屋成交**需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定：
2、所謂「交稅」，指的是買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費;
3、所謂「登記」，指的是買賣雙方交納相關稅費後，**方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續;
4、所謂「取證」，指的是**方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這是最後一個環節。
二、辦理過戶手續的材料。
按照房屋登記部門的要求，購買二手房辦理產權過戶，買賣雙方都需要提供個人資料。對於出賣方即售房方來說，應該提供的材料是夫妻雙方身份證原件和影印件，結婚證或戶口簿原件和影印件;而對於買受方即購房者來說，應該提供的材料是身份證原件和影印件。
5樓：到永久
1、契稅：繳納人：買方； 房屋
面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；
2、營業稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產證 年限兩年以上：不用繳納營業稅；
3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方； 房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產證年限兩年以上：無需繳納；
4、個人所得稅：繳納人：賣方； 房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；
5、印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；
6、測繪費：測繪費繳納人：買方； 繳納費用：1.36元/平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
擴充套件資料
二手房交易手續費 總額：住宅6元/平米*實際測繪面積 非住宅10元/平米。
登記費（工本費）80元 共有權證：20元。
所需材料：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本影印件一套（若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證影印件一套）、買方身份證影印件一套、網籤買賣協議一份、房產證影印件一套（如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份）
房管局需要網籤買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明覆印件;如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。
房改房過戶時需要配偶一起出面簽字;若配偶已經去世但使用了其工齡，如果是在房改之後則需要先做繼承公證再交易過戶;如在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。
省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份並由單位和省直房改辦蓋章確認，並提交房改原始票據原件。
房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。
6樓：小島知道
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。
7樓：法妞問答律師**諮詢
賣房的過戶費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、房產交易稅、登記費、交易評估費。其具體計算方法如下：
1.契稅（買方支付）：住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
2.營業稅（買方支付）：徵收稅率為5.6%，個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅。
3.個人所得稅（買方支付）：應納個人所得稅=計稅**×1%(或1.5%、3%)
4.印花稅(買賣雙方各0.05%)：對於購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅**×0.05%的數值。
5.土地增值稅：應納土地增值稅額=計稅**×核定徵收率。
6.房產交易費：新建商品房的房產交易費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。
經濟適用房的房地產交易費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
7.登記費：個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元，包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
8.交易評估費：評估**100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
一、買房人五年過戶應繳納稅費演算法:1、契稅:房款的1.
5%2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:
按各區具體規定,一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費。
8樓：稱景閎琦
過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
過戶費如何計算
9樓：善人吉哈諾
不同的過戶方式所收的過戶費也是不同的，以下為具體過戶費收取情況：
一、買賣過戶：
1、營業稅
**的房子在轉讓的時候所要繳納的營業稅為房價的5.5%，由賣方繳納稅款。如果該房子在**的時候購買時間不超過5年的普通住宅，一律全額繳納營業稅，但是如果該房子**時購買時間已經超過5年，那麼是可以免徵營業稅的。
2、個人所得稅
**的房子在轉讓的時候所要繳納的營業稅為房價的5.5%，由賣方繳納稅款。如果該房子在**的時候購買時間不超過5年的普通住宅，一律全額繳納營業稅，但是如果該房子**時購買時間已經超過5年，那麼是可以免徵營業稅的。
3、契稅
房子**的時候需要繳納基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%的契稅。契稅是由買方繳納。
如果買方是首次購買，且房子面積在90平以下，則需要繳納房子總價的1%，如果買方首次購買超過90平的普通住宅，那麼需要交納房子總價的1.5%。需要注意的是首次購買契稅都是可以享受優惠的。
4、測繪費
測繪費是房屋買賣不可缺少的環節，房子面積在75平米以下的測繪費收200元，144平米以下75平以上的300元，144平米以上的收取400元測繪費。
5、其他費用
其中房屋轉讓工本費80元，房屋轉讓過戶費20元，另外交易手續費按照3元/平來計算，二手房按照6元/平米計算。
二、贈與過戶
1、營業稅
如果是近親或者有撫養、贍養關係的人之間的房屋贈與，那麼這種情況是免徵營業稅的。
2、個人所得稅
個人所得稅與營業稅一樣，有近親、撫養或贍養關係的房屋贈與，個人所得稅可以免交。
3、契稅
贈與關係中，被贈與人首先要先對房子進行公證，對房子的價值有一個評估，然後被贈與人要繳納房屋總價值的3%的契稅。
4、公證費
公證的費用按照房產評估價的2%徵收。
三、繼承過戶
1、契稅
在繼承人是法定繼承人的情況下，契稅是可以免交的，但是如果不是法定的，那麼按照規定，繼承人需要繳納房子總價的1.5%的契稅。
2、繼承公證費
與贈與房產一樣，在繼承的時候也需要對房子進行公證，公證費是按照繼承人所繼承房產總價值的2%來收取，最低**不低於200元。
3、營業稅
營業稅的徵收是按照房產所擁有的時間長短來計算的，如果房產證購買時間超過5年的，可以免收營業稅，如果購買時間不滿5年的，那麼就要繳納5.5%的營業稅。
4、個稅
繼承過戶的個人所得稅是免徵的，但是如果繼承的房子進行第二次交易，那麼就要徵收20%的個人所得稅。
房屋過戶費怎麼算2019，房屋過戶費怎麼算
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36 元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情...
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