1樓：河邊硬石
你說的這個問題，屬於市場經營條件範疇。
我的看法如下——
1、高中語文教科書中有最基本的邏輯判斷知識，數學上好像也有。僅僅從基本邏輯上來看，“做生意的都是租店面另加租房”的判斷，屬於全稱判斷，只是這個全稱判斷是不成立的。
2、從實務來看，是否需要租店面和租房，需要根據具體情況來確定。具體情況有哪些呢？？這個說起來非常多，我簡單列舉一些：
（1）自己是否具有足夠的資金；
（2）擬將從事的經營專案需要具備的地理位置；
（3）考察的地理位置是否有足夠的可供選擇的店面；
（4）購買店面和承租店面的盈虧平衡點和利益最大化的臨界點分析；
（5）擬將經營專案是否具有長期性還是具有流動性；
（6）在可預見的未來，經營專案的前景預判；
（7）目標位置在可預見的未來的動遷情況。
（8）其他需要考慮的綜合因素。
上述看法，供你參考。
2樓：親愛的陳哥啊
不一定，根據自己做的生意性質，規模大小，靈活掌握，如果需要那就得租，如果沒必要，就不租。
3樓：願望雲
在北京是。商住兩用一般情況下是不允許的。看具體情況。
為什麼做生意租門面會有轉讓費？轉讓費是什麼費？
4樓：魔笛
1.最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。
2.另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。
影響轉讓費的主要因素：
1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償
5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）
5樓：遊樂裝置
1、由於租門面都去選擇熱鬧的地方，而該地段的門面通過幾次的轉手，也就把轉讓費炒高了，一般新建成門面和直接與店鋪業主租賃是不需要轉讓費的。
2、最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。
3、另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無裝置（租戶原來自購裝置）、或無經營專案（指租戶不把經營專案留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。
一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
6樓：亀谷江美子
因為人家地段好，也積累了人氣。如果覺的不合理，可以自己在小紅象開個店，不用成本。
7樓：長鶴易貨超市
心理上的一種經濟補償。
轉讓的人抓住找門面房的人的心理需求，通過轉讓費的名義，撈一筆錢。
當市場上生意好做的時候，找門面的人多，轉讓費就會比較高；現在很多生意不好做，轉讓費應該會相對比較低。
8樓：
轉讓費，是他租房時裝修所用的費用
9樓：善桂芝
就是你租的房子是那個人租的
我租了一間門面房做生意，但是最近才得知這個門面房早就被房東抵押給銀行了，請問會對我的租房有影響嗎？
10樓：匿名使用者
沒有,除非房東到期不還錢,銀行收回去,就向按揭的商鋪,不也是抵押給銀行的嗎/難道不能出租?
為什麼店鋪都要轉讓費，為什麼做生意租門面會有轉讓費？轉讓費是什麼費？
遊樂裝置 門 面 店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用 技術上也分期交付 看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有 上家非法做二房東 之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原 繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求...
做生意，自己的門面和租門面稅收有區別嗎
個體經營在稅務機關一般採取核定徵收的方式，即統稱的定稅或包稅。若從事商業或工業 製造 加工 維修 還存在5000元 月營業額的問題5000以上要繳納國稅 地稅，以下則只存在地稅的個人所得稅 起徵點由各省自定一般是3000元 月 經營用房在城市 縣城 建制鎮和工礦區的，自有房屋和租賃房屋還是有區別的！...
為什麼早上的麻辣湯沒人開門做生意，偏要晚上才有呢
誰大早上吃麻湯啊？不過在我們老家早上 酸辣湯和 豆腐腦 是一起賣的 是地方人的飲食習慣引起的差異吧 如果是你的筆誤 麻辣燙 那就更不消說了 早晨沒人吃那個從營養方面來說 早上吃的好，麻辣燙肯定不合適中午之前很多的麻辣燙館就開業了啊，繁華地段也如此館裡的魚丸還是很好吃的 其他的我不喜歡 如果是比較重要...