1樓：任何時候的家
阜新市56平米住房只賣2萬，房價這麼便宜不僅僅是因為這邊配套不全，還有很多其他原因。遼寧阜新房子**火了，56平米的房子**僅在2萬元左右，有很多網友表示都要去買一套，而當地的中介表示，就算如此低的**，恐怕也無人問津，一套房子這麼低的**，甚至在大城市連一平方都買不起，而在這些小城市甚至就到了白送都不要的境地。
這些房子普遍離阜新市區較遠，所以導致周圍的配套不齊全，連一些大型的超市和娛樂場所都沒有，在這樣的地方既不方便生活也不方便遊玩，那我買這樣的房子幹什麼呢？有的市民寧願多發一點錢到離市區比較近的地方買房子，交通方便，而且離上班的地方也近，能最大的方便生活，而這些房子都修建了很久，很多都已經老化，內部結構存在一定風險。
這裡的市民很多都有多套房子，由於市民拆遷，很多居民都有幾套房子，導致二手房存量很高，根本都住不下，有很多人覺得空著也沒有用，還不如賣了，可是大家都有房子，還有誰來買呢？就存在賣房的多，買房的人少，**自然壓得很低，這就是前幾年盲目擴張的結果。
阜新市市民工資普遍不是很高，而且還需要大量的錢進行生活支出，沒有更多的工資來購買房產，而且當地的年輕人全部都在大城市去發展，在大城市有更多的工作機會，城市人口一直處於向外流出，而這些外出的大學生很少有人再回來，除此之外，疫情的發展，導致很多企業面臨倒閉，不得不削減人力成本，也影響了部分人的收入，導致很多市民本來有購房需求的，也只能暫時擱置。
2樓：永老師解答
這和周邊配套不全有一定的關係，更多的原因是當地的土地**比較便宜。
3樓：匿名使用者
房價便宜不是因為周邊配套不全，而是因為這是多為位置相對偏遠的回遷房，才會這麼便宜。
4樓：不知道幾千裡也
不是，這只是其中一個小的因素，其主要原因是房多人少，供大於求。
為何在遼寧阜新56平米住房售2萬的情況很常見呢？
5樓：槐柳樹下
阜新位於遼寧西部，有人口183.7萬人。阜新支柱產業為煤炭行業，煤炭為這個地區經濟發展提供了有力支撐，吸引大量外來人口，阜新經濟發展快。
在很多城市房價都是幾千元，阜新房價357元/平方米，為什麼房價這麼低？
隨著煤炭枯竭，阜新成為資源枯竭城市，整個城區經濟發展停滯，大量勞動力外流，基本沒有外來人口，房屋空置率高。
煤炭枯竭後，阜新產業沒有跟上，人均收入低，物價低，房價自然低了。
三、造成阜新房價低具體原因
房子位置偏遠，城市配套設施不完善，學校、醫院、超市離這些房子很遠，買了房子連基本生活環境都不能保障，誰還去買房子呢！
2. 房子排水系統不好，水都排不出去，這樣房子都沒法生活。
3.阜新蓋房子位置在老礦區改造，就業機會少，基本沒有外地人口，房子需要更少了。
4.有人有多套住房，急需要**，**就很低。
四、我對炒房者忠告
商品都要遵守市場規律，供大於求，**自然降低，沒有需求，當然沒有市場，房子也是商品一種，自然遵循市場規律。
五、呼喚合理房價
我是一個房奴，我買房屋**高，要還三十年貸款，我們夫妻一個月八千，每月房貸四千元，還要供養孩子、老人，每天醒來我就想我又欠銀行一百多元了，要努力還賬，身心疲憊。
6樓：小黑馬看娛樂
當地物價決定的。當地的房價就是這個水平，這個是跟物價有關係的，這很正常。
7樓：永老師解答
因為在這個地方土地非常便宜，人工費也比較低，所以經常出現房價很低的情況。
8樓：喬松情感
遼寧阜新56平米住房售2萬的情況很常見，是因為很多地區的經濟發展較落後，因此物價和房價相對較低！
