1樓：居理買房網
目前增城21號沿線的朱村板塊樓盤主要集中在兩個地鐵站（鳳崗站和山田站）**區間在1.8萬-2.3萬之間，有個別樓盤是毛坯交付，單價相對較低。
為什麼選增城？朱村板塊有哪些樓盤推薦？
目前在增城離21號地鐵朱村站比較近的新樓盤有哪幾個？
2樓：居理買房網
目前離增城21號線地鐵站朱村站較近的樓盤有恆展江山時代，保利中航城，恆展江山時代臨近在建中的21號地鐵快站朱村（教育城）站大概800米的距離，保利中航城離臨近在建中的21號地鐵快站朱村（教育城）站大概500米的距離。
增城朱村板塊21號線沿線和佛山千燈湖比較哪個區域增值潛力更大，環境配套對比如何？
3樓：居理買房網
佛山禪城全部屬於限購區域，非佛山本地戶口，需要有1年的社保，而且限購一套。從居住環境和配套上來說，佛山禪城區要略勝增城一籌。
增城區目前屬於非限購區域，不需要任何資質都可以進行購買。目前增城還在開發建設階段，有小村落平房影響觀感，周邊配套也還不齊全，但未來的增值潛力大，尤其是年末地鐵21號線開通之後，未來會吸引黃埔和天河兩個區域大量的白領上班群體在沿線選擇購買住房。
目前21號線沿線一手樓盤均價在2-2.4萬左右，近千燈湖的二手樓盤中海萬景豪園均價也在2.6萬左右，濱江1號均價2.
7萬。從**上目前兩個區域不相上下，佛山禪城還略貴一點。
綜上，如果考慮近一段時期內的居住體驗和配套，建議考慮千燈湖區域；如果是考慮投資和未來發展潛力來說，建議選擇增城朱村板塊21號線沿線。
請問增城地鐵21號線朱村地鐵站盤有在售樓盤嗎？均價多少呢？
4樓：居理買房網
截止至2023年5月，增城地鐵21號線朱村地鐵站附近在售的樓盤如下：
科慧花園，均價2.2萬左右。
恆展江山時代，均價2.2萬左右。
西福藍灣，均價1.9萬左右
保利中航城，均價2.5萬左右
云溪四季，均價1.85萬左右
實地薔薇國際，均價2萬左右
請問增城朱村板塊靠近地鐵21號線的小戶型樓盤有哪些？
5樓：居理買房網
增城朱村板塊、靠近地鐵21號線，目前在售的新房有：保利中航城、萬科春風十里、恆展江山時代、廣鋁荔富湖畔、匯港威華國際，其中：保利中航城和萬科春風十里均為複式，且在售戶型均為大戶型；恆展江山時代、廣鋁荔富湖畔和匯港威華國際為平層，目前恆展江山時代和廣鋁荔富湖畔會有70-90㎡的小戶型**。
增城21號線的朱村站有幾個樓盤？
6樓：居理買房網
21號線朱村站在售的樓盤有西福藍灣，保利中航城，恆展江山時代，富士康科技小鎮（又名：科慧花園）。
售罄的樓盤有碧桂園城市花園，中鐵建國際花園。
地鐵21號線到天河要多久？
7樓：居理新房研究院
地鐵21號線全程從增城廣場到天河員村只需要38分鐘，沿線新房選擇性比較多，**在1.8-2.7萬左右。
非常適合在天河以及黃埔科學城上班的客群，從朱村坐快線到蘇元、香雪只需要三四個站。20分鐘左右即可到達，但是**是黃埔天河的一半的**，價效比非常高。但是由於地鐵要在明年年初才會全線開通，加上新房基本上都是期房，所以目前入住率不高，可能現在去實地勘察的一個體感會覺得比較偏遠荒涼，而商業各方面的配套基本都是要在交房之後，人口入住率高起來之後才會逐步完善。
但是等到交樓之後地鐵開通之後，人口會慢慢多起來。未來發展對比早期地鐵13號線沿線的發展情況即可。
朱村附近的樓盤怎樣？
8樓：居理買房網
科慧花園位於增城區朱村鎮21號地鐵鳳崗站附近。目前在售價位為2.1-2.
2萬/平方，現在售戶型有89/105/118/141/205的三房到五房（2018/11/4）。專案總用地面積為169091.6平方米，綠地率39%，建有地下機動車停車位7124個。
周邊配套：
交通：專案離地鐵21號線鳳崗站100米，交通便捷；
教育：自建幼兒園（24班）以及託兒所（3班），周邊有西福藍灣幼兒園，中航城幼兒園，以及朱村二小，碧桂園城市花園小學；
商業：約5000㎡的底商，4000㎡商業綜合體以及20000㎡負一層地鐵商圈；小鎮南端還有體育館、肉菜市場、星光老年之家等配套專案；
小結：該專案戶型利用率高，裝修品質較高，同時離地鐵站比較近，交通便利。加上鳳崗地鐵站未來會建大型的地下商場，所以生活也非常便利。
實地薔薇國際位於增城區三聯村蕉冚地段，距離地鐵21號線鍾崗站2公里左右，地處朱村教育城板塊以及荔城板塊的交界處，是實地集團在增城重點打造的一個智慧化社群，專案總共分3期開發，目前在售首期。
專案優勢：
1、環境好：專案背靠自然山體，小區內以“禪意東方，效法自然”為設計理念，融合砂、草、花、石、水、樹六大元素，選了160多種植物，打造東方梯田式疊水園林。小區以點式佈局將建築空間序列化，形成山與園雙重景觀，利用高差錯位排布使樓棟薦無對望，優化了採光通風。
2、裝修品質高：專案打造智慧5+1體系，即智慧入戶、智慧安防、智慧收納、智慧家居、緊跟時代潮流。
3、自身生活配套完善：專案配備有5大自營全齡家庭生活鏈高階品質生活配套，有貝瑞母嬰店、海綿興趣班、、薔薇國際便利店、實地影院等，自住生活便利。
專案劣勢：
1、專案距離地鐵鐘崗站2公里左右，軌道交通不是特別便利，但是小區有樓巴接駁到地鐵站。
2、專案周邊暫無大型生活配套，主要依靠自身配套。
總體來講，實地薔薇國際是目前地鐵21號線沿線裝修品質比較高的樓盤，適合荔城區和增城地鐵21
21號地鐵沿線樓盤價格多少，21號線沿線的樓盤價格？21號地鐵線什麼時候開通？
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21號地鐵沿線有什麼樓盤價效比高適合投資呢
居理買房網 根據您的預算與投資理念我會給您推薦融創御園和云溪四季這兩個樓盤。這兩個樓盤都是目前21號地鐵沿線單價比較低的專案，而且都是融創大開發商投資的專案，在您後續轉手的時候大開發商開發的專案會比其他開發商的專案更加具有優勢。融創御園單價1萬8500臨近地鐵只有數百米，是真正的地鐵上蓋樓盤，每個戶...
目前，增城地鐵21號線沿線有哪些比較適合投資的樓盤
居理買房網 地鐵21號線作為增城的第二條地鐵線路，預計明年年底開通，沿線樓盤眾多，比較有投資價值的樓盤，主要分為三類 1.大站 21號線在增城的大站只有朱村站和增城廣場站，目前樓盤主要集中在朱村，如中航城 0.8km 西福藍灣 1.5km 2.沿線樓盤。沿小站分佈，各有優劣勢。如融創御園 匯港威華國...