哪些人申請房貸會被拒，哪些情況下購房者申請房貸會被銀行拒絕

1樓：匿名使用者

這三類人不適合申請房貸：

第一類：未滿十八週歲的人

諮詢未成年子女貸款買房的情況時有發生，然而銀行並不會受理這類人的房貸申請，因為按照相關法律規定，年滿十八歲的人才具有民事行為能力，再加上未成年人不具有按時足額償還貸款本息的能力，沒有穩定的工作、較高的收入，銀行為了保障貸款的順利**不會輕易為其發放貸款。

第二類：年齡太大的人

雖然各商業銀行均推出了個人住房按揭貸款，但是此項貸款對借款人年齡有嚴格的要求，除了上述未滿十八歲的人不具備貸款資格以外，年齡太大的人同樣無法申請貸款。

從各商業銀行制定的標準來看，申請個人住房按揭貸款的借款人，男士年齡最高不超過65歲，女士最高不超過60歲，超出此範圍則無法獲貸。銀行之所以有這樣的規定，也是想減少貸款壞賬率、降低貸款風險。

第三類：個人信用不良的人

除了年齡不達標的人申請房貸會被拒以外，個人信用不良的人申請房貸也會遭拒。按照規定，近兩年個人連續逾期三次或累計逾期六次將無法申請貸款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要維護好自己的個人信用，避免造成麻煩。

2樓：桐紫安

不良信用記錄，比如信用卡逾期還款。被起訴的欠款未還等等

哪些情況下購房者申請房貸會被銀行拒絕

3樓：婁底高翔

不滿足以下條件會被拒絕。

1、申請房貸的借款人，年齡首先要滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、申請住房貸款的借款人，需要有良好的個人徵信，穩定的工作收入，且收入能支撐房貸還款的能力。

3、在借款人申請房貸之前，只要要有購房款的2成左右的自有資金。

4、在申請購房之前，要先交付房子的首付。

5、借款人申請房貸也就是同意了用所購房屋及其附帶的權益去找銀行進行抵押。

6、如果說借款人購買的是二手房，那麼該二手房的產權必須是清晰的，是符合國家上市交易規定的，並且不叜拆遷和徵用範圍內的。

7、同時，也要滿足銀行規定的其他住房貸款條件。

如需貸款，請諮詢利得財富。

4樓：招商銀行

不良徵信、提供的收入無法償還負債、風險客戶、資訊作假、抵押房產產權不明晰等。