1樓：匿名使用者
房屋下水管道堵塞造成經濟損失，物業不一定負有相應責任；依據物業管理協會和物價部門的規定收費的商品房維護規範等級，規定了不同商品房公用下水道疏通的最少次數；在物業公司沒有履行規定的次數，以致下水道堵塞的，那麼造成經濟損失就有物業主要責任。但是物業公司已經按照規定次數進行下水道疏通的，或者有樓上人家裝修、暴雨等意外原因所造成經濟損失，物業不承擔責任。
上訴兩種都是屬於誰主張誰舉證的民事訴訟案件，所以究竟是否具有責任，主要還是次要責任都要靠證據來證明的。
2樓：路永強律師
中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道。
房屋下水管道堵塞造成經濟損失 物業是否負有相應責任 30
3樓：專業小術士
中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道
4樓：
應該，屬於物業管理範疇
由於下水管道堵塞漏水把樓下淹了物管是否負有責任
5樓：一家平安
如果是私人的房子就不關物管的事，是否是下水主管堵塞，如果是大家可以商量。
6樓：個人行家
如果主下水管堵塞，物業負責疏通。
自己家裡的下水管道堵塞，責任自負。
7樓：匿名使用者
如果下水道是因為樓上的異物而堵塞，那麼責任在你，如果是自然堵塞，可以找物業
8樓：匿名使用者
物業不負責任，但物業有幫助你疏通的責任
空調水下水管主管道堵塞導致水倒灌家中，物業管理是否承擔責任
9樓：吾心安處即故鄉
如果空調下水管道是按正常施工安裝的，物業應該賠償業主相應的經濟損失。
10樓：hi林大牛
依據物業管理合同，物業管理方未盡管理義務，指使業主財產損失，可主張違約責任或侵權責任。
11樓：普永逸
物業公司是否有不作為，他們是否有對下水管道定期進行疏通清理？是因為雨水過大導致還是因水管堵塞導致？如果是雨水過大導致，是因為房屋設計階段對下水管排水量估計不足導致無法排出而倒灌。
如果是堵塞的話，就看物業是否有定期維護和業主陽臺是否有堵塞下水管的雜物。說的實在一點就是想要物業賠償，證據很重要。還有就是是你一家倒灌了還是其它家都有？
這個也很關鍵。在實際中物業也就是你裝修的時候給與一些方便而已。
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