1樓：陶大聰四合院文化交流
在很多人的心中，北京的四合院是有再多錢也買不到的。雖然在北京的房地產市場上四合院是很稀缺的，但是每年四合院都是有成交的，有些年份還成交了很多套，譬如說2023年就成交了100多套，只是這些資料對於我們不公開而已。
其實，每個人的購房需求不一樣，對於四合院大小的需求也就不一樣
北京四合院現在主要的客戶群體無外乎有這麼幾種：
1、自住需求。對於自住的客戶需求的群體，大部分都是有老北京人對於四合院的情節在，很多人小時候住在四合院裡面，隨著政策的變化，後來都從四合院裡面搬了出去，現在想要購買一個院子，重溫小時候的時光，而且一部分人覺得公寓的私密性差，別墅位置又太遠，生活條件好了以後，要求更多的是生活的舒適度以及生活的便捷，故而二環內的北京四合院是一個很不錯的選擇。
自住的客戶群體對於四合院的面積要求一般不會太高，大概150平-300平就夠用了，這樣的四合院在2023年的市場上的**區間大概在1800萬-4500萬之間（不含地段特別好的一些四合院，）。
2、辦公接待需求。辦公接待需求一般都會選擇交通便利一些的，位置好的四合院，比如說後海、金寶街、景山、南鑼鼓巷等區域。這類區域的院子**按照佔地單價一般都在15萬/平以上，辦公接待對於面積的需求一般在300平-1000平之間，這樣的四合院在2023年的市場上**區間大概在4000萬-20000萬之間（位置特別好的地方除外，比如說南池子、後海）
3、投資需求。今年整體的房地產市場都不太好，18年很少有人會去買四合院用來做投資用，原因有兩點，一是四合院需要全款一次性，二是對於四合院的升值空間很多人會持觀望的態度。投資需求的一般不會用很多錢來買四合院，就我所瞭解到的，投資型的客戶一般選擇150平-300平的四合院居多，那麼這樣的四合院在2023年的市場上**區間大概在1800萬-4000萬之間。
4、其他需求。其他需求的客戶：買來給父母住，買來自己以後養老，買來收藏，買來為了孩子上學方便，買來公司持有等等，**區間就不一一列舉了。
如果您是外地戶口的話，現在購買四合院還需要考慮購房指標的因素，更多新的四合院政策，可以多多交流。
2樓：匿名使用者
好的比較少，如果有賣的，一兩個億，都有人敢買。
要不你上郊區看看，房山、大興、懷柔那邊郊區找找，安靜
或者安居客，房天下什麼的看看，便宜的大概就3、4千萬左右也能能買到，
3樓：匿名使用者
應該不便宜，北京現在的房價都比較的嚇人
4樓：adlica瑞
我懷柔有一套，要嗎？
5樓：割禾日
能買得起四合院還在乎多少錢？
買一套四合院大概要多少錢？
6樓：雞毛撣子
據順益興四合院提供資料顯示，目前北京四合院每平米售價在9-15萬之間，二環內一套四合院的**可達幾百萬到幾千萬甚至上億。當然，**高低跟房屋的整體概況有很大關係，最主要的因素還是地段——越靠近市中心**越高。歷史上就有東富西貴的說法，中軸線附近地區（故宮、景山、後海）的四合院**最高，南北中軸線、南鑼鼓巷地區其次，南城**相對較低。
舉個例子，在順益興的官網可看到，一座位於景山公園附近掛牌**的院子，佔地面積650平米，簡裝修，售價已達5000萬。另一座位於交道口附近的，佔地面積721平米，精裝修售價為1.1億。
四合院作為一種不可再生資源，在如今，不論是自住或是投資都是不錯的選擇。
7樓：匿名使用者
地區不同**不同，還有地理位置不同，**同樣不等
8樓：豬範兒
翻建前的要13-20萬一平米。翻建後的要22-40萬一平米。
9樓：superman男
天津的我知道應該在六萬一平米，還是好地點
在北京二環買一套四合院，需要多少錢？ 20
10樓：匿名使用者
現在在北京二環買一套四合院，要多少錢？說出來你都不敢相信
現在北京一套四合院多少錢？
11樓：薇鑫
具體要看地段。
不同的地段**不一樣的，比如郊區的便宜，市區比較貴的。
請問在北京郊區租一套四合院大概多少錢?
