1樓：圭傑
一般情況下是提前一個月打招呼的，或者轉租的。然後下一戶把押金退給你的，但是到年根底了。房子不好租。
找不到轉租人，就得等房子什麼時候租出去什麼時候不用你交錢了。這是租房都這樣跟我說的。我也是租房住的。
否則二房東把房子租下了，他要自己承擔那沒租出去房子時間段的錢的。他不想自己損失。所以儘量租到期再說。
否則不是押金的問題了。
提前退租剩下房租退嗎
2樓：蓬佳
租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。
實踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個案合同約定。當然，違約金的數額也不能過高。
如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。
」則按合同中有規定執行。
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如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
雙方合同當中約定的來進行處理, 而實踐當中大部分情況下提前退房的只要支付了違約金，都可以要求退還剩餘房租, 而如果對方不退款的可以諮詢頂言專業律師。
3樓：
提前退房房租可以退嗎
兩人合租現在我不租了，要提前退房，她付不起房租也要走了，給對方造成了損失，我該賠償她嗎？比如押金 200
4樓：匿名使用者
關鍵是你們在租房時就押金的定義是什麼。通常押金是指因為房中有使用的電器、傢俱什麼的，為免於損壞，作出的財產押金而並不是房屋租金。你現在要退房，你使用的東西經房東檢查沒有損壞的，押金應有房東全部退回。
至於你們的合租，如果合同上表明合租各自的分攤，則你不需要補償合租人的。
5樓：弄舟散人
找個人頂替你租房是最好的辦法
6樓：匿名使用者
一切費用平攤。不過你的責任比較大，本來就是兩個一起租的，現在你突然不租了才導致另一個交不起費用不得已而退房
和朋友合租房子 朋友提前退租 我的損失誰負責 10
7樓：匿名使用者
你也說了 是朋友了！！！ 這個還要計較嗎？？？
押金多不多？？ 押金不可能全是你個人壓的吧！你朋友的另一半押金呢？？
全是你自己壓得！！那自己吃這個苦果！！
一半是她的！！那這個錢就沒的退了！！全部算你的！！把這個一半的押金先丟進去交房租！！然後在租出去！！細節自己考慮！！
8樓：爽朗的
你覺得她會給你出錢？不行你就和房東說，你先出一個月的房租，趁這個月找人合租唄，你的損失估計是肯定得了
9樓：匿名使用者
要不讓她補償你，要不再找個宿友~
一起合租的,她要提前搬走,我之前答應退房租押金,但是看了合約,算她違約，我要退押金嗎？
10樓：
你你都說是她違規了，你還退個毛線哦！是我的話絕對不會退的。個人意見僅供參考啊
11樓：樸紫菱
答應了就要做到，如果很愛錢就算了吧
合租的房子。未住滿租房期限。想提前退租。需要付接下來的房租嗎
12樓：賣萌旅人
承租者在租賃合同未滿時可以選擇和出租者或者合租者協商提前退租，如果協商不成，那麼則視為違約，違約是要支付違約金的，但是不需要支付剩餘租期的房租。
合租的注意事項：
1、與合租者搞好關係
處理好關係時非常重要的，如果關係惡劣會生出很多事情，而且回到家本事享受的時候，卻經常煩躁豈不更糟。
2、注意安全防盜
不論合租雙方是否認識，安全防盜的意識一定要有，否則丟了東西總是猜疑會影響是有之間的感情。出門、睡覺一定要鎖好門窗。
3、公共費用要及時交
關於公共費用這一塊，什麼水、電、燃氣費，一到期一定要主動的出應該出的那一部分，不要等合租者催促。這方面要自覺。
4、注意公共及個人衛生
衛生情況，不論是公共的區域還是房間，都要講究衛生，公共區域可以安排個值日表輪流打掃，至於個人衛生，也要相當注意，不要把不好的習慣影響到合租人。
5、站在合租者角度考慮問題
這方面也要適當注意，比如關門、打**儘量輕一點，如果有親友來訪時最好是提前和合租方大聲招呼，以示對對方的尊重。
6、好的作息習慣
儘量保持一個好的作息習慣，不要深更半夜的還出去，回來之後又噼噼**的影響合租者休息。
13樓：還讓不讓改了
不需要。但是你交的押金也退不了了，因為你違約了。
14樓：匿名使用者
一般情況下是提前一個月打招呼的，或者轉租的。然後下一戶把押金退給你的，但是到年根底了。房子不好租。
找不到轉租人，就得等房子什麼時候租出去什麼時候不用你交錢了。這是租房都這樣跟我說的。我也是租房住的。
否則二房東把房子租下了，他要自己承擔那沒租出去房子時間段的錢的。他不想自己損失。所以儘量租到期再說。
否則不是押金的問題了。
和朋友合租，她提前搬走，我應不應該付給我的合租人房租？？
15樓：匿名使用者
房租是不可能給他的~跟你沒有任何關係！
因為合同說好的是合租，一人分攤一半房租給房東！請注意，一人一半給「房東」！就說明你們這三個月的錢已經給了房東，但是你這個室友只住了一個月就搬走了，那麼房東是不會退給你錢的！
你也沒有必要給他錢，因為是他自己主動搬走，而不是你強迫他，就說明他個人意願認同繳納三個月房租，但不使用三個月的居住權，就主動搬走！而把剩下的房間給你用或是空閒！
這就像贈送生日禮物，難道你還能送完了，再向過生日的人要禮物錢？
就像你吃2塊錢包子，吃了一半，剩下的一半你覺得包子鋪老闆會退給你1塊錢嗎？
我的意思就是他已經花錢買下這三個月的房子使用權，但他不使用，那是他的自由，但是你買都買了，你自己不使用，誰會補給他錢？做夢一樣嗎！
16樓：手機使用者
那應該不存在咯，難道房租是你自己拿了？？或者說房東把那兩個月的房租給你了？如果不是，那你要你朋友找房東要去
17樓：兔
這個問題還真是比較難，照你說的她還向你要前兩個月的房租，說明你們關係真是不是太鐵或者她是比較實際的人。當時她搬走時不說，現在才來要錢，如果是我就不給，是她自己要搬走的，而且押金都已經給她了。
合租室友中途退租，他願意放棄押金的情況下，我還能繼續要她房租嗎？ 10
18樓：匿名使用者
應該是不能了，押金的作用其實就相當於違約的懲罰，如果你繼續要她房租你那憑什麼還要她押金，她放棄押金就是你們的補償了。
19樓：
合租室友中途退出，他願意放棄押金的情況下，我還能繼續租嗎？合租室友退租了，那你就自己繼續租唄，或者是再找一個另外的合夥人
20樓：匿名使用者
還是算了吧，押金不要了，你可以繼續找合租的人家，嚴格意義合同沒到期可以繼續旅行合同，或是單位違約按照合同簽訂是賠償事宜進行賠償
急求有關合租房中途退房的房租押金問題！！！！！！
21樓：霧水還是霧水
你這個押金要看性質的事。是合同保障押金還是房屋水電傢俱的押金
1。如果是合同保障押金的話，你沒能履行完合同，押金不會全退你的
2。如果是房屋水電傢俱的押金，他應該返還你。
22樓：不善丶言語
這個不好好說了
合租的時候你們也沒什麼書面證明押金這個！
既然是朋友直接問好了
我也遇到過這樣的事情！！
23樓：
看合同上市怎麼寫的！一般如果一方中途擅自退租，預付款和押金不予退還，事先約定者除外！
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