1樓：匿名使用者
監控壞了,肯定是物業的原因,但具體物業應該承擔多大的責任,這個可能還需要法院裁定,儘快中國的法院也很黑,但就因為他們監控壞了,可能也會有些責任,只是責任不見得會有多大,關鍵還是要看裁決,包括對這個事件進一步的深入調查,至少他們不可能承擔主要責任.
2樓：匿名使用者
沒幹系。
首先，物業公司對小區外的人員進入小區的安全不負有告之和管理義務（除非因為小區存在安全隱患而物業為對其告之或未有安全告示牌而導致青年直接或間接死亡），其次，監控壞了與青年墜樓身亡事件並無因果關係，也非無因關係。
物業最多因治安防範設施不到位，應當受到治安處罰。
3樓：匿名使用者
跟物業有屁關係啊，物業的監控只能起到協住**辦法的東西，又不是沒有監控那個人就死不了了。你也說了是不明原因，請問什麼不明原因能和物業扯上關係？樓梯塌了？
還是讓物業的人推的？物業有物業的服務，你當物業是萬能的啊，什麼都管，死人也管，那物業可牛x了，那還要公安部門幹嘛？
4樓：匿名使用者
監控壞了或者有盲點.不歸物業管.物業只管接手後的修理維護養護.
還有樓頂按監控我幹物業六年沒見過有這樣的房子.樓道內安裝監控室不允許的.所有的一系列動作裡面只有公安才能著手.
如果說影響的話.老小區如果起訴也基本沒責任.只能說看物業對此攝像頭修理及時不及時.
不及時有點責任.影響很小.新樓盤也就影響開發商賣房.
所以沒責任也就是沒幹系.
一青年在一小區樓房送餐不明原因墜樓身亡小區物業該承擔什麼責任
5樓：撒芮靜
不承擔責任。該青年是完全行為能力人。他要對自己行為所產生的一切後果負責。
因為是在正常工作時間，僱主承擔工傷賠償。
房屋外牆滲水物業應該承擔什麼樣的責任
6樓：清溪看世界
房屋外牆滲水通常情況物業是沒有太大責任的，責任應該為開發商或業主。
房地產開發商作為商品房的出賣人，將房屋**後，對商品房承擔維修責任，除地基和主體結構保修終身外，開發商對其開發的商品房不可能永遠承擔維修義務，一旦期限經過，作為房屋**方的開發商即對商品房的維修不承擔責任了，轉而由房屋的所有權人對其自己所有的財產自行承擔維修責任。總結一句話就是：保修期內出現質量問題由開發商承擔，保修期過後出現質量問題由業主自行承擔。
7樓：土巴兔裝修
一般電視機的安裝高度在根據電視尺寸大小來定的，一般以46寸液晶為準，客廳安裝高度一般都在1~1米3左右，可以預留一根50管，一根20管50管，可以拉vga線，有線電視線、音訊線纜等等，20管可穿電源線，預埋管上方出口用45度彎頭也方便穿線。
8樓：金木南影娛
外牆滲水問題在保修期內應由開發商負責修理，物業沒有必進的責任。可以找物業幫忙尋找維修人員。
1、由於窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導致水從窗框中滲入。試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水，所以那裡更要注意；也可以用一種外牆防水透明塗料在窗臺周圍刷一遍防水。
2、現在牆體幾乎都由混凝土空心磚砌築而成，如果外牆貼的是小規格瓷磚，那縫隙太多，更容易因為防水沒處理到位而導致滲漏。一般解決方法是在外牆牆面上刷防水塗料。
9樓：
外牆滲水導致室內發黴，多次找物業，都沒來維修怎麼辦。要求賠償的話物業說，只有找開發商賠償，業主需要寫訴求給開發商嗎
10樓：匿名使用者
建議如下
第一，這個確實不是物業的責任，按最新《物權法》以及《房屋管理辦法》房屋承建和質量保證是屬於開發商的責任。物業只是開發商委託的房屋日常管理者。
第二，你可以找房屋質量檢測機構對你的房屋進行質量鑑定，並出具滲水事故說明。如果認定確實是房屋質量問題，可以和開發商協商解決具體賠償事宜，如有必要，你還可以拿著質檢報告起訴開發商。 --------------------雷邦仕家庭防水專家
11樓：
外牆滲水問題,在保修期內應由開發商負責修理1、由於窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導致水從窗框中滲入。
可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水，所以那裡更要注意；也可以用一種外牆防水透明塗料在窗臺周圍刷一遍防水。
2、現在牆體幾乎都由混凝土空心磚砌築而成，如果外牆貼的是小規格瓷磚，那縫隙太多，更容易因為防水沒處理到位而導致滲漏。
一般解決方法是在外牆牆面上刷防水塗料，但那是很麻煩的事，單是搭架就得花不少錢。
一個不是小區住戶的人來小區自殺 物業需要承擔責任嗎？如果要，需要承擔什麼責任？需要賠償多少？
12樓：匿名使用者
自殺又不是別人有義務救助，為什麼要物業承擔責任呢？
停放在小區一輛二十萬左右的轎車被燒燬，物業應該承擔什麼責任
13樓：葉赫那拉聞多
葉赫那拉聞多解答；e69da5e887aa62616964757a686964616f31333332643164
一、如果說所停車位屬於收費停車，則構成保管合同，發生損害後果；
1、首先由行為人承擔賠償責任；
2、行為人不能或無法承擔賠償責任，由收費單位承擔賠償責任。
二、如果是提供物業免費停車，發生損害的；
根據《侵權責任法》第三十七條 賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人
或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。
因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任；管理人