9樓：小李品電影
因為該地的物價普遍都比較低，民眾生活水平不是很高，房子沒多少人住，所以**都很低。
遼寧阜新56平米住房**2萬？
10樓：舞璇瀅
是的，阜新城南米家區一套正在掛牌**的面積為56.02㎡的2室1廳住宅，其所在的樓棟共計有7層，這套住宅位於6層，售價為2萬元，摺合成每平方米的**僅為357元。
8月13日，記者冒雨來到米家小區後看到，該小區以7層多層住宅為主，沒有配備電梯。由於樓體的外立面都重新做過保養，所以看上去並不破舊，也算比較規整。在小區內，超市、藥店、飯店、幼兒園、健身器材等配套設定也是一應俱全。
不過該小區的排水系統並不是很好，下雨時地面上會形成大量積水，居民雨天出行會受到影響。
「這樣的房子在幾年前的售價應該在三四萬元，估計是賣不出去，所以直接將**壓到2萬元，即便如此，恐怕也是無人問津。」有阜新當地人士表示。據掌握該**的房產中介吳先生介紹，這套房屋證照齊全，不存在糾紛，隨時可以過戶。
擴充套件資料
新房**平穩，房價被腰斬系誤傳：
此前，曾有自**發文稱：「因為前兩年開發商大量投資的關係，阜新的房價一度漲到了11000元/㎡，跟瀋陽相比都毫不遜色。但房價畢竟是需要人口和經濟支撐的，所以在樓市慢慢迴歸穩定之後，阜新的房價就開始出現大幅度的**。
目前阜新的房價已經跌到了6000元左右，每平米房價**了5000元，一套房子起碼虧損三四十萬。」
不過，記者在採訪當中瞭解到，阜新房價被腰斬的訊息應該是誤傳。「阜新的房價這些年房價波動不大，也沒有到過10000元/㎡以上，基本就是在3000元至4000元每平方米的區間波動。」有阜新當地的房產業人士介紹說。
11樓：七色土
那是城郊邊遠地方。即使是房價最高時期，那裡的房價每平米也沒超過兩千元。
而房價最高時期，市內房價最高超過每平米六千，學區房超過八千。
我承認，房價比前幾年確實有下降，而且下降幅度很大。但是城市中心區，尤其是學區房，現在**還是不低。只能說是恢復正常**而已。
目前海州區大部分房價平均還在兩千以上，學區房在兩千五左右。
甲方欲賣一套55平米房給乙方，售價9萬元，甲 乙雙方均已有一套住房，請問甲乙雙方需交納多少稅
目前，二手房過戶費用如下 1 交易手續服務費 住宅6元 平方米 房改房 經濟適用房 安居房減半收取 3元 平方米 非住宅10元 平方米。買賣雙方各承擔一半。2 登記費 普通二手房住宅類為80元 套，買方承擔。3 土地收益金 代收 房改房 經濟適用房 安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2 計...
蘭州七里河區60平米的房子56萬，貴不貴
還好吧，看地段。現在均價都9000了 還行，主要看地段，貴，咋了，你想買嗎？56萬的房子，交多少契稅 70年土地使用權商品房 前提，契稅，買家首套 90平米以下1 90平米以上1.5 二套房90平米以下契稅1.5 90平米以上2 三套以及三套以上契稅都是3 50年，或40年土地使用權商住房，或商業房...
114平米二手房花了102萬過戶需要多少錢？
房屋過戶費的計算，根據是否已滿五年而有所有同。1 已滿五年的，需要繳納的稅費包括 1 交易契稅 二手房成交價 買方繳納 2 印花稅 二手房成交價 買賣雙方各繳納 3 交易費 6元 平方米 賣方繳納 4 證件工本費 80元 5 個人所得稅 成交價 當年購入價 裝修費 契稅 印花稅。20 2 如果未滿五...