1樓：清珠星
舊樓加裝電梯資金分攤方案（供參考）費用分攤需結合樓層及面積來計算。
舊樓加裝電梯資金分攤方案；
費用分攤需結合樓層及面積來計算。即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相應也會高一些。這也符合房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現實。
基於2、3樓住戶對電梯的需求不大，以及安裝電梯後對1、2樓住戶造成的一些採光上的影響。
1、2樓住戶不承擔安裝費用。
總費用=樓層分攤係數×面積×每平方米分攤費用。
住戶面積=實際面積的整數計算。
2樓：匿名使用者
這是我見過最公平的加裝電梯平攤到各樓層方案：
現在好多老舊小區都在加裝電梯，首先加裝電梯是好事，大家都應該支援！但實際在裝配後，會造成不同影響，而這影響的結果有好的一面，也有不好的一面。而這個不好的一面，很多業主是要求得到經濟補償的。
這樣就需要業主們坐在一起討論，儘量讓每層每戶各自列出自己的有利一面與不利一面。
而現在網上對加裝電梯的平攤方案五花八門，各有不同。而此小區的平攤方案是我見過最公平的。現分享給大家參考：
加裝電梯的直接好處目的，就是大家省著了走樓梯。也就是二樓住戶省著了走一層樓的樓梯坐上電梯就可以到自己家門口，三樓住戶省著了走二層樓的樓梯，四樓住戶省著了走三層樓的樓梯，再依次往後推直到七八樓，現在一般小區就這個層數了。
綜上所述，計算方案就這樣產生了：一樓沒變化，沒有省著走樓梯基數為0，二樓省走一層樓的樓梯設為基數1，那麼三樓就是2，四樓是3，依次往後到八樓的7. 那麼比例就是0：
1：2：3：
4：5：6：
7，這樣各樓層的佔比就出來了：一樓是0，二樓佔比就是1/（0+1+2+3+4+5+6+7）=1/28，三樓就是2/28, 四樓是3/28, 五樓是5/28, 六樓是5/28, 七樓是6/28, 八樓是7/28. 後續電梯維護費也按此比例分配，因為越高層用電越多，電梯的損耗也越大。
上面說的是有利的一面，現在說不利的一面。舊樓加裝電梯對低樓層住戶主要有五個方面的影響:
一，採光通風，加裝的電梯突出遮擋了光線，使得低層住戶本就光線不足的問題更顯突出，通風也受到影響。
二，潮溼，一樓地面本就潮溼，加裝電梯後採光通風都大受影響，加劇了潮溼問題。
三，噪音，一樓本就不需要用到電梯，又離電梯井很近，無端增加的電梯噪音肯定是難以接受。
四，出行道路，加裝的電梯就在一樓住戶的門口，本來就不寬敞的道路無端被阻擋了。
五，雖然電梯方便了高層住戶的上下樓，但加裝電梯會增加住戶不小的經濟負擔，而且由於樓層不同，受益不一樣，分攤費用的矛盾也很難取得平衡，後期的維護維修問題也會逐步出現。另外，加裝的電梯肯定或多或少地存在設計佈局等問題，消防安全等也會有不合理，對住戶其實是弊大於利的。
所以對於不利的一面基本是照上述的這個比例反轉過來，也就是說一樓受的影響最大，應該補償得多。這樣計算方案就變成這樣了，一樓受的影響最大所以佔比最多，也就是7/28，二樓則次之佔比6/28，三樓佔比5/28，這樣依次直到八樓為0.
