1樓：華律網
購房合同作為一種買賣合同，除應包含一般合同的主要內容之外，還應包括以下內容：1、房屋的基本情況明確約定房屋的和主體結構、建築面積、套內面積和房型。2、房屋所在專案基本情況合同中要明確約定各專案，如綠化率、物業管理用房、停車場建築面積等，並約定全體業主享有《物業管理條例》規定的各項權利，如車庫、停車場的權、使用權。
3、付款方式及期限4、面積確認及面積差異處理面積差異較大，買受人享有解除權要求退房時，利息的約定應按銀行同期貸款利率計算。總建築面積在約定範圍內，但公攤面積過多，導致套內建築面積大大縮水，買受人也有權退房。5、違約責任和違約金6、爭議解決方式合同中好約定好爭議的解決方式，對於購房者而言，好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，二則訴訟具有可救濟性，若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審。
2樓：匿名使用者
買房合同應包括以下內容：
1、房屋的基本情況
合同中應明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發生，另外還要明確約定房屋的和主體結構、建築面積、套內面積和房型。
2、房屋所在專案基本情況
合同中要明確約定各專案，如綠化率、物業管理用房、停車場建築面積等，並約定全體業主享有《物業管理條例》規定的各項權利，如車庫、停車場的權、使用權。
3、付款方式及期限
房款如何支付，在什麼時候支付，這都需要進行具體約定，並在合同中註明。購房者應根據自身的經濟能力對付款方式進行慎重抉擇，付款時應妥善儲存好相關的、收據。
4、面積確認及面積差異處理
面積差異較大，買受人享有解除權要求退房時，利息的約定應按銀行同期貸款利率計算。總建築面積在約定範圍內，但公攤面積過多，導致套內建築面積大大縮水，買受人也有權退房。
5、違約責任和違約金
合同中要標明甲方逾期交房和乙方逾期付款的相應處理條款，為保障自己的權益，約定逾期交房時間越短越好，好不要超過1個月，約定出賣人逾期交房違約金越高越好。
6、房屋交接事項
房屋如何進行交接，什麼時候進行交接，這都需要進行具體約定，並且要對交接時會產生的問題，明確約定出相應的處理方法。
7、規劃、設計變更的約定
很多購房者不重視合同中的設計變更條款，尤其是對所購房屋無關的環境變更，因為他們認為這些變更對自己沒有太大影響，設計變更條款約定不當會傷及購房者的利益，因此在簽訂此條款時更應審慎對待。
8、爭議解決方式
合同中好約定好爭議的解決方式，對於購房者而言，好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，二則訴訟具有可救濟性，若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審。
3樓：鑽誠投資擔保****
房屋買賣合同樣本
賣方：_______________(簡稱甲方) , 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) , 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條 上述房產的交易**為：單價：人民幣________元/平方米，總價：
人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方商定採用以下第____款方式結算：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整,申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整.於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體：
1.甲方是____________共______人，委託**人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託**人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決，協商不成，提請____方所在地人民法院解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
**人(甲方)：_________________ **人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 鑑證機關經辦人：
雙方簽訂日期： 年 月 日 鑑證日期：_______年____月____日
買房協議書怎麼寫
4樓：華律網
1、標題。可以寫「協議書」三字，也可以寫明協議書的具體名稱「***x協議書」。2、訂協議雙方的基本資訊。
在標題下，正文之前，寫明訂協議雙方的資訊，並在雙方單位名稱之後註明一方是甲方，一方是乙方，便於在正文中稱呼。3、正文。正文包括開頭、主體兩部分。
開頭是交待簽訂協議的目的、原因、依據，緊接著可用程式化語言轉入主體，如「現對有關事項達成協議如下」。主體要求就協議有關事宜作出明確的、全面的說明，尤其要著力寫好協議雙方的權利和義務。正文條款內容：
(1)協商目的(2) 協商目的責任(3)協議的時間和期限(4)協商目的條款和酬金(5) 履行條款期限(6) 違反條款的責任處理4、落款應寫明訂協議雙方單位的名稱，並加蓋公章。必要時還得寫上鑑證單位和公證單位的名稱，並加蓋公章。最後寫上籤訂協議的日期。
買房子協議書要怎麼寫？
5樓：華律網
購房合同作為一種買賣合同，除應包含一般合同的主要內容之外，還應包括以下內容：1、房屋的基本情況明確約定房屋的和主體結構、建築面積、套內面積和房型。2、房屋所在專案基本情況合同中要明確約定各專案，如綠化率、物業管理用房、停車場建築面積等，並約定全體業主享有《物業管理條例》規定的各項權利，如車庫、停車場的權、使用權。
3、付款方式及期限4、面積確認及面積差異處理面積差異較大，買受人享有解除權要求退房時，利息的約定應按銀行同期貸款利率計算。總建築面積在約定範圍內，但公攤面積過多，導致套內建築面積大大縮水，買受人也有權退房。5、違約責任和違約金6、爭議解決方式合同中好約定好爭議的解決方式，對於購房者而言，好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，二則訴訟具有可救濟性，若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審。
6樓：匿名使用者
一手房有現成的合同，二手房建議你找專業的律師幫你起草，現實中很多人怕花錢而自己私下草率寫合同的，出問題了吃虧的全是自己，因小失大
7樓：匿名使用者
雙方的權利和義務以及違約懲罰等
合同協議書怎麼寫，協議書合同怎麼寫
合作合同是指雙方或多方簽署以進行投資活動而不另成立法人的檔案。合作合同一般涉及的金額都比較巨大，所以更應謹慎。具體而言，合同必須具備相應的條款才能成立並有效，合同成立至少包括當事人姓名或名稱 標的和數量的條款，否則該合同不成立 合同的一般條款包括 一 當事人的名稱或者姓名和住所 二 標的 三 數量 ...
收養協議書怎麼寫，友誼協議書怎麼寫？
收養協議範本 1 格式 收養協議 甲方 收養人 姓名 住址 乙方 送養人 姓名 住址 甲乙雙方就收養 被收養人姓名 達成協議如下 第一條 被收養人的基本情況 寫明 被收養人的姓名 性別 年齡 健康狀況 現住址 第二條 收養人 是 單位的 職務 現年 歲 已婚的，收養人為夫 妻雙方 住在 市 區 縣 ...
贍養協議書怎麼寫，子女贍養協議書怎麼寫
回答1.居中寫 贍養協議 四個字 2.在開頭寫明甲乙雙方的姓名，身份證號 3.協議中不得出現與國家法律法規衝突的內容 4.贍養協議中必須寫清楚被贍養人與贍養人是否共同生活，被贍養人的生活水平 5.寫明被贍養人生病時，贍養人必須給予及時的醫治，並且生活照料與護理。親，希望我的回答可以幫到您！祝您生活愉...