1樓：還讓不讓改了
雖然不影響消防，但影響了小區的整體規劃要求，停在了物業不允許停的地方，下次把車停在允許停的地方就行了。
這不是事兒。
小區業主車輛亂停亂放（佔用消防通道，停進綠化帶），物業無權鎖車、罰款，物業該辦？需要找哪個**部門
2樓：匿名使用者
這個可以找派出所或者消防大隊。
根據 第三十一條 公安派出所對單位進行日常消防監督檢查，應當檢查下列內容：
（一）建築物或者場所是否依法通過消防驗收或者進行竣工驗收消防備案，公眾聚集場所是否依法通過投入使用、營業前的消防安全檢查；
（二）是否制定消防安全制度；
（三）是否組織防火檢查、消防安全宣傳教育培訓、滅火和應急疏散演練；
（四）消防車通道、疏散通道、安全出口是否暢通，室內消火栓、疏散指示標誌、應急照明、滅火器是否完好有效；
（五）生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所是否與居住場所設定在同一建築物內。
對設有建築消防設施的單位，公安派出所還應當檢查單位是否對建築消防設施定期組織維修保養。
對居民住宅區的物業服務企業進行日常消防監督檢查，公安派出所除檢查本條第一款第（二）至（四）項內容外，還應當檢查物業服務企業對管理區域內共用消防設施是否進行維護管理。
3樓：匿名使用者
消防部門，派出所找對應部門解決協調
車停在小區停車位被物業鎖，開鎖須寫保證書。消防通道的車卻不鎖，維權
4樓：匿名使用者
你是業主不？
是的話，停得是自己車位不？
消防通道的車，物業不敢鎖，這尼瑪要是好幾天不挪車。（萬一著火了。。。。。）而且這個是消防單位處罰的。
順便哈哈一下，起訴勝了又咋樣？
受委屈直接打建委**。
5樓：都笑過
找個律師去法院告他們
小區消防通道物業有權力上鎖嗎
6樓：程汁
根據《消防法》
第十六條 機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：
（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設定消防安全標誌，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分割槽、防火間距符合消防技術標準；
（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
（六）組織進行有針對性的消防演練；
（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。
單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。
第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：
（一）消防設施、器材或者消防安全標誌的配置、設定不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；
（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；
（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；
（四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；
（五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；
（六）人員密集場所在門窗上設定影響逃生和滅火救援的障礙物的；
（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。
個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。
有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。
7樓：個人行家
出入小區的消防通道平時可以關閉。
樓宇內的消防通道必須保持暢通。
小區亂停車佔用消防通道，業主是否有權拒絕繳納物業費 20
8樓：匿名使用者
這個輪停車的物業不管的需要派出所對物業處罰，這個可以舉報或者投訴的，不能作為拒絕繳納物業費的依據的。
9樓：利頓紅茶
隨意拒絕繳納物業費，只會讓你自己以後被動的。
小區的消防通道門物業可以關鎖嗎？
10樓：城南明月羿當年
園區的消防通道可以鎖，只要在有火災是能及時開啟就可以。
樓內的消防通道絕對不能鎖。
消防通道:
消防通道是指消防人員實施營救和被困人員疏散的通道。比如樓梯口、過道都安有消防指示燈。
法律法規:
第五條 任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。任何單位和成年人都有參加有組織的滅火工作的義務。
第十六條 機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：
（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設定消防安全標誌，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分割槽、防火間距符合消防技術標準；
（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
（六）組織進行有針對性的消防演練；
（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。
單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。
第二十八條 任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設定影響逃生和滅火救援的障礙物。
第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：
（一）消防設施、器材或者消防安全標誌的配置、設定不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；
（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；
（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；
（四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；
（五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；
（六）人員密集場所在門窗上設定影響逃生和滅火救援的障礙物的；
（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。
個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。
有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。
作用:消防通道的作用在各種險情中都起到了不可低估的作用，所以我們不能輕視消防通道。
業主佔用消防通道,物業怎麼辦
11樓：匿名使用者
在樓上的解答基礎上加一條：平時多做些消防事故、案例、標語的宣傳，促使其他業主發現問題的嚴重性，通過業主和業主溝通解決問題，效果更佳
12樓：老老廳
1、告知業主不得佔用；
2、向公安消防部門或派出所進行舉報；
3、撥打火災隱患舉報投訴**96119.
