1樓：雙魚小丸子其樂
首富馬雲一直在房地產市場之外。他一直用自己的影響力引導更多人判斷房地產市場的價值。說話要有智慧，贏得掌聲。
面對中國房地產市場如此巨大的蛋糕，在外徘徊多時的首富終於找到了切入點，一頭紮了進去。
網路首富馬雲創造了他龐大的商業帝國。它徹底改變了中國人延續了幾十萬年的商業實體銷售模式。他做過從實體店到網上虛擬店的交易，從面對面交流到千山萬水的實時交易。
現在，中國房地產的商業模式和市場生態已經形成。馬雲的到來會不會改變，再次徹底顛覆？
隨著國家政策的推動，馬雲芝正在改變人們的生活觀念，用「租」代替「買」。我們對此並不樂觀。
國家大力發展房地產租賃市場的政策是正確的。各地圍繞「房子是住的，不是投機的」的定位，出臺了租賃市場政策。廣州率先成立國有租賃公司，提出「租售平等」的理念。
上海、成都等城市也做出了迴應。
馬雲看到這樣的機會，商人們就追逐利潤。我們相信他的舉動是非常正確的，而且會非常成功。但我們希望通過租賃房市場的開發建設，改善房地產市場格局，穩定房價，改變人們的生活和居家觀念。
我們認為作用將非常有限。
也就是說，房地產租賃市場的發展方向是正確的，也是解決問題的一個辦法。」衛城正面臨著雨點和微塵。它只解決了問題的一個方面或一小部分，對整個市場也有好處，但不是根本的解決辦法。
前段時間，在一次會議上，馬雲聲稱未來的房子就像洋蔥。在過去的8年裡，中國的住房一直在上升。八年後，中國最便宜的東西可能就是房子了。
馬雲進入房地產局，也可能在一定程度上推動了這不是一個預言。我們相信他的房地產生意一定會成功，全國房地產市場也會越來越健康，但不會像**那樣。因為他的進入，他將顛覆整個行業，重塑一種商業形態，改變人們的生活觀念和方式。
簡言之，將來很難有像大蔥這樣的房子。有錢人來了，房價降不下來。買房不容易。房子不時尚，砍掉實體店，**就會減半。真的剛需買，有錢就能買，買早了，早好。
2樓：e時光再燃
我覺得會有一定的影響，但是不能徹底的改變這種當前的現象，因為當前的現象已經成為了一種結構。
3樓：上海電信電渠
我認為是不能的，因為其他行業賺錢太難了機會太少了，房子目前是價值的投資。
現在英國房產置業是個好時機嗎？
4樓：匿名使用者
學生公寓目前是英國最火爆的投資專案，投資門檻低，首付低（只需25%首付），利息低（2-3釐），安全可靠（過戶之後可以在英國國家土地局**檢視到個人購房資訊。），返租（無需自己花費額外時間尋找租客），無需擔心收租問題（我們會扣除相應費用之後，在每個季度的季末把租金打到您指定的賬戶上。）亮點：
1.只需支付首付金額，往後即可以租養房，無需二次投入。2.
學生公寓都是精裝修，無需花費額外費用重新裝修，學生可以拎包入住。還有不懂的地方，歡迎追問！謝謝~
5樓：匿名使用者
但目前美國房地產是投入的大好時機，房價很低。無論是民用房還是商業地產。 . 在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地
6樓：匿名使用者
走吧，移民吧，難得的機會
7樓：匿名使用者
是呀，你可以考慮的 這間公司不錯
房產置業是什麼意思
8樓：匿名使用者
購房置業又稱房產置業，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
9樓：匿名使用者
簡單點就是房產的買賣，房產有包括著幾種
房地產經紀人和置業顧問有什麼區別嗎？？
10樓：遊樂裝置
房地產經紀人和房地產銷售人員是房地產交易環節的兩種層次：
真正意義上的房地產經紀人，就是負責提供全程的房地產交易服務，包括從市場上搜尋**，針對性的對房產進行宣傳/推薦，尋找買家，進行物業買賣(出租)協商，達成交易協議，辦理相關手續等一系列工作，也可以是接受買方或賣方的委託，提供專業的房地產買賣服務。這種方式有點自負盈虧、自主經營的感覺，因為工作時間不固定，收入隨工作成效而增加。
而房地產銷售人員僅僅針對銷售環節，在已有的**中對客戶進行推薦銷售的工作，當然可能部分公司的工作範圍還包括簽約/房款追交/售後跟進等內容，但與經紀人的工作範圍與工作方式不可同日而語。
11樓：穃溤濄籒
職業名稱: 房地產經紀人。職業定義: 在房地產經濟活動過程中，受委託進行雙邊或多邊接洽、事務**、資訊諮詢服務的人員。
從事的主要工作內容：
（1）採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；（2）陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；（3）**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資 置業的專業化,顧問式服務的綜合性人才.
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的迴圈流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,**跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷 比較等等的諸多應用技巧!!