12樓：匿名使用者
昌平沙河附近一個院子租金大概是一個月4000左右，以前我一同事家出租過。。
13樓：雞毛撣子
據順益興四合院提供的資料顯示，目前北京的四合院分大四合·小四合·中四合三種模式，主要是分佈在長安街以北二環內的東西城區，具體分佈在西四·趙登禹路·新街口·白塔寺·西單·什剎海·鼓樓·德勝門等重點片區，還有一些名人的四合院。
郊區也有少許的四合院，但是比較分散，在順益興的官網可以看到一些郊區的四合院，跟大家列舉兩個。
順義區馬坡新城標準的二進院，佔地面積1000平米，月租為4萬，距離首都機場較近，環境優雅。
北七家精裝四合院，佔地面積1200平米，全套實木傢俱。社群僅有的幾套四合院，售價為3500萬。
郊區的四合院在佔地上可能會比城內的四合院大一些，但是因為地理位置的原因，**還是比較便宜的。
14樓：匿名使用者
順義這邊會便宜一些，我瞭解小時候生活的那邊2、3百平的新裝修也就3000多一點吧，傢俱都有的。
北京二環內四合院多少錢一套，整套。別跟我扯無價之類的。
15樓：big極創工坊
傳說一套四合院都能買好幾套房了，那麼，現在在北京的二環線買一套四合院，大概要花多少錢呢？
16樓：北京四合院專營
2023年-2023年北京抄部分四合院
成交**，僅襲供參考
bai目前東城東四附近的四du合院成交區間zhi1400萬dao—7000 萬，單價10萬-15萬
目前東城金寶街附近四合院成交區間3000萬—15000萬，單價12萬-16萬
目前東城南鑼鼓巷的四合院成交區間3500萬—3500 萬，單價15萬-15萬
目前東城景山附近的四合院成交區間3000萬—4500萬， 單價15萬-15萬
目前西城後海附近的四合院成交區間5000萬—20000萬，單價20萬-24萬
四合院的成交**區間僅供參考，真實的成交**不會像公寓別墅一樣對外公開，可能只有買房人、賣房人、第三方知道
17樓：匿名使用者
院落朝向：南北朝向
佔地面積：230 ㎡
建築面積：163 ㎡
院落**：2300 萬/套
房間佈局：南北各四間東西各兩間
18樓：匿名使用者
老北京所說的四合院bai應該都是集du中在二環路里，就是原zhi來的老北京城區。
dao也就是說集中在原來的版
東城、權西城、崇文、宣武四個區，現在就分東城和西城了。二環路以外就基本上不叫四合院，也沒有四合院了。
那麼按照這個標準找，價位都要在7萬-10萬一平米。要買獨門獨院的話，按最低標準300平米，8萬的話，至少也需要2400萬。這還是保守的說。
如果是合院住，就要看屋內面積的大小了。但是這樣的合院，應該沒有專用的衛生間，需要到衚衕公共衛生間，就不大方便了。
綜上所述，北京買標準四合院，沒有2500萬，別想了！
現在北京二環的四合院多少錢一套啊，我朋友想出手的 20
19樓：哎孟婆我的湯呢
你好，不知道是獨門獨院的還是合住院？四合院要選地段，光線好壞，也要看大小，現在這**獨門獨院8w-13w左右一平，合住院應該便宜點，比如標準300平的獨門獨院沒有2600w-4000w下不來，希望回答能幫到您！
建一進的四合院大概需要多少錢，地不算
全國土建成本大體相仿，建一個四合院，建築部分在1800 平米。北方會稍微貴一些 門窗牆體等防寒要求比較高 這個 是混凝土的 但是後期會有大量裝飾成本，比如墀頭雕花，牆檻貼磚等等，如果是隻要一個雛形式的小院子 四合院形式，不是四合院 北方一個三座房屋外加廂房的院子，大概10 15w足以。如果是追求四合...
目前北京四合院租金大概多少，北京二環現在租個四合院一年需要多少錢
陶大聰四合院文化交流 四合院的租金和四合院所處的位置 四合院的佔地大小 使用面積大小 裝修 停車過車是否方便 是否商用 需不需要註冊 周邊環境等等都有很大的關係 這裡面舉幾個片區的例子供您參考 1 東四 佔地180平 使用330平 72萬 年 精裝 門口可停一輛車 2 什剎海 佔地320平 建築20...
買一套功放加音箱大概多少錢，想買一套音響裝置，不知道該買多少價位的？
其實又想唱k又想看 都好是不可能的,主要看你著重那方面的.你要主要是看 那你就買家庭影院,要主要想唱k那你就不能買家庭影院或hifi,那根本唱起來沒有感覺,只能去專業市場買專業的ok音響,現在國產的對家庭來說也都挺不錯的但樣子不是特別好看.家庭影院你買什麼還得你自己定,每個人對 的不同感悟都有不同的...