1樓：匿名使用者
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
住房公積金貸款年限的規定是：貸款人年齡加上貸款年限不超過65歲。
2樓：
只要交了住房公積金，貸款主要是看房子總價，一個能貸款70%的房款，但是不能超過一個總額，像我們這30萬。具體政策你可以打**諮詢你們那的住房管理中心，希望可以幫到你
3樓：臺飛星
一般只有要連續交納公積金6個月以上，則可使用其貸款，但貸款的額度和你每月上交的金額及貸款時帳號內的累計金額有關聯，像長沙，每月公積金必須達到320元，才能貸到最高額度的款項。至於貸多少年，則根據你自己的需求來定，沒有硬性要求，最高年限為30年。
我每月繳納120元公積金，月工資3000，能貸多少
4樓：匿名使用者
你好，一般每個地方的公積金中心都會有個標準，如果你連續繳費滿一年以上就可以有貸款資格，能貸公積金多少需要看你的房價。
5樓：
各個地方的住房公積金政策相差很大，對貸款額度的規定也並不一樣。沒人內可以給容你一個準確的數字，具體你應該去諮詢當地的住房公積金管理中心，或者到當地的住房公積金管理中心的官中國上去查詢，一般會有介紹的。 公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數，公積金賬戶餘額，連續繳納時間，個人收入，年齡，購房的首付，房價總額等因素有關，而且有一個上限
問工資每月3000元左右,每月公積金2000元買房公積金貸款能貨多少?三十年
6樓：俺又回來了
公積金貸款個地方都有規定最高貸款額度，不能超過當地最高貸款額度，然後根據貸款的月收入，公積金月繳存額等條件來確定貸款人的最高貸款額度。
具體貸款額度及年限的確定：
（1）計算借款申請人及其共同申請人的月收入。月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例，或者依據單位出具的收入證明確定；
（2）計算最高可貸款額度。借款人家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
（3）具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。
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