1樓：匿名使用者
從個人來看，濱州城區現在應該分三個區域，老城區（渤海五路至十一路）、西區（十一路以西）、新東區（渤海五路以東），西區是濱州經濟開發區的開發範圍，新東區是濱州市批准的濱城區自主開發區，屬於剛起步階段，目前開發範圍主要集中在白鷺湖周邊片區。
從人口密度來講，肯定是老城區密度大，老居民區也大多集中在此，商業成熟，交通擁堵，其中渤海七路商業街是省級服務業發展園區，老居民區也大多分佈在附近，如黃河五路上的樊家小區，但這些小區很多都屬於必然拆遷開發的範圍。西區人口密度次於老城區，開發區經歷了十年發展，也吸引了不少人氣，有大量的新建樓盤，但是空置率很高，很多都屬於投資性買房，或者二套房、甚至三套房，目前比較成熟的地段是中海南岸，以麗景新園為代表的小區，以及一些單位住宅，中海銀座周邊，這些地區人氣相對比較集中，不過總體來講西區人口密度較低。最後說新東區，其實並不是在正東，而是偏東北一些，即渤海五路以東、黃河八路以北，目前屬於起步階段，還沒有多少人氣，不過由於臨近未來規劃的濱州西客站、濱州站和汽車東站，所以遠期來講不一定比西區差。
至於你問的鄒平和濱城哪個好，這個問題近幾年就沒停止過爭論，基本上問也白問，濱城人會告訴你濱城好，鄒平人會告訴你鄒平好，其實這要看你從事什麼，打算怎麼發展。這兩個地方，哪個都不錯，鄒平是有名的百強縣，但濱城好歹也是個地級市轄區，都不會差了。只能說目前來講，鄒平的工業發達，有強勁的大企業帶動作用，而濱城相對來講，更傾向於發展三產，即服務業，致力於打造黃三角核心商都，而目前來看也已經頗具成效和規模。
當然我所說的兩地的發展重點並非是絕對的定論，鄒平也在大力發展服務業，濱城也在大力發展工業，我只是指目前兩地的各自優勢而言。
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