下面就以此小區某樓來舉例說明下，假如我們需要付加裝電梯費用以28w來算，這樣：
一樓就是：28x(0/（0+1+2+3+4+5+6+7）)=0；
二樓就是：28x(1/（0+1+2+3+4+5+6+7）)=1w；
三樓就是：28x(2/（0+1+2+3+4+5+6+7））=2w；
四樓就是：28x(3/（0+1+2+3+4+5+6+7）)=3w；
五樓就是：28x(4/（0+1+2+3+4+5+6+7））=4w；
六樓就是：28x(5/（0+1+2+3+4+5+6+7）)=5w；
七樓就是：28x(6/（0+1+2+3+4+5+6+7））=6w；
八樓就是：28x(7/（0+1+2+3+4+5+6+7））=7w；
其次現在計算不利的面也就是要求得到經濟補償的，為了簡單明瞭且計算方面，我就舉例說明下，假如我們需要付加裝電梯後的補償費用以5.6w來算，這樣：
一樓就是：5.6x（7/（0+1+2+3+4+5+6+7））=1.4w；
二樓就是：5.6x（6/（0+1+2+3+4+5+6+7））=1.2w；
三樓就是：5.6x（5/（0+1+2+3+4+5+6+7））=1w；
四樓就是：5.6x（4/（0+1+2+3+4+5+6+7））=0.8w；
五樓就是：5.6x（3/（0+1+2+3+4+5+6+7））=0.6w；
六樓就是：5.6x（2/（0+1+2+3+4+5+6+7））=0.4w；
七樓就是：5.6x（1/（0+1+2+3+4+5+6+7））=0.2w；
八樓就是：5.6x（0/（0+1+2+3+4+5+6+7））=0w；
上面算是不利一方要求得到經濟補償的費用，而這筆補償費用又得我們出，所以又產生了這個支出費用(共計5.6w)。這個費用比例應該還是按加裝電梯時費用一樣的計算方法：
一樓就是：5.6x(0/（0+1+2+3+4+5+6+7）)=0；
二樓就是：5.6x(1/（0+1+2+3+4+5+6+7）)=0.2w；
三樓就是：5.6x(2/（0+1+2+3+4+5+6+7））=0.4w；
四樓就是：5.6x(3/（0+1+2+3+4+5+6+7）)=0.6w；
五樓就是：5.6x(4/（0+1+2+3+4+5+6+7））=0.8w；
六樓就是：5.6x(5/（0+1+2+3+4+5+6+7）)=1w；
七樓就是：5.6x(6/（0+1+2+3+4+5+6+7））=1.2w；
八樓就是：5.6x(7/（0+1+2+3+4+5+6+7））=1.4w；
綜上所有，我們就可以計算各層利的一面（付出）與不利的一面（獲得）總數了：
一樓彙總： -0+1.4-0= 1.4w；
二樓彙總： -1+1.2-0.2 =0w；
三樓彙總： -2+1-0.4 =-1.4w；
四樓彙總： -3+0.8-0.6=-2.8w；
五樓彙總： -4+0.6-0.8 = -4.2w；
六樓彙總： -5+0.4-1 =-5.6w；
七樓彙總： -6+0.2 -1.2= -7 w；
八樓彙總： -7+0 -1.4= -8.4w；
再有就是裝電梯有可能得到國家的補償，而這個費用由於是國家，應該是人人有份的，既然人人有份，那就只平均分配了，此小區此樓一單元有8層，還是為了簡單明瞭且計算方面，我就舉例說明下，假如我們得到國家的補償費用以8w來算。平均分配就是8/8=1w, 也就是每層可得到1w。
最後彙總費用就是各層樓加上補助的費用：
一樓彙總： 1.4+1= 2.4w，此是一樓所得的補償數；
二樓彙總： 0+1 =1w， 此是二樓所得的補償數；
三樓彙總： -1.4+1 =-0.4w，此是三樓所出的費用總額；
四樓彙總： -2.8+1=-1.8w，此是四樓所出的費用總額；
五樓彙總： -4.2+1= -3.2w，此是五樓所出的費用總額；
