1樓：西安新絲路
下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。
第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業**太少，同時也間接造成地價**。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。
第二方面就是目前美國的產業分佈比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。
第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。
第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。
因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。
第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的「世代傳承」下來。
但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是資料說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：
所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了**供給，從而抑制房價過快地增長。
2樓：全球漫步上下左右
中國房價那麼高，而美國卻賣的很便宜，可為什麼他們偏偏不買？
為什麼國外的房價比中國便宜那麼多？
3樓：西安新絲路
下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。
第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業**太少，同時也間接造成地價**。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。
第二方面就是目前美國的產業分佈比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。
第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。
第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。
因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。
第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的「世代傳承」下來。
但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是資料說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：
所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了**供給，從而抑制房價過快地增長。
4樓：匿名使用者
按照收入來說國內房價比國外高多了
美國房價和中國比怎麼樣，有沒有詳細資料
請問美國房價有中國房價高嗎？其他歐美國家呢？與中國比？
5樓：
主要是歐美國家的福利待遇養老都好，即使把所有的錢用來買房也不用擔心老了的問題，在中國，你敢把你80%的積蓄拿來買房嗎？
6樓：
中國房價比美國高.中國也比很多國家房價高
樓上 一棟木質房子，兩層，**大約在200萬-300萬美元之間鋁板房子便宜 **大約在10-30萬美元之間你去過美國嗎？ 不要胡說八道了。
你要是光看富人區，你可以看看北京的別墅多少錢。
7樓：★高人
中國人均gdp排在世界100位左右，你覺得中國是什麼樣的國家美國房價沒辦法和中國比
因為房屋材質都不一樣
美國的房子還是木製房和鋁板房多一些
一棟木質房子，兩層，**大約在200萬-300萬美元之間鋁板房子便宜 **大約在10-30萬美元之間我兩個月前從美國回來的
8樓：匿名使用者
當然都比中國高了, 你真以為中國是世界發達國家了?
請問美國房價有中國房價高嗎？其他歐美國家呢？與中國比
主要是歐美國家的福利待遇養老都好，即使把所有的錢用來買房也不用擔心老了的問題，在中國，你敢把你80 的積蓄拿來買房嗎？ 中國房價比美國高.中國也比很多國家房價高 樓上 一棟木質房子，兩層，大約在200萬 300萬美元之間鋁板房子便宜 大約在10 30萬美元之間你去過美國嗎？不要胡說八道了。你要是光看...
全國哪座城市房價最高？全國房價最便宜的城市
國內房價最高的三大城市，看看是哪些城市。肯定香港啊，寸土寸金，香港房價已經突破30萬一平米，比上海高出一倍。北京。北京是中國政治 經濟 文化中心，再加上人口越來越多，北京的房價會越來越高。全國房價最便宜的城市 1 張掖。張掖位於甘肅省河西走廊的要道之上，交通發達，但是人口只有120萬，人口太少不足以...
中國房價無解嗎？我大中國的高房價問題是不是無解啦？
有解，就是一直漲下去。只要上面的不管 很快就降了。無解的中國房價 樓市究竟有多大泡沫 我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那麼大，原因如下 1 中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化程序，就是一個人口由...