1樓：元飛航
沒什麼區別。
新房辦房產證需要交哪些費用：
1工本費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元/本、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
2、印花稅分為“產權轉移書據印花稅和權利、許可證照”印花稅。產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3、對個人購買家庭少有住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
2樓：匿名使用者
買房，早辦理產權，從你繳納契稅或是辦理房產證時候起，就給你計算持有時間，以後想賣掉這房子，持有滿五年，是免除個稅和營業稅的。
買房，晚點辦理手續，你計算持有時間方面會吃虧。另外在超過規定時間辦理房本，而你不辦理之後，以後想辦理，需要交納每天萬分之五滯納金。
3樓：匿名使用者
目前來說，只要開發商確權手續辦妥，購房人早辦或晚辦房產證是沒有大的區別的，但房產證是房屋產權的最有效的證明，建議還是儘早辦理！
我是全款買的房子，房產證是早辦好還是晚辦好啊？？？？有什麼影響嗎？？？
4樓：匿名使用者
理論上來說，如果房子你是自己住，辦不**都沒有太大關係。
但基本上，現代社會程序太快，改變太快，很多房子都會想要轉手賣掉。那麼這時候，同比之下，有證的房子比沒證的要更好賣。原因之一，有證的可以更快辦理過戶手續，原因之二，有證的很有可能會在過戶的時候少一筆稅費
5樓：匿名使用者
當然是早辦好了，早辦好了早是你的房子,不然別人後悔了你辦起來就麻煩了.
6樓：匿名使用者
當然是早辦好了，因為自開發票之日起，三個月內一定要辦的，超期繳稅要繳納遲納金的，再說現在房產政策又多變，不知道什麼時候又會變成怎麼樣，早辦早安心。
7樓：匿名使用者
幹嘛要晚辦呢？房子的產權是第一重要的事情，都付全款了還不趕緊辦好證，拿到自己的房產證多踏實
8樓：匿名使用者
從風險性上面來講，你最好是現在就辦，其實你是想晚辦來省過戶稅，其實現在這個概念只會讓你多交錢和承擔極大的風險。我們先說過戶稅，2023年前營業稅5年後是免徵的（這個其實也限於普通住宅），而現在是按差價來徵收的，從表面上看是可以省不少錢，但很多人忽略了一點，就是每年的最低徵稅金額是在**的，而且有**金額加大的趨勢，所以真等到5年後，你可能省不了什麼錢，甚至交得更多。最主要還是在風險方面，你既然已經付完全款，那麼在在這麼長得時間裡，他完全可以通過掛失房權證來繼續交易該房，那樣你不是虧慘了。
所以儘快去辦理
9樓：匿名使用者
z正常辦最好，當然早辦好了，對你有才保障
10樓：匿名使用者
早辦好啊 房產證是唯一代表這棟房子的存在與持有人是誰，不辦和不買是差不多，房產證辦好了還可以到銀行抵押貸款啊
早買房和晚買房的區別
11樓：鑽誠投資擔保****
買房，早辦理產權，從你繳納契稅或是辦理房產證時候起，就給你計算持有時間，以後想賣掉這房子，持有滿五年，是免除個稅和營業稅的。
買房，晚點辦理手續，你計算持有時間方面會吃虧。另外在超過規定時間辦理房本，而你不辦理之後，以後想辦理，需要交納每天萬分之五滯納金。