1樓：博主狩坊
中華人民共和國房屋預售合同有關面積誤差約定： 誤差允許的比例為3%，在3%以內 超出部分，業主是要按照**補錢給開發商。但是大於3%的話，3%以內的面積需要補交錢，超出3%的部分就算是開發商贈送，不計入房價。
實測面積小於**面積的界定也是3%，在3%以內，開發商退還少去部分的房款，如果少過3%的話業主就有權利退房，當然也可以協調賠償。
2樓：匿名使用者
我們這單位自建房不超過50平米，個人不超5平米
3樓：一路平安
感覺好像沒有具體規定，但相差不能超過1％－5％還可以吧。
4樓：城市規劃海門
由各地規劃局自己制定
建築工程規劃許可證面積與竣工實際面積誤差為多少
5樓：大陶學長
總建築面積最大允許誤差為3%，且專案總建築面積允許誤差累計不得超過500平方米。
《建築工程施工質量驗收統一標準》規定：
（一）總建築面積1000平方米以下（含1000平方米）的最大允許誤差為5%；
（二）總建築面積1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允許誤差為3%；
（三）總建築面積5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允許誤差為2%；
（四）總建築面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%；
（五）總建築面積允許誤差按累計計算，且允許誤差面積不得超過500平方米。
擴充套件資料
原則不允許出現誤差，當然施工誤差是允許的。如果是方案修改的誤差，需要和規劃局溝通甚至另作審批。如果不影響紅線和日照還有面積的前提下出現誤差問題不大，至於範圍，200毫米以內。
注意總圖上只標註外保溫四角座標，所以呢，誤差是指這四個點，調整其他的位置沒多少問題。
建築物定位放線時,起點允許誤差為20mm,邊長相對誤差不應大於1/6000,且邊長誤差不應大於20mm。
建設工程竣工規劃核實的內容：
（一）建設工程的功能、規模、建（構）築物的定位、標高等按建設工程規劃許可證實施建設的情況；
（二）房屋建築工程的建築面積、分類建築用途及相應建築面積、容積率、建築密度、建築高度、建築層數、各層層高、室內外地坪標高以及建築立面造型等按建設工程規劃許可證實施建設的情況；
（三）基礎設施和公共配套設施等按建設工程規劃許可證實施建設的情況；
（四）規劃許可確定應當予以拆除的建築物、構築物和臨時建築及設施等按要求拆除和施工場地（包括臨時用地）清理情況；
6樓：高中路上
建築工程規劃許可證面積與竣工實際面積有合同規定的，依照合同的規定，沒有合同規定的，實踐中一般允許工程竣工實測面積和規劃許可證面積出現誤差，但總建築面積最大允許誤差為3%，且專案總建築面積允許誤差累計不得超過500平方米。
建設工程竣工後，竣工實測建築面積與《建設工程規劃許可證》之間誤差在允許範圍之內的專案，規劃管理部門按照竣工實測建築面積核發《建設工程規劃驗收合格證》，竣工實測建築面積與《建設工程規劃許可證》之間誤差超出允許範圍的專案，超出部分認定可以保留的，按規定進行處罰，處罰完畢，建設單位依法按程式重新申請變更《建設工程規劃許可證》，變更完成後，規劃管理部門核發《建設工程規劃驗收合格證》。
建設單位持《建設工程規劃驗收合格證》（存在違法行為的同時持違法處罰決定通知），到國土房管部門辦理初始登記手續，登記測量面積超出土地出讓合同約定面積的，由國土房管部門按照登記測量面積，根據有關規定收取增加部分的土地出讓金，有關部門收取增加部分的配套費等費用後，再辦理初始登記手續。
7樓：手機使用者
商品房銷售面積與建築工程施工許可證面積也不相同，這樣可以嗎？
《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》上的面積有什麼
熊是怎麼活的 前者約定地塊面積，後者約定總建築面積！建設用地規劃許可證與建設工程規劃許可證各有什麼意義，有何不同 四維牙 建築用地規 劃許可證 你說的應該是建設用地規劃許可證吧？建設用地規劃許可證 是開發房地產專案開發商必須具備的五大證件之一。是建設單位在向土地管理部門申請徵用 劃撥土地前，經城市規...
建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證建築工程施工許可證國有土地使用證
你提到的是專案最基本的四證，高層建築要求主體完成2 3，低層建築要求主體封頂，還要有個面積 以下是資料要求 第七條 開發企業申請預售許可，應當提交下列證件 影印件 及資料 一 商品房預售許可申請表 二 開發企業的 營業執照 和資質證書 三 土地使用權證 建設工程規劃許可證 施工許可證 四 投入開發建...
求建設工程規劃許可證申請書，建設工程規劃許可證的申請報告要怎麼寫， 求知道！
冰雪 首先，你說的這些手續是業主要辦好，你才能開始施工 其次，你的立項都沒有批覆就想著開工這是程式顛倒。寫申請給規劃局，讓他們同意先破土施工，先坐著工程前期的準備，比如允許先材料進工地，打圍牆之類的，然後儘快辦理各項手續這本身就是不對的。 城市規劃海門 各地的做法都不一樣的，上海估計管制比較嚴厲。1...