1樓：匿名使用者
房產證不能抵押貸款，說明不滿足一下條件：
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照影印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和影印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋型別不同需要準備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證影印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關係證明及雙方身份證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據影印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
2樓：律呂調
必須取得所有共有人同意才能辦理抵押。
3樓：唐懷瑟之曲
不可以獨自抵押，可以找共有人共同抵押
4樓：匿名使用者
不可以，是有法律問題存在的，除非是在你名下
5樓：法中拍拍網路
根據法律規定，以房子等不動產設立抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時才設立。但是根據法律規定，申請抵押權登記時，應當提供房屋所有權證書或者房地產權證書。所以說，沒有房產證的房子屬於所有權不明的財產，是不能進行抵押的。
法中拍拍專做房產過戶
我僅有現在住的一套住房,可以作抵押貸款嗎
6樓：夏軒
可復以，首先，確實是制有部分貸款bai機構的抵押貸款產品du要求借款人用zhi房產抵押時，需有備用房
，即dao不限於一套住房。但其實，還是有一些機構是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時，貸款機構還是有權追償，可向法院起訴要求處置抵押資產的。
也就是，假使抵押住房是借款人家庭唯一住房，貸款機構的債權還是不受影響的，借款人還是有義務還款。若住房是閒置或用於出租的，法院處置房產時通常不會有多大阻礙。若抵押住房為借款人家庭自住的，可經過大房換小房、租房等方式解決借款人家庭的居住問題。
大部分情況下，唯一住房的處置還是能經過另外的方式解決的。
因唯一住房在處置時會相對麻煩一些，也存在一些風險，所以部分貸款機構明確表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的，貸款利率通常也會偏高一些。也就是，借款人資質越好，貸款機構風險越小，貸款成本才會更低。
此外，申請貸款，如果借款人的資金需求不是很高，也可以考慮申請信用貸款，只要借款人有良好的信用記錄和較強的還款能力，同時滿足貸款機構的其他貸款條件，成功獲得信用貸款的機率也是非常高的。
7樓：白雲
"我僅有現在來住的一套住房,可以作自抵押貸款嗎bai?"
可以的，產權人同意du抵押即可辦理；zhi地理位置、房dao齡符合要求的話，銀行方面會對房產進行評估；
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）7.已支付房產的首期款證明
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款^_^
8樓：手機使用者
**：貸款按照中國人民銀行規定的同期限貸款利率和上浮幅度執行。在貸款期間遇利率調整，貸款期限在1年（含）以下的，執行合同利率，不分段計息；貸款期限在1年以上的，實行分段計息，於下一會計年度開始，按相應利率檔次執行新的利率。
客戶申請材料o1、貸款申請書；o2、借款人有效身份證件；o3、居住地址證明（戶口簿及近期水費或電費、煤氣費等賬單）；o4、職業和收入證明及家庭成員基本情況（工作證和工資單及代發工資的存摺或其他有效的證明）；o5、以質押擔保方式申請的，提交質押物權屬證明，以第三人動產或權利作質押的還須提供權利人有效身份證件、質押授權書；以房產作抵押的，提供《房屋所有權證書》、抵押物全額財產保險單；以其直系親屬名下的房產作抵押的，還須提供房產所有人的身份證件、抵押授權書。如貸款人認為確有必要，借款人須辦理公證手續。
o風險防範要點：業務經辦人員應認真稽核質押或抵押物的權利證明的檔案的有效性，辦妥質押、凍結、抵押手續後，辦理相應貸款劃付手續；o本項貸款業務，只接受質押和抵押兩種擔保方式。以本行銀行存單作質押申請的，質押率不超過質物價值的95%；以本行代售的憑證式國債或理財產品作質押申請的，質押率不超過質物價值的90%；以抵押方式申請貸款的，貸款金額不得超過抵押物評估價值的70%；貸款人出現違約情況，要採取有效措施包括處理抵質押物以確保本行資金安全。
個人綜合消費貸款其他事項：oo1、起貸金額為2000元，最高不得超過100萬元；o2、本項業務接受的質押物為：借款人或第三人所屬的由本行簽發的儲蓄存單（折或卡）、憑證式國債、記名式金融債券、銀行間簽有止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的憑證式國債、記名式金融債券以及本行認可的其他有價**；o3、本項業務接受的抵押物為：
借款人或第三人擁有完全產權的房產。
9樓：石靜
如果你是要拿去投資的話還是可以的
如果沒用我建意就不要了
PYTHON函式接受的實參不完全
有了你就有了心 def make car manufacturer,model,car info car car manufacturer manufacturer car model model for key,value in car info.items car key value retur...
完全競爭市場和不完全競爭市場的產量均衡
友友榮 我這樣理解 完全競爭市場和不完全競爭市場的銷售量均衡？例 完全競爭市場 北京中關村，國內外每一個品牌的電腦都有許多二 商在做，互相競爭甚至惡意競爭，這是個完全競爭市場 不完全競爭市場 退到二 城市，人口只有20 50萬，很多情況下，一個品牌的電腦只有你一家在做，你說的算，但是還有其他品牌和你...
求助 遺傳中的不完全顯性是怎樣的 有例子說明更好
珈藍秀雅 不完全顯性 f1表現為雙親性狀的中間型，稱為不完全顯性 incomplete dominance 在這種情況下，顯性純合體與雜合體的表現不同，雜合體的表現型介於顯性純合體和隱性純合體之間，所以又稱為半顯性。經典的例子是法國人correns 重新發現mendel 的學者之一 提供的紫茉莉花色...