1樓：百度文庫精選
內容來自使用者:李達
房地產建築每平方米造價
按建築平方米算1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：
0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；4、砌體工程：
60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標準，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；7、室內水電安裝工程（含消防）：
60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.
25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關係,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關係很大，檔次越高，造價越高）；11、地下室（如有）：
增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設定的多少及樓層的多少有很大關係，一般工程約為
2樓：候驕耿韻梅
各指數主要用於甲編制設計概算用再未詳圖進行概預算
20111月工程造價指數及變幅度表
(2011-03-12
09:25:37)
標籤：雜談
類：造價相關
20111月工程造價指數及變幅度表
工程類別造價指數造價變幅度與月份比（%）與同期比（%）混合結構住宅樓131.030.470.
61全現澆結構住宅樓124.210.66-2.
23框架結構教樓130.42.090.
59框剪結構辦公樓124.561.47-0.
29市政道路工程176.490.110.
06立交橋工程124.060.89-4.
77工程造價指數作用 工程造價指數反映定期由於**變化工程造價影響程度種指標進行工程計價價差調整依據工程造價指數反映報告期與基期相比**變趨勢利用研究實際工作列問題意義 (1)利用工程造價指數析**變趨勢及其原 (2)利用工程造價指數估計工程造價變化巨集觀經濟影響 (3)工程造價指數工程承發包雙進行工程估價結算重要依據用：工程造價指數般應按各主要構要素(建築安裝工程造價、裝置工器具購置費工程建設其費用)別編制**指數經彙總工程造價指數． (1)工、機械臺班、材料等要素**指數編制 工、機械臺班、材料等要素**指數編制編制安裝工程造價指數基礎其計算公式： 材料(裝置、工、機械)**指數＝報告期工費、施工機械臺班材料、裝置**/基期工費、施工機械材料、裝置** (2)、建築安裝工程造價指數編制 建築安裝工程造價指數種綜合性極強**指數按照列公式計算:
建築安裝工程造價指數=
工費指數×基期工費佔建築安裝工程造價比例十∑(單項材料**指數×基期該單項材料費佔建築安裝工程造價比例)十∑(單項施工機械臺班**指數×基期該單項機械費佔建築安裝工程造價比例)十其直接費、間接費綜合指數×基期其直接費、間接費佔建築安裝工程造價比例 (3)裝置工器具工程建設其費用**指數編制 ①裝置工器具**指數：裝置工器具種類、品種規格其指數般選擇其用量、**高、變主要裝置工器具購置數量單價進行登記按照面公式進行計算： 裝置、工器具**指數=∑（報告期裝置工器具單價×報告期購置數量）/∑（基期裝置工器具單價×報告期購置數量） ②工程建設其費用指數：
工程建設其費用指數按照每萬元投資額其費用支定額計算計算公式： 工程建設其費用指數=報告期每萬元投資支其費用/基期每萬元投資支其費 (4)、建設專案或單項工程造價指數編制 建設專案或單項工程造價指數=建築安裝工程造價指數×基期建築安裝工程費佔總造價比例+∑(單項裝置**指數×基期該項裝置費佔總造價比例)+工程建設其費用指數×基期工程建設其費用佔總造價比例
某典型工程其建築工程造價構及相關費用與度同期相比**指數表所示同期相比該典型工程建築工程造價指數(
)費用名稱
工費材料費
機械使用費
措施費間接費
利潤稅金
合計造價（萬元）
110645
5540
5066
341000
指數128
110105
110102
答：該建築工程造價指數=建築安裝工程費/（工費/工費指數+材料費/材料費指數+機械費/機械費指數+措施費/措施費指數+間接費/間接費指數+利潤/利潤指數+稅金/稅金指數）般情況措施費、間接費、利潤、稅金合計計算稱其費用指數
提各項費用給7項指數給5項貌似利潤稅金指數均100%則
該建築工程造價指數
=1000/（110/1.28+645/1.10+55/1.05+40/1.1+50/1.02+66/1.0+34/1.0)=109.9
3樓：匿名使用者
日前從青島市建管局獲悉，該市公佈了今年前三個季度建築安裝工程平方米造價的參考值。結果顯示，住宅建築成本每平方米從650元至1800元不等，其中框架剪力強結構的高層住宅造價最高，每平方米達到了1800元；磚混結構的普通住宅造價最低，每平方米只有650元。