或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任
。
1、公共場所的管理人
，一般應當具備；
（一）公共性；
（二）管理性；
（三）服務性，包括有償或無償服務。
2、“公共場所”的界定；
（一）《公共場所衛生管理條例》能依法進行衛生監督的公共場所共7類28種，1、住宿與交際場所（8種）：賓館、飯館、旅館、招待所、車馬店、咖啡館、酒吧、茶座。2、洗浴與美容場所（3種）：
公共浴室、理髮館、美容院。3、文化娛樂場所（5種）：影劇院、錄影廳（室）、遊藝廳（室）、舞廳、**廳。
4、體育與遊樂場所（3種）：體育場（館）、游泳場（館）、公園。5、文化交流場所（4種）：
展覽館、博物館、美術館、圖書館。6、購物場所（2種）：商場（店）、書店。
7、就診與交通場所（3種）：候診室、候車（機、船）室、公共交通工具（汽車、火車、飛機和輪船）。
以上沒有包括小區屬於“公共場所”
.。
（二）《物權法》第七十三條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所
、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
由此可見，物業小區屬於“公共場所”
。
三、管理人未
盡到安全保障義務
的，承擔相應的補充責任
。
1、“未盡到安全保障義務”
（一）《物業管理條例》第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等
方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
(二)《物業管理條例》第四十七條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施
的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
2、“承擔相應的補充責任”
（一）補充責任,不是全責；
（二）補充責任,應當是在劃公責任（行為人責任、業主責任、管理者責任）後，沒有得到賠償的補充責任
，而且是“承擔相應
的補充責任”
（三)因法律、法規、法律解釋沒有明確規定，故由法官自由裁量。
綜上所述，本案例中，車輛小區內，被人為縱火燒燬，首先由行為人承擔損害賠償責任
；小區屬於公共場所
，物業公司公共場所的管理人
，如因沒有防火設施，如縱火被發現得不到及時救助，造成滅失的，應屬於未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任
。
以上為民事訴訟專家解釋。
14樓：超級無敵豬八戒
一般的物業費並不包括車輛保管費用，要看你們小區是否額外徵收車輛保管費，如果有，那麼物業就要承擔責任，如果沒有，那麼物業責任就很小甚至沒有。這種案子是必須請律師的。
15樓：匿名使用者
首先看物業協議，如果有車輛保管服務專案，此時可以基於合同要求其承擔
相應責任。當版然你所說的晚上沒人巡權邏，這屬於物業方過錯，物業未盡到注意義務，這也需要他們承擔相應責任。另外看看車輛有沒有買保險，有的話可以去辦理理賠。
新車停在小區地下車庫給刮花了，小區物業有責任賠償嗎？
16樓：小肥肥
業主的汽車停在小區地下車庫被剮蹭，物業應該賠償。
根據《物業管理條例》第四章第三十六條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
機動車在小區地下車庫停放應該是簽署了合同，繳納了費用的。車輛發生任何損失都應該由物業承擔全部損失。物業可以現金賠償，也可以負責修車或者免除一段時間的停車費用。
17樓：途虎話養車
你話了錢，這個錢是什麼？是你租令物業的場地，也就是停車的車位的費用。並沒有包含物業幫你管理車輛的部分。
如果有明文廣告或者宣傳說“車輛停在小區內，本小區負責車輛安全”之類的文字證據，那麼物業對車輛損失要負責，否則物業是沒有責任的。
18樓：邊淋浴邊抽菸
你有什麼證據證明是停在停車場被刮？而且小區也配合你調出了錄象，你還是找不到證據。停車費是佔地費，不是保管費，你出2800一個月請物業找個人搬個凳子坐在那裡守著，如果再出現那種情況，賠償就是理所當然的事情
19樓：瀦520瀦
物業沒責任的,他給你提供個停車的地方而已,去保險公司吧,車被劃正常的
20樓：匿名使用者
首先，需要明白你所交停車費是否含保管責任。
其次，物業是否有過失。
現在保險公司負責賠償7成，就證明與物業公司無直接關係，但物業已表明願意負責一部分，也證明這物業在積極處理此事,可利用此事讓物業以後對你的愛車多加照顧。
新車出了點小問題，別太在意，可以恢復的。
21樓：匿名使用者
物業不會賠償的.物業給你提供的是佔地費而已.保管問題你自己負.
責舉個列子說你在小區租用了一個房子.你的房子被盜竊了物業是不會賠償的.可是物業的管理人員看見有人盜竊你的房子並沒有管的話那就是物業的問題個了..
也就是說如果物業的管理人員看見你車被別人刮花了的情況下也沒管的話你可以把物業給告上法庭.這個是完全一樣的道理的.你車所佔地的位置就是你汽車的家.
就算你車在小區停車被盜了物業也不會給你賠償.雖然話不好聽可是就是大實話.以後多注意你的愛車.
儘量不要停放在車輛很擁擠的小空間裡.容易掛花.你這個問題可以根保險公司要求.
他們很輕鬆的會給你處理的,呵呵.兄弟,不要惱火了.笑一笑吧.呵呵
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