六樓彙總： -5.6+1 =-4.6w，此是六樓所出的費用總額；
七樓彙總： -7+1= -6w， 此是七樓所出的費用總額；
八樓彙總： -8.4+1= -7.4w，此是八樓所出的費用總額；
3樓：林森木木
這個一般來說是需要物業承擔的，從物業費中來扣取，如果說小區沒有物業的話，那就可能需要業主自行協商了
4樓：曹德佑
六層12戶，二樓給分攤多少，不貼25萬
5樓：
《舊樓加裝電梯資金分攤方案》
老舊小區裝電梯怎麼分攤裝電梯費用
6樓：小雨手機使用者
舊樓加裝電梯資金分攤方案；
費用分攤需結合樓層及面積來計算。即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相應也會高一些。這也符合房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現實。
基於2、3樓住戶對電梯的需求不大，以及安裝電梯後對1、2樓住戶造成的一些採光上的影響。
1、2樓住戶不承擔安裝費用。
總費用=樓層分攤係數×面積×每平方米分攤費用。
住戶面積=實際面積的整數計算。
7樓：專注家用別墅電梯
這個沒有明確的規定，以六層12戶來講，一二層肯定不會掏錢，三四層根據住戶具體情況不確定，一層不但不掏錢可能還會有意見影響人家室內光線，如果二到六層來裝，以四層為中間層，上層價錢，下層減錢，電梯安裝ic卡，限制只用人員，如果將自己的ic卡給沒有掏錢住戶使用，就必須來墊付那部分費用
8樓：
《舊樓加裝電梯資金分攤方案》
9樓：刑高峰
老小區加裝電梯需要考慮利益相對平均，不能只是幾家住戶受益。受益要從兩方面考慮，一方面是安裝電梯以後房價增值貶值部分，另一方面是上下樓方便的受益。
第一個部分從房屋增值看，應該以一個單元為單位考慮增值，比如在安裝電梯以後5樓增值50萬，4樓增值35萬，3樓增值15萬，2樓貶值5萬，1樓貶值15萬，那麼一個單元10戶總增值160萬應該平均到每戶16萬，那麼5樓就應該在房價增值部分拿出34萬，1樓應該能得到31萬。這個增值貶值資料應該由第三方評估機構根據實際情況評估（評估機構可以找辦理銀行貸款時的評估機構或者參考房產中介的**，要了解安裝電梯前與安裝電梯後房屋的增值與貶值情況）。
第二部分才是電梯上下樓方便程度的出資，比如5樓出5萬，1樓不出。
後續日常維護、維修與電費也應該根據樓層按比例出資。
住一樓到底要不要交電梯費？住一樓應該交電梯費嗎
現如今樓房越建越高，很多購房者都會選擇高層住宅，相應的高層住宅都配有電梯，住戶乘坐電梯就要繳納電梯費，那麼很多業主因此就會有疑問，電梯費應該按照什麼標準繳納呢？是不是要按樓層收取？那麼一樓的業主是不是就可以不交電梯費了呢？今天我們就來說一說。對此我們針對有該方面繳費歷史的業主進行了採訪，從中瞭解到住...
住一樓到底該不該交電梯費
付曉雷律師 強制執行 物業費裡就包含了電梯維修管理的費用，所以業主都不用繳納電梯費。 我就是我 應該交。物權法 第七十二條規定 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務 不得以放棄權利不履行義務 因此，作為小區業主的一份子，無論是否使用電梯，業主都應當繳納電梯費。電梯屬於公共設施,按我...
小高層一樓也要交電梯費，合理嗎，住一樓要交電梯費和電梯維修費嗎？
市區內小高層的居住樓越來越多，電梯成了高層樓房必備的交通工具，然而，住在一樓的住戶在繳納物業費的時候也必須分擔一部分電梯費。茶茶 我們家就住在一樓，有一次向物業 電梯費的時候，物業說 你就不上樓看看鄰居？不看鄰居也不想上去體驗一下電梯的感覺？有這麼大個電器放在家裡，交幾個錢，值啊！這簡直有點太過分了...