1樓：廖春元
有約定按，沒約定協商解決，畢竟有八的交往。
租客退房時麻煩多，在退租時，業主和租客應該注意哪些問題？
2樓：柳州明大教育精品小班
作為房東呢，退房前需要考量一下房屋清潔問題以及房子電器的損壞程度。退房時需要把該結的費用算清楚，還有協議上的問題，考察租客是否有違約現象。做好各種交接手續問題，考慮一下對方是否能續租，如果不是特別滿意的情況下，房東得儘早做準備，也能保證新租客能夠順利租房。
租客走後房東再次仔細得清點物品，有可能先前租客會落下東西，避免新租客造成不要的誤會。
作為租客的話，臨走前需要檢查房子電器損壞程度，注意衛生，如果有問題還是需要及時補救，要把該交清費費用理順，協議裡說怎麼退款一定要看清楚，如果在租房期間有異議的問題，應該再次找房東商議，避免出錯。臨走前真是有違約現象，態度需要誠懇，可減免不少麻煩。如果有需求續租，續租前一定要及時重新再看一次條款，與房東再次進行二次協商，增加條例。
3樓：
在退房租的時候後一定要注意房子的損害程度是否嚴重。在需要退房子的時候，租客應該把在住房的期間的水電煤網等錢核算清楚，而且保留繳費記錄，這樣可以節省和房東相互退房的時候後的時間，也會讓房東也更方便將房子出租給下個租客。
等租房合同快要到期的時候，我們要想好還要繼不繼續住下去。需要在合約到期的前一個月與房東說清楚狀況，讓房東儘早的做好心理準備，儘快找到新的租客還是繼續給你住，否則，房東會把你的一部分押金扣掉。
在退房子的時候，房東必須要檢查好家裡的一切東西是否完好。如果電器，傢俱等物件有些損壞的時候，我們會做出相應的賠償的，建議租客儘量在要退房子之前給修理好；如果是家電等物件自然老化壞掉不能用的話，租客應該及時的和房東進行溝通，並且要求房東去將東西修好。這樣在退房子的時候，有效避免了兩者不必要的麻煩出現。
雖然退房子看起來是一件很簡單的事情，但其實還是比較麻煩的，對於租房子的人來說如果想要回押金的話，需要注意很多的事情的。對於房東來說，肯定是希望能夠完好無損的把房子收回來，並且把押金退給你。讓雙方都是比較愉快的把事情都處理好，這樣的haunted也不會耽誤大家的寶貴的時間的，我們也可以繼續找下一個房子的。
4樓：匿名使用者
首先，退伍前一個月業主和租客要溝通是否續租，若繼續租，就要重新簽訂租房合同，如果不續租，租客就要收拾東西搬走。不續租的情況下，業主和租客要清點屋內傢俱家電是否齊全，有無破損，牆面衛生間廚房有無破損，查清水電煤氣等費用問題，衛生間廚房衛生問題，將需要扣除的費用和房租押金等一併結清。
5樓：可可可
業主和租客應該算好水電還有煤氣，一次性結清以免後續發生爭執。
6樓：茶吧去
應該注意水，電，煤氣費是否欠費，家電有沒有損壞，房間物品有沒有損壞，要是租客跑了就沒有辦法了。
7樓：七顆章魚小丸子
在退租的時候就按照協議裡怎麼寫的怎麼退啊，這樣就可以了，在沒啥問題了。
8樓：我森蝶啊
租客要注意把自己的東西都帶走，而業主要檢查一下自己的傢俱是否受到破壞。
9樓：懶熊
先講好條件，雙方都認可再繼續談，電、水、煤氣、物業費等費用，大家誠實點。
10樓：一隻黃咩咩
注意電器是否有損壞，還有是否有遺漏的物品，以及住房押金。
11樓：少年別抬頭
業主和租客一定發要好說好商量，別沒啥事就吵吵把火的，這樣對大家都不好。
12樓：語笑嫣然已
約好租入的時間，有什麼需要注意的一定要在協議裡寫好或者協商好。
房東跟租客之間的糾紛應該找誰？
13樓：匿名使用者
出租屋管理處...一般村屋的話都有...在村委可以找到....
當然...必須簽了協議...不然就沒辦法證明你們是的關係了...
寬頻是自己獨立的還是和被人共用的?....獨立的直接找中國電信....共用就要找主機了...
要麼他的機子有問題...要麼他就限了速......
14樓：匿名使用者
如果是通過房產公司租的，可以找房產公司從中調解
15樓：匿名使用者
是通過中介租的嗎，如果是可以找中介幫忙調節一下。
16樓：匿名使用者
小事就雙方協商解決。
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改凌春沙桂 您好 二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主...