今年以來，青島市逐步建立了國有土地出讓資訊和建築安裝工程平方米造價參考值的釋出機制，房地產市場各項資訊日益透明。據悉，隨著建築科技的發展和施工工藝的進步，市場上各種新型結構的住宅商品房層出不窮，這些新型建築從外表上看起來可能跟傳統建築區別不大，但其安全性、舒適性、節能程度卻明顯優於傳統建築，同時它們的造價也高。建築造價參考值公佈後，市民再瞭解一些相關的財務知識，就可以基本算出所購房屋的成本價，在購房時就可以通過對比不同樓盤房屋結構特徵和售價，看看是否物有所值。
業內人士認為，這對抑制房地產泡沫、降低投資風險會起到積極的意義。
4樓：匿名使用者
杭州目前的平均造價，大約是1500~2000/平方米（高層），超高層鋼骨結構大約2500~4000/平方米
地下室大約3500~5000/平方米。
每個建築商的成本有些差異。
三年前。大約成本只要上述費用的七成。
每平方米建築的造價一般是多少啊
5樓：小嫣老師
高層框架結構建築大概在2200元/平方左右，多層建築框架結構1800元/平方左右，磚混結構1200元/平方左右，但各個地區都有所差異。
建一個建築各個工程所佔總造價各是：
樁基工程：一般大約土石方，基礎，砌築，混凝土，鋼筋佔工程造價的50%左右。
防水工程：屋面防水隔熱，樓地面，牆柱面，門窗，油漆塗料佔工程造價的10%左右。
水電暖工程：水電暖佔工程造價的15%左右。
模板，腳手架措施費等佔工程造價的8%左右。
利潤、稅金、管理費等佔工程造價的20%左右。
擴充套件資料樓砼鋼材用量
普通住宅建築混凝土用量和用鋼量：
1、多層砌體住宅：
鋼筋30kg/㎡
砼0.3—0.33m3/㎡
2、多層框架
鋼筋38—42kg/㎡
砼0.33—0.35m3/㎡
3、小高層11—12層
鋼筋50—52kg/㎡
砼0.35m3/㎡
4、高層17—18層
鋼筋54—60kg/㎡
砼0.36m3/㎡
5、高層30層h=94米
鋼筋65—75kg/㎡
砼0.42—0.47m3/㎡
6樓：
常見的：
1、城市常見的高層住宅（不含室內裝修的建築成本）1800-2000元/m2
2、城市常見的高層寫字樓2000-2200元/m23、農村建房（不含精裝修）900-1200元/m2
7樓：匿名使用者
建築的造價一般是每平方米1000元至2000元。如加土地及其它費用要增加1-2倍。
8樓：環球網校
1、質量比較好的,一般每平方800元左右。
2、磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築，橫向承重的樑、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是採用磚牆來承重，鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。
適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築，對於承重牆體不能改動，而框架結構則對牆體大部可以改動。
9樓：權萌芽兒
寫字樓樓板多是厚的，普遍造價1800-2500這樣，
10樓：
磚混結構也就是600-800多，鋼筋混凝土結構大概800-1000，不包含徵地費用
11樓：匿名使用者
只針對一般建築造價的話是1000左右（800—1500）
但不包含醫療、歌劇、展示性等建築
12樓：匿名使用者
一般粗裝的話是800左右，不含徵地費用。
框架結構房屋造價多少錢一平方米，怎麼做造價預算
13樓：七星旋風劍
大概每平米造價1219.28元,其間:建築工
程:681.99元專;裝修工程:264.56元;電氣工程:101.69元;管道工程:164.51元;通風工程:6.53元;
使用廣聯達或屬者魯班等軟體算量；先進行鋼筋的算量，再使用圖形算量軟體繪製計算，最後使用計價軟體組價即可得出工程的總造價。
14樓：匿名使用者
裝配式建築的**在1500-1800/平米，其中這裡麵包含了（包牆精裝修，大門，施工人員費，屋頂所有材料）
以上**由：睿婕鋼結構建築 提供 蓋別墅送外牆精裝修，還送室內傢俱
真石漆每平方米用量多少，真石漆每平方米價格是多少
pchy幸福 據碧楓建築環保 介紹，外牆真石漆用量，每平方用多少真石漆一般控制在每平方米3.5 4.5公斤，即理論塗布量為3.5 1.5kg 這是一個大致的計算方法，具體不同的場所，還需要依據具體情況來看。如想要節省使用真石漆的使用量，那麼該如何做呢？使用優質真石漆。按照原料劃分，真石漆有苯丙真石漆...
20公分厚地面混凝土每平方米可以承重多少噸
乜絹 假設是c30混凝土，20公分厚地面混凝土每平方米可以承重3000噸。計算方法如下 c30混凝土的抗壓強度是30mpa 壓力 30 10 6 1 30000000 牛頓 質量 壓力 g 30000000 10 3000000 千克 3000 噸 擴充套件資料 c30混凝土的理論意思是，混凝土壓強...
標準廠房的承受重量是多少，標準樓面每平方米需承重多少公斤
1 一般的標準廠房的承重量為 500斤每平方米.60釐米的樑架 要達1噸的,樑架柱要達90至100釐米寬度。2 工業建築樓面在生產 使用或者安裝 維護時，應當根據實際情況考慮裝置 管道 運輸工具和可能的隔牆造成的區域性荷載，並可以使用等效的均勻荷載代替。3 等效均勻分佈的地面荷載，包括副樑 主樑和地...