1樓：李晶環
一般應為三通一平，資金到位、手續完備。
三通一平是指基本建設專案開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。
水通(專指給水)
電通(指施工用電接到施工現場具備施工條件)路通(指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件)場地平整(指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態)，簡稱三通一平
一般合同條件下，三通一平的費用已包含在**中，業主負責外圍協助，主要工作內容由承包商負責完成，特殊環境下可能分包出去，比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求，現場鑽井時地下水層過深，岩石等級過高等。
2樓：旁人
完整的工程施工圖及圖紙會審設計方的答覆以及設計變更；
“三通一平”及臨時設施用地，以及施工許可證等施工必要條件；
負責協調工程所在地的鄰里關係；
承包合同中約定的有關專用條款明確應該由發包人提供的事項。
3樓：路人
一般應為三通一平，既水、電、路通，場地平整。資金到位、手續完備。
請問建設工程竣工驗收應當具備哪些條件？
4樓：中顧法律網
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
相關法律知識：
《中華人民共和國建築法》中有關內容的規定
第六十四條違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。
第六十五條發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建築工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。
超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收。
未取得資質證書承攬工程的，予以取締，並處罰款;有違法所得的，予以沒收。
以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十六條建築施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建築施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
第六十七條承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。
承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
第六十八條在工程發包與承包中索賄、**、行賄，構成犯罪的，依法追究刑事責任;不構成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。
對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規定處罰外，可以責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。
第六十九條工程監理單位與建設單位或者建築施工企業串通，弄虛作假、降低工程質量的，責令改正，處以罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔連帶賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
工程監理單位轉讓監理業務的，責令改正，沒收違法所得，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。
5樓：
根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收應具備：
一是完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
二是有完整的技術檔案和施工管理資料；
三是有工程使用的主要建築材料、構配件和裝置的進場試驗報告；
四是有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案；
五是有施工單位簽署的工程保修書。
6樓：
完成工程設計和合同約定的各項內容。
施工單位在工程完成後進行了檢査評審，向建設或監理單位提交竣工報告，證明工程專案具備竣工驗收條件，其報告已經專案經理和施工單位負責人稽核簽字，並加蓋單位印章。
對委託監理的工程，監理單位根據施工過程的質量控制情況進行評估，向建設單位提交評估報告，經總監理工程師和有關負責人稽核簽字，並加蓋公章。對未委託監理的工程，由建設單位提交質量評估報告。
看出和設計單位應分別向建設單位提交工程質量檢査報告，以證明工程滿足設計檔案的要求，設計變更內容己在工程專案上得以實現，由看出、設計專案負責人和單位負責人稽核簽字，並加蓋公章。
技術檔案和施工管理資料真實、有效、完整。
有工程所使用的主要建築材料、構配件和裝置等的進場試驗報告。
有《工程質量保修書》。
規劃行政主管部門根據規劃設計要求實地核査，並出具了認可檔案。
責任單位對質監機構責令整改的問題提交的書面整改報告及建設、監理等相關單位出具的認可檔案。
物業費包括哪些 物業都需要提供什麼服務
7樓：法妞問答律師**諮詢
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；等等。
8樓：
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業提供的服務列出以下幾點供參考： 1、小區的保安服務、停車場服務 2、小區清潔服務、綠化服務 3、公共裝置設施服務（比如路燈壞了，地磚壞了、水泵、電梯壞了等等的維修） 4、協助居民委員會做點貢獻（比如計劃生育、暫住人員管理、處理鄰里關係等等） 5、停電了、停水了、停氣了、停暖了由物業公司負責維修並及時送上（當然如果是供電局、自來水公司等停的就沒有辦法了，但會幫助業主及時瞭解情況） 6、還有一些附加服務（有些可能要收費了）：看小孩、送牛奶、乾洗、網路服務等等，現在的物業管理行業服務專案已經發展的非常非常多了，一個好的物業公司會讓業主每天都非常開心。
發包人和承包人有什麼區別，承包人 分包人 發包人各是什麼？
華律網 發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位 建設單位或業主 專案法人。承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位 施工企業 施工人。承包人在合同履行過程中...
建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，竣工報告怎麼填
建築法 第61條 建築工程竣工驗收合格後，方可交付使用 未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。首先，承包人應當立即用數碼器材固定業主啟用工程的時間和狀況。業主擅自使用該工程的時間，就是實際竣工日期。業主啟用工程的行為，推定工程質量合格，免除了承包人部分質量保修責任。但對地基基礎工程和主體結構質量，...