1樓：無語天使
建議諮詢所在地房管局
關於棚戶區改造房子的買賣
2樓：匿名使用者
棚戶區住房五年內不能買賣。分析如下：
1、棚戶區改造的住房，屬於安置房性質，此類住房不允許買賣，無法辦理過戶。
2、這樣的住房需要房主持有滿五年之後，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規商品房的房產證，契稅證，土地證之後，此時住房為正規商品房，就可以自由買賣過戶。
3樓：天使唯愛之
可以買賣。
由於其五年內無法辦理過戶手續，因此在二手房交易上存在較大的產權交易風險。如有人願意購買，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任，同時去當地公證處做好相關公證即可。
棚戶區改造的住房土地屬於安置房性質，此類住房無法辦理過戶，若要完成過戶交易交易，被安置人需要在持住房有滿五年之後，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規商品房的房產證，契稅證，土地證之後，此時住房為正規商品房，就可以自由買賣過戶。
4樓：法眼天下
你好，棚戶區改造的房子一般在五年內無法辦理過戶手續的，但是這個並不影響你的正常買賣，只是對於沒有辦理過戶的房屋買賣存在風險。只要有人願意購買即可，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任即可。
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