置業顧問擔任著買賣的中間人和專案的代言人，一個專案的銷售隊伍幾乎承接著與該專案有關的所有客戶的接訪，無論是成交與否。客戶走**樓處時都在會頭腦中形成關於樓盤的形象，這形象的**是銷售隊伍。所以我們提出的口號是——也許顧客不會在售樓部留下什麼；但一定要讓他帶走什麼。
樓盤以什麼樣的形象矗立於公眾，甚至經營者展現了怎樣的姿態，全在於第一線上第一時間與客戶交鋒的銷售人員。這關係到企業品牌的建立與附加價值的產生。所以，今後房地產對置業顧問的要求不僅僅是銷售更是體現企業形象的視窗。
12樓：舒瓔靖韻寧
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人代表。
凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才，現在二手房的銷售也叫二手房置業顧問。
二者的區別：房地產經紀人的範圍更廣，包含置業顧問和一切與房產、地產交易相關的中介從業自然人和法人，置業顧問只是房產銷售人員。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
泰國買房，在泰國買房子是不是應該找專業的房產中介和置業顧問辦理。
13樓：匿名使用者
恩，我覺得找專業的房產中介能夠提一些好的建議吧，至少投資跟自住的房產總會有很大的區別。泰國是著名的亞洲旅遊目的地之一，2023年赴泰旅遊人數已近3000萬，2023年更有望達到3200萬。來泰國旅遊度假時，很多中國人會發現，泰國的房價相對中國便宜太多。
而除此之外，泰國房產也具備其它很多無可比擬的優勢，吸引著越來越多的外國人前來置業。
1、永久產權，無遺產稅
在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。
2、房價低，無公攤面積
泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。
3、公寓、別墅帶裝修
泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。
4、醫療、教育資源豐富，適宜居住
泰國生活環境較好，氣候條件宜人、空氣乾淨，且泰國人溫和善良。此外，泰國還擁有優質的教育，很多城市都有設有英語課程的國際學校，多語種全外教授課，子女教育有保障。泰國的醫療條件也很好，以低廉的**以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的醫療旅遊目的國。
2023年，赴泰進行手術的外國人達到128萬人，2023年則上升至140萬人左右，給泰國帶來了高達240億泰銖（約58億元人民幣）的收入。對上了年紀的人來說，醫療條件尤其重要，而泰國法律也規定，50歲或以上的外國人可輕鬆獲得長期居留養老退休簽證，再加上世界一流的醫療設施以及優質的服務，令泰國成為越來越熱門的退休目的地。
5、租金回報率高
泰國中心地區的公寓平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。在旅遊勝地芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到4000元人民幣/月；人民幣100萬的房子能租到10000元人民幣/月。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢（租金**會漲）。
而且，泰國房產經歷過2023年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。而中國房產自住成本高，出租回報率低，100-200萬人民幣的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月，租售比非常低。
6、房價漲勢可觀
從過去10年的統計資料來看，曼谷、芭堤雅等中心區域公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對於其他東南亞國家，泰國經濟已顯示出良好的增長跡象。
因此，投資泰國房產，在物業穩定增值的情況下，一定能得到高額的回報。
7、購置房產手續簡單
泰國土地廳工作效率很高，業主需要準備的檔案相對簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和專業地產經紀人的幫助下，一般1-3個工作日就可以完成。
8、稅費低，按揭貸款已成可能
購置泰國一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和0.5%的印花稅；未滿5年**該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年後，則無需支付特別營業稅。
稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房**。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買物業後，在泰國不存在每年應付的物業稅。
購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。我從這個泰國房產網www.contactmalaysia.
com.cn/thailand上面看好一套房還不錯。
過去，中國人在泰國買房想按揭貸款基本是不可能的，現在這個情況有了突破。中國銀行（泰國）、中國工商銀行（泰國）股份****推出了相關業務。
萬萬沒想到，泰國房產竟具有這麼多優勢。放眼未來，在一帶一路戰略的推動下，再加上泰國正大力發展基礎設施建設，泰國房價勢必會迎來新一輪**。
講講你對馬雲的評價和看法，對馬雲的評價
猶高興 他讓青年人相信了人能快速致富 要畫 帶有投機思維的企業家 啟明星 被利益集團炒出名的普通人！無心之失，成了被人利用的平臺！演講大師，憑嘴，馬雲稱第一，無人稱第二！ 來自菩薩山個性的橄欖枝 不是一般意義上的人！也不是一般意義上的神！是神在辦人事，也是人在辦神事！ 牛角拳擊 我只是說他運氣好點而...
人人都說馬雲會賺錢。如果國家把馬雲所有的家產和公司全部沒收。三天後馬雲會不會餓死在路口
沉默中吶喊 我覺得你這個問題有點搞怪了，好好的國家為什麼要收拾馬雲呢？你把咱們國家想象成封建制了。當然假如有那麼一天的話，馬雲也是能生存下去的，原因有這麼幾點 1.馬雲這麼多年不是白在江湖上混的，他的人脈很廣，隨便一個搖旗吶喊就會應者如雲。2.就因為他有這個能力所以絕對會有人去和他合作，幫助他東山再...
馬雲與趙薇之間，有著怎樣的糾葛，馬雲說見趙薇不到十次為啥有人總把我們放一起？
toffifee心理情感專家 馬雲與趙薇之間，其實並不存在糾葛，而是因為機緣巧合在一起合作了而已。而趙薇之所以能和馬雲合作，應該是因為趙薇的老公黃有龍。眾所周知，黃有龍和馬雲的關係非常近，黃有龍在阿里巴巴創立初期就購入了大量的阿里巴巴的股份。而阿里巴巴在創立初期是風雨與共的，在當時黃有龍大量購買阿里...