1樓：涂月靈
房子的價位是和他的地段跟周邊配套決定的。
地段決定了未來的發展，而周邊配套是和生活相掛鉤的，要的就是方便。
不知道你是在哪個城市？
越是農村裡越是對周邊配套要求高，比如商業，超市，銀行，醫療以及教育。這些都是非常重要的。按你說的，你房子周邊基本什麼都有，但是你周邊做房屋買賣的應該比較少，所以你不知道周邊的價位，才會盲目。
我個人建議你在周邊多轉轉，多打聽打聽，因為在農村賣房很少有廣告的。多問問親戚和身邊朋友，把問到的資訊進行綜合，分析你和別人的房子的區別，包括地段，周邊配套，交通等等，古國比別人有較大優勢那就把價位上調，最後訂出你的合理價位.
農村裡基本都是這樣，我家的房子之前也是這樣買的，但是升值了很多倍了.
希望能幫的到你（望採納）
2樓：還讓不讓改了
你得先說房子在哪個城市。自己去安居客，搜房，58同城，趕集網看看吧，或許有你房子所在城市的二手房介紹。
3樓：匿名使用者
估計只能賣個幾萬吧，我家鄉3層樓都只叫價20萬，還是因為在高中邊上。
4樓：
這個就得看每個地方的房地產價了，你查查你們縣裡或者鎮上的房地產**，然後大概預估一下就知道了。
5樓：度娘灬名字好難
這個要看您所在的城市在**，還有樓層。 一線城市的話基本上在6000-9000一平 估價的話基本上會在90萬上下。
6樓：匿名使用者
30-40萬吧 猜的
買一套138平方的房子大概過戶費用是多少
7樓：天津六月雪
在北京需要五十幾萬以上。
138平米房子鋪地的多少錢
8樓：匿名使用者
不管你的房子多大，不建議你鋪地熱，那樣有害於健康。地板採暖空氣自下而上，地面上的灰塵、細菌都飛起來了，直接進入呼吸道。大大增加呼吸道疾病的感染機率。
考慮一下吧。已經有相關規定出臺禁止開發商建設中使用地熱採暖。
9樓：匿名使用者
地板磚如果用最便宜的磚的話.應該有二十一平的.所以40平*20元/平=800元.
人工建議別太壓價.因為磚不太好.但還是要貼好才能稍用久點啊.
不然師傅不用心就不好了.所以應該是15元/平*40平=600元.水泥加沙子也就200元左右.
牆面只刮瓷性塗料的話.也就是不刷牆漆的話.成本也就在5元一平（連工帶料），所以應該是100平*5元/平=500元.
合計出來就是800+600+200+500=2100元.但說實話，看樣子你也不是裝飾行業的.所以這樣的成本價，而你的房子又小，專案也少.
不知道有沒有師傅願意跟你做倒是真的.就算別人想跟你做，他不可能不想賺錢.所以估計你還要多給別人至少500元才會有人願意搞.
這都是實話.看你怎麼操作了.最好能搭著別人裝修一起搞.
就不會花冤枉錢了啊
10樓：匿名使用者
看你是鋪地板還是地磚啊，地板的話是實木地板還是強化地板或者複合地板，選擇什麼品牌的等等
房子138平方已滿五年了,第一套房子,現在過戶費需要多少錢
11樓：高密聖亞
普通房屋滿2年可減免營業稅，賣方第一套房子還是買方？根據前面所問、評回估價、面積等答
情況，買賣雙方各自繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
12樓：匿名使用者
要交的復費用:
商品房:
滿五制年:
交易契稅:二手
房成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
未滿五年:
營業稅:成交價*5.5%(買方繳納)
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費:80元（買方繳納）
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
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