公租房戶主去世，怎麼怎麼變更，公租房戶主去世，怎麼怎麼變更

1樓：念憶

公租房變更承租人條件：

1、原承租人死亡或外遷；

2、與原承租人為同一戶籍；

3、是原承租人的家庭成員；

4、與原承租人共同居住二年以上；

5、沒有其他住房。

公共租賃住房有利於引導國民「先租後買」，合理住房消費。實現「住有所居」的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。

據瞭解，在發達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。

政策特徵：公共租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特徵：

保障性。住房權得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房**體系，培育住房租賃市場。

2樓：匿名使用者

公租房，即公共租賃住房，一般是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城區穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。（國家暫無明確界定，以各地出臺規定為主）

公租房戶主去世，如果有共同承租人，且共同承租人符合配租條件，可續租。續租需要變更承租人姓名，家庭成員等內容，需要提供新的承租人的工作合同、無房證明、收入等材料（具體以當地房管部門要求為準）。

以你舉例來說，則女兒a可直接到當地房管部門申請承租，對原承租的有關資料進行變更，並提供女兒a的相關證明資料即可。

舉例當中並沒有說明女兒b是否在戶口本當中，我就暫且認為她不在。

如果戶主變成了女兒a，能否購買此房產還需要看當地政策。據我所知，全國也還是在試行階段，能夠購買的地方不多，且有一定的條件限制，比如需要租住滿5年等。具體情況還是要以當地房管部門的要求為準。

3樓：月光下的星期

您好，為了減少糾紛，應該和b女兒商量變更事宜，變更了可以買產權。就現在沒有矛盾應該給b女兒適當補償，別等著以後鬧大了。希望您能採納我的回答，祝您生活幸福。

4樓：流汾

奶奶去世三個月,我需要去房管所辦理承租權更名手續。因為我知道公有住房只有要過戶公有的使用權房，不使用者口之外的其他人員同意簽名。因為並不是繼承遺產

公租房承租人去世，如何變更承租人？？ 20

5樓：鍾離踏憶

1、原承租人死亡或外遷；

2、與原承租人為同一戶籍；

3、是原承租人的家庭成員；

4、與原承租人共同居住二年以上；

5、沒有其他住房。

而公租房變更承租人沒有法律層面的規定，需要諮詢出租人的意見，按實踐，一般實際居住人有繼續承租權利，不需要b女兒的同意。

6樓：雲帳房

申請人同時具備的條件

1、原承租人已死亡、戶籍遷出本市或離異;

2、申請人與原承租人系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母關係，並具有完全民事行為能力的人，且子女應年滿18週歲(申請人與原承租人是配偶或者是子女、父母、祖父母、外祖父母，其更名的順序可參照《繼承法》規定的遺產繼承順序辦理，也可按照符合更名條件的家庭成員共同協商一致的意見辦理);

3、申請人與原承租人具有同一住址的戶籍，戶籍須滿2年以上;

4、申請人與承租人共同居住二年以上;

5、申請人在中心城區無住房;

6、申請人家庭屬於中低收入家庭，家庭人均收入標準與當年申請公租房家庭人均收入標準相同;屬法院判決確定承租人的，不受上述6個條件限制，按法院判決辦理。

申請辦理更名時應提交的資料

1、更名申請書;

2、承租人死亡的，提交死亡證明(檢視原件留影印件);

3、戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明(檢視原件留影印件);

4、符合更名條件的家庭成員共同協商簽訂的同意更名的協議書;

5、住房情況證明;

6、直管公房租賃合同;

7、申請人的戶口簿和身份證件(檢視原件留影印件);

8、訴訟離婚的，提交法院判決書或調解書(檢視原件留影印件);協議離婚的，提交民政局備案的離婚協議和離婚證(檢視原件留影印件);

9、承租人與配偶不是同戶籍的，提交結婚證(檢視原件留影印件);

10、與原承租系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母關係的，提供關係證明資料。

1.申請人向所管轄房管站房管員遞交申請報告，房管員對申請人提交的材料進行查驗，並簽署處理意見;

2.材料齊全並符合規定的，由房管站、房管所、租賃管理科對申請人的居住情況和房屋狀況在三個工作日內進行調查核實;

3.調查核實後，房管所簽署意見報租賃管理科、分管副主任、主任稽核。由公房管理處按受理批次報市房管局審批;

4.經市房管局批准後，由房管所將更名的基本情況在房屋所在地公示，公示時間7天;

5.公示無異議後，由市房管局產權產籍科下發更名通知給公房管理處，公房管理處再**通知房管所，由房管所通知申請人到租賃管理科辦理手續;

6.租賃管理科辦理完更名手續後，及時將相關資料與資訊傳遞至房管所。

7樓：雙子燕歸

此房系某單位的所有權，原使用權承租人死亡，共同承租人系女朋友與原租人生活在此房屋十幾年，共同承租人應有此房屋戶口簿，沒有戶口有證明人證明你與他共同生活的見證人。共同承租人沒有住房證明等向房屋所有權單位提出申請變更使用承租人姓名。

公租房戶主去世，配偶能承租嗎？

8樓：寶貝馬龍福

根據你的描述的：這種情況。公租房戶主去世。配偶能承租嗎。當然是可以繼續租住了。

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