13樓：匿名使用者
可以參考目博科技針對消防通道專門制定的“基於 nb-iot 雙模地磁的消防通道違停智慧預警管理系統方案”。
方案系統核心部分主要包括兩個環節：一是高精度的實時車輛停放資訊的資料採 集、傳輸，二是違停車輛資訊的實時預警管理。
在應急消防通道路面安裝 nb-iot 雙模地磁車位檢測器進行資料採集和監測；
物業管理員使用 pda 手持機或手機安裝違停智慧預警管理系統接收監測資訊；
當業主車輛停放在消防通道時，地磁檢測器檢測到有車輛停放資訊則實時自動預警推送資訊到物業人員 pda 手持機，預警資訊包含車輛停放位置、停放時間、停放數量等；
管理人員根據手持機指示，及時到場進行處理，提前消除隱患。
地磁檢測器在近年來已經廣泛應用於路邊停車的車輛檢測，是車輛檢測的主流裝置，主要以目博科技的雙模地磁技術領先，地磁車輛檢測器的安裝，最大限度實現了無人監管的 同時，又能保證出現違停狀況時立即通知管理人員到場處理，大大減少了人力耗費，同時也提高了物業對消防通道的管理效率；
前端硬體裝置、具體應用方案、後臺監測裝置據瞭解目博都有，可以諮詢瞭解一下
14樓：學霸小剛
參考 23、人類總是害怕自己未知的東西。
15樓：匿名使用者
盡責履職後，可以藉助社會力量，如：《消防法》的內容以及部門。
還有就是最普遍的，鎖車。
16樓：家家說消防
打交警**，讓交警隊來拖車罰款
17樓：匿名使用者
消防通道被佔用是一個很嚴重的安全隱患，但是總有業主不自覺，意識不到問題的嚴重性，在這種情況下，就需要物業方面進行嚴格監管了，並進行管制後處理。
其實對於停車亂象來說，人力監控屬實過於費時費力，有一個精準度可達99%的裝置，也就是雙模地磁，可以大大降低人力成本，且準確度還優於其他監控方式。
我們這邊小區好像就是用這種裝置來管理的，效果還挺好，監控錄影還有死角，又費時費力什麼的，雖然說地磁用在停車場誘導和收費比較多吧，但是我想檢測禁停區域也是一個道理吧。
樓房公攤面積，在不影響消防通道，鄰居方便的情況下，放東西，物業有權不讓放麼 20
18樓：匿名使用者
只要不擋消防通道，或者不擋緊急逃生，是可以放的。
電瓶車應該不能放，電瓶會自然，禁止放在樓道里的。
小區業主停車在消防通道被擦掛,物業有責任嗎?
19樓：檢曼辭
對於這個問題，此前也有過討論，有的說有責任，因為收了停車費或物業管理費，就應該盡到責任，而自己的車受了損傷，就應該讓物業賠償。而有的說沒有責任，理由是物業只是收取停車佔用費，不是保管費，即然不是保管費，沒有保管責任，真正要負責的，是撞壞你車的人。下面為大家詳細介紹：
在我們看來，物業是否應擔責，應先確定業主和物業公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業對車輛承擔何種義務。1.如果物業公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；2.
如果合同約定物業僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任；3.如果沒有合同約定或約定不明確，則要結合其他情況來看。收取停車費後物業公司是根據你們之間形成的合同關係履行義務的。
不同的合同關係所盡的義務不同。此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等。
如果沒有相關的約定，業主的車雖然停放在指定的位置上，但車輛的實際管理權仍屬於業主本人，車輛的佔有並未發生轉移。物業公司僅對物業管理區域內的車輛停放秩序而採取必要的規範性保衛措施。包括安排保安對小區進行連續巡邏，安置必要的小區周邊監視裝置，實行門衛登記制度等等。
在小區內發生車輛被蹭，沒有監控裝置無法查到肇事車輛，無法查到相關責任人的情況下，車主應及時向交警和向車輛所承保的保險公司報案，減少損失。
催天下合和社群計劃應用智慧化大資料，通過系統平臺的催繳服務三部曲（主動繳費、自助催繳、委託催繳），有效提升物業管理費的繳費率。催天下與物業管理機構合作，通過大資料分析，為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等，為物業企業提升管理能力，為業主提供更親民、接地氣的服務，提升業主滿意度。平臺的服務目標是實現物業費的清收，形成物業服務的良性迴圈，化解物業公司與業主的矛盾，在物業費催收過程中，架起一座物業公司與業主之間的橋樑，通過法，理，情化解物業公司與業主之間的矛盾誤解，努力達成共識
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