1樓：特特拉姆咯哦
新婚姻法婚後買房寫一方名字屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
2樓：謝謝
婚後買房只寫一方名字算共同財產。
新的《民法典》於2023年1月1日生效。屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒佈替換。
《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金和其他勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3樓：
夫妻買房子可以只寫一方名字嗎？
4樓：匿名使用者
夫妻買房可以只寫一個人的名字嗎？ 根據婚姻法規定，夫妻婚後買的房。不管房產證上登記為一人名字還是兩人名字。都屬於夫妻共同財產
5樓：大白說房
在婚前還是婚後買房，房產分配都是不同的！
6樓：全民小**寶寶
結婚後買房，去辦理手續的時候，可以只寫一個人名字，並註明私有財產，就跟另一半無關了，以前會要求另一半在辦手續的時候簽字寫明自願放棄，現在不用了，所以如果有人買房子不告訴另一半的話，另一半是完全沒辦法知道的結婚後買房，去辦理手續的時候，結婚後買房，去辦理手續的時候，可以只寫一個人名字，並註明私有財產，就跟另一半無關了，以前會要求另一半在辦手續的時候簽字寫明自願放棄，現在不用了，所以如果有人買房子不告訴另一半的話，另一半是完全沒辦法知道的以只寫一個人名字，並註明私有財產，就跟另一半無關了，以前會要求另一半在辦手續的時候簽字寫明自願放棄，現在不用了，所以如果有人買房子不告訴另一半的話，另一半是完全沒辦法知道的結婚後買房，去辦理手續的時候，可以只寫一個人名字，並註明私有財產，就跟另一半無關了，以前會要求另一半在辦手續的時候簽字寫明自願放棄，現在不用了，所以如果有人買房子不告訴另一半的話，另一半是完全沒辦法知道的
7樓：
結婚買房可以只寫一個人的名字，只有兩個人登記成為夫妻，以後結婚買房不管新幾位人的名字，打碼房子都是兩個人的公公才所以不必在意買房，寫兩個人的名字還是一個人的名字。
8樓：嫣兒
可以只寫一個人的名字，如果房子有夫妻雙方共同承擔買房供房，離婚也可以分得房產
9樓：甘樂章
既然都結婚了買房怎麼可能只寫一個人的名？結婚後買房是二個人的財產應該寫二個人的名。
10樓：
結婚後買房應該是寫夫妻二人的名字吧，因為這是婚後財產，屬於共同財產，所以寫二人的名字比較合理。
11樓：裝甲師
可以也可以寫成共同財產，兩個人都有名字的，只要商量好就可以了，不要有矛盾
12樓：來自世貿天階可信賴的天青石
結完婚後買房子肯定不能只寫一個人的名字。對吧，然後呢？嗯，我覺得應該。應該。應該。先兩個人的名字。而對人魚怎麼尊重？
13樓：儲從靈
婚房可以寫一個人的名字，但是財產分配的時候確是兩個人共同所有
14樓：同靜楓
如果是兩人一起買的話就算得上是夫妻共同財產
15樓：擁雲月
一個房產問題，活生生討論成了婚姻存續問題
16樓：原來是阿懿
這是買方的事他們二人自己定
17樓：匿名使用者
只要對方同意，你愛怎麼寫都可以啊。有幫助請採納
18樓：
根據新婚姻法的規定，在婚姻關係存續期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的，即使房產證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產。
因此婚後買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬於婚後共同財產。如果不想成為夫妻共同財產，可以在登記人後面標註「***單獨所有」，此時只要標註了單獨所有，那麼在離婚時另一方配偶也無權分割。
當夫妻感情破裂時許多夫妻會選擇離婚，那麼就會對孩子、財產進行分配，而如何認定為夫妻共同財產是一件難事。在沒有明確約定的情況，婚後買房只寫了一方的名字，應認定為夫妻共同財產，如果為了避免減少矛盾，可以在購房過程中雙方坐下來好好交談，對財產歸屬逐一區分清楚。
19樓：q證
婚後買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。
新婚姻法婚後買房寫一方名字屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行
拍賣，然後進行分配。
不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
20樓：啥子呵呵
應該不行吧，要不離了再寫一個人的名字？
婚後老婆獨自買房，房產證能只寫老婆一個人名字嗎？
21樓：小王的學習筆記
一般來講，婚姻存續期間，所得財產均為夫妻共同財產。從法理上講，可以讓你丈夫宣告該財產為你個人財產，但本人實踐中為碰到過這樣的實際案例，不知在有糾紛時，法院的具體認定。按照最新的婚姻法解釋三，可以以你父母給你出錢，登記在你名下的方式購買。
