1樓：德行天下捨得
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2樓：無獨還有偶
若房產證持有人事先立有遺囑，那就按照遺囑來分割房產。若沒有遺囑，那就按照法定繼承來分割房產。法定繼承，也就是按照順位繼承方法來分割房產。
第一順位繼承人是配偶，子女，父母。第二順位繼承人是，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。配偶為現任合法配偶，子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。若繼承人有若干人，但房產只過戶到其中一人的名下，則需要其他繼承人都同意，並且出具書面同意材料。大致就是這樣，希望對你有幫助。
拆遷是認戶主說話，還是房屋所有權證持證人說話，房產證上也有我爸的名字
3樓：匿名使用者
按法律來說是認房屋所有權證持證人和房產證，但是你說的情況房子是你家蓋的 裝修也是你家裝修 況且一直是你家居住，你最好去拆遷辦和律師事務所問問 看你爸和他四個兄弟這種情況怎麼解決怎麼解決
4樓：任聰芬律師
你好！應該房產證上登記的所有人都到場達成一致意見，有爭議的拆遷方暫不處理。
5樓：劉洪偉律師
房屋所有權證上的人和共有產權人共同達成協議
6樓：成都沈輝律師
需要看當地政策的。是按照戶籍人頭數，還是按房屋價值等。
7樓：雲南楊律師
房屋所有權證上的，所有權利人
房產證上持證人跟共有人權利一樣嗎
8樓：愛穿拖鞋
房產證上面的持證人（你說的戶主）和共有人享受的權利是一樣，主要共有以下權利：
1、所有權
房地產所有權是房地產所有人在法律規定的範圍內，獨佔性地支配其所有財產的權利。房地產所有人可以對其所擁有的房產行使佔有、使用、收益、處分的權利，並可以排除他人對於其財產違背意願的干涉，它是一種最充分、最完整的財產權或物權。
2、佔有權
房地產佔有權是指依法對房地產進行實際支配和控制的權利。房地產佔有可分為所有權人佔有和非所有人勸人佔有。
3、用益權
包括以下五類：
（1）房地產使用權
（2）房地產開發經營權
（3）地上權
（4）地役權
（5）房地產典權
4、處分權
包括以下五類：
（1）房地產**權
（2）房地產租賃權
（3）房地產繼承權
（4）房地產贈與權
（5）房地產抵押權
別人拿了我的身份證戶口本房產證影印件能辦理貸款嗎
以他人相關資訊的影印近，是不可以辦理貸款的，辦理抵押貸款需要所有人本人的持向關證件來進行辦理。如出現非法辦理等情況，可以立刻向公安部門報告，以免造成損失。根據 個人貸款管理暫行辦法 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件 一 借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然...
過戶房產證需要遷戶口嗎，遷戶口需要房產證嗎？
特特拉姆咯哦 根據房產過戶要求不需要遷戶口的。去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場 帶上身份證 戶口本 房證 契證 結婚證 單身的需要單身證明 買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料 1 登記申請書 2 申請人身份證明 3 房屋所有權證書或者房地產權證書 4 證明房屋所有...
農村分戶必須要房產證是合法的嗎，戶口本分戶必須要房產證嗎？
分戶就是把戶口遷進房子裡，要房產證原件的，也要業主本人去遷戶口。如果沒有房產證，當地派出所給證明同意準遷或遷出。帶上戶主和自己身份證 戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。全國對於農村戶口分戶規定的極為嚴格，基本上要求只有婚姻關係變動以及擁有獨立房產或者土地者才能分戶，其他人一律不準分戶。需要材料 1申請...