也就是在具體購房時，你父母出錢購買房產，登記在你名下。
要注意：如果做到符合父母出錢的方式。可以把錢從你父母的賬戶上划走，或者其他類似方式。
擴充套件資料
未登記名字的一方需要寫一份放棄該房屋的產權，並在房管局備案。這樣子，婚後買房只寫自己一個人的名字時，名字後面會註明「單獨所有」。
根據新婚姻法的規定，在婚姻關係存續期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的，即使房產證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產。
因此婚後買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬於婚後共同財產。如果不想成為夫妻共同財產，可以在登記人後面標註「***單獨所有」，此時只要標註了單獨所有，那麼在離婚時另一方配偶也無權分割。
當夫妻感情破裂時許多夫妻會選擇離婚，那麼就會對孩子、財產進行分配，而如何認定為夫妻共同財產是一件難事。在沒有明確約定的情況，婚後買房只寫了一方的名字，應認定為夫妻共同財產，如果為了避免減少矛盾，可以在購房過程中雙方坐下來好好交談，對財產歸屬逐一區分清楚。
22樓：居理買房網
結婚之後，買房相當於是以家庭的名義購買，正常來說房產證是需要寫夫妻雙方的名字，但如果雙方協商清楚之後，也是接受以老婆的名義單獨上產證的，但是還會涉及到產權劃分的問題。首先尊從互相協商的原則，將協商結果在產證或者網籤合同上體現，網籤合同或者產證上均可直接標明份額。如果雙方未進行提前協商，一般處理方式有以下幾種：
1、女方單獨出資，以女方名義全款買房：這種情況一般來說，女方會佔有100%的份額。
2、女方出首付的錢，以女方名義貸款，貸款全部女方還款（能提供出資證明）：這種情況跟第一種類似，正常來說女方可以佔有100%的份額。
3、女方出首付的錢，以女方名義貸款，雙方共同還款：這種情況一般首付部分的份額以及升值部分，一般會劃分給女方；貸款部分的份額及增值部分會判定為共同共有。
4、女方出首付的錢，以女方名義貸款，貸款全部男方還款（能提供出資證明）：這種情況一般首付部分的份額以及升值部分，一般會劃分給女方；貸款部分的份額及增值部分會判定為男方所有。
5、女方上產證，但是全部出資為男方：按照正常來說應該是全屬於男方，但是男方不在產證，女方在產證，有可能會判斷為雙方共同共有。
總體來說，份額的劃分是很模糊的概念，夫妻雙方權益的劃分很難有明確的界定，以上建議也僅供參考，無法律效應。建議廣大買房群眾，提前協商好份額的劃分，保護好自己的權益。
23樓：劉彤律師說法
結婚後買房，房產證上只登記一個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
24樓：匿名使用者
可以啊，以後這套房子**必須要房產證戶口，遲早要南方知道，買家也不會買這種產權不明確的房子
25樓：宜信借款程經理
當然沒有問題，可以寫自己的名字，但是婚內購買的所有財產都屬於夫妻雙方共同所有，所以這個名字沒有太大用處。
或者可以寫上她的名字，然後男方出據證明，證明該房產由女方所有，和男方沒有關係，然後去公證處去公證就行。
26樓：我是牟麗
k可以啊 ，但是你老公會不會不悅，其實 你可以還是寫兩個人的名字啊，讓你老公去公證處把他的房子公證一半給你也行啊。不過呢？你寫一個人的名字也是可以的，同樣去公證處公證就行了
27樓：匿名使用者
現在的新法規是，可以的。只寫你一個人的名字，房產權歸你獨有
28樓：匿名使用者
婚前老公自己買的房子而且沒有房貸，這房子的產權完全歸老公，婚後即使老婆自己出錢買房也算夫妻共有財產，除非買之前在公證處做一個公證，證明房屋購買完全是老婆一人購買，老公放棄該房屋的共有權利。
29樓：匿名使用者
這個具體要問下律師的。看看婚後自己買房自己供房的房子，算不算共同財產
30樓：漆詩桃
婚後所有的東西都是共同財產，不存在某個人的。 就算是私房錢也是共同財產。
31樓：匿名使用者
買房是要以家庭為單位的，結婚後，只要任何一方有房子，再買的話就算二套。
二套是要提升首付額度的，首付款一般是60%以上的。
只寫自己的名字，自己還款也行。
老婆買跟老公買或者一起買區別不大，寫誰的名字都無所謂。夫妻之間更名又沒有什麼稅費，只有手續費工本費。
結婚後買房可以只寫女方名字嗎，婚後老婆獨自買房，房產證能只寫老婆一個人名字嗎？
夫妻買房子可以只寫一方名字嗎？ 梅子不能吃 可以。如果男方沒有意見的話，可以只寫女方名字。婚後老婆獨自買房，房產證能只寫老婆一個人名字嗎？ 小王的學習筆記 一般來講，婚姻存續期間，所得財產均為夫妻共同財產。從法理上講，可以讓你丈夫宣告該財產為你個人財產，但本人實踐中為碰到過這樣的實際案例，不知在有糾...
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