1樓：城南明月羿當年
1、「建設單位」就我們可以理解為出資單位。
2、「甲方」是個合同中指代用詞，一般為合同中的出資方或委託方，「乙方」就是被委託方。
3、甲方這個概念，這麼說吧，假如你施工單位，那麼你和建設單位就是業主簽訂勞務合同接受4其委託，那麼建設單位就是你的甲方；假如你和總包單位簽訂勞務合同，那麼總包方就是你的甲方。
4、「業主」就是我上面提到的建設單位，也就是出錢的單位。
5、發包方」在一般情況下指的就是業主，但是在工程允許分包的情況下他有可能是總包方。
6、其實這些概念上的問題也不用搞得那麼複雜，總之你只要記住一點，出錢的一定是甲方，誰給你支付工程款誰就是你的甲方，誰給他工程款誰就是他的甲方，而是你的大甲方。
2樓：山青卷白雲
校方會提前做好學校的設計方案和圖紙，到施工階段不會找地產商，地產商只有開發資質沒有施工資質，這時校方會找一家有資質的施工單位，就是乙方，校方則是甲方，甲方大包給乙方，這時不存在業主，校方即是廣義的業主。
地產商開發小區則有所不同，因為建好後不是開發商使用，這時所有購買房子的就是業主，開發商是甲方
建設方和施工方和業主之間有什麼聯絡與區別？
3樓：千鳥二十三局
對於一個工程而言，業主就是這個工程的投資方，建設方就是業主組建的用來管理這個工程的機構，施工方就是承接了建設任務為業主幹活的單位。一般情況下，施工方籠統的就把建設方稱為業主。打個比方，鐵道部要在廣東投資興建一條鐵路，那麼業主就是鐵道部，但是鐵道部下面有很多工程，他不可能每條鐵路都親自派人下來管理，所以這條鐵路的管理權就在廣鐵集團，廣鐵集團就是建設方，而中標建設這條鐵路的公司就是施工方。
4樓：匿名使用者
業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(產權)所有者.
發包方，就是建設方，俗稱甲方。
承包方，就是施工方，俗稱乙方。
業主，準確的說，是建築物的使用者。
建設方，有可能是業主，也可能是開發商，也可能是**。
施工方，就是施工單位。
建築工程中各方之間的幾個概念,建設單位，甲方，業主，發包方各有什麼區別
5樓：
簡單的說：
1，錢誰就是甲方，建設單位約等於甲方約等於業主，發包方一般是被委託方，也就是乙方。
2.建設單位」可以理解為出資單位。建設單位就是拿錢出來給施工單位，讓施工單位給蓋房子的。
3.甲方」是指代用詞，一般為合同的出資方或委託方。
4.「乙方」是被委託方。
拓展資料：
假如你是施工單位，那麼你和建設單位（業主）簽訂勞務合同，那麼建設單位就是你的甲方；假如你和總包單位簽訂勞務合同，那麼總包方就是你的甲方。總包專案部，通常稱建設單位（即業主或發包方）為甲方。
6樓：豬豬將軍
誰給錢誰就是甲方，建設單位約等於甲方約等於業主，發包方一般是被委託方，也就是乙方。
1、「建設單位」可以理解為出資單位，即「業主」，就是這個大樓是給誰蓋的。或者說：建設單位就是拿錢出來給施工單位，讓施工單位給蓋房子的。
2、「發包方」一般情況下指的就是業主，但工程允許分包時，他有可能是總包方。
3、「甲方」是指代用詞，一般為合同的出資方或委託方。「乙方」是被委託方。甲方的概念這麼說吧，假如你是施工單位，那麼你和建設單位（業主）簽訂勞務合同，那麼建設單位就是你的甲方；假如你和總包單位簽訂勞務合同，那麼總包方就是你的甲方。
在總包專案部，通常稱建設單位（即業主或發包方）為甲方。同樣，我們下面的分包公司，稱我們為甲方。其實這些概念上的問題也不用那麼複雜，總之記住一點，出錢的一定是甲方，誰給你支付工程款誰就是你的甲方，誰給他工程款誰就是他的甲方，而是你的大甲方。
4、承建商也就是施工單位。
7樓：匿名使用者
1、建設單位就是拿錢出來給施工單位，讓施工單位給蓋房子的。
2、甲方，這要看情況了。我在總包專案部，我們通常稱建設單位（也就是業主或者說是發包方）為甲方。同樣，我們下面的分包公司，稱我們為甲方。可以看出，甲方也就是發包方。
3、承建商也就是施工單位。
8樓：匿名使用者
去查『建築專案合同管理』類的書，，上面給的很詳細
9樓：她叫日向雛田
第一條中，發包方是委託方。
甲方代表與施工方的區別
10樓：不是苦瓜是什麼
1、性質不一樣
甲方代表就是業主，出錢並監督施工的，相當於地主；施工單位是承攬專案，負責施工的，相當於長工。所以說甲方代表就是甲方，就是出錢蓋房子的人這種說法是正確的。
2、組成不一樣
甲方代表是指建築工程的投資方，對該工程擁有產權。甲方代表也稱為業主單位或專案業主，指建設工程專案的投資主體或投資者，它也是建設專案管理的主體。主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。
施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如，甲方代表自營工程的施工隊、房修隊、國營建築公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構，都可以叫做施工單位。
3、 甲方代表與施工單位職責不同。
施工單位對建設工程的施工質量負責。甲方代表通過招投標（和拍賣有相似之處）把某個工程發包給施工單位，簽訂和同，施工單位負責把建築按圖紙修起來，竣工驗收合格後就交給建設單位，他們之間是通過施工承包合同規定雙方的權利和義務的。
11樓：旁人
施工方叫乙方，也是承包方；建設方叫甲方，也是發包方。施工合同的主體是建設方、施工方，簡稱甲方、乙方。是甲乙的由來。
甲方代表的名稱經常出現於施工現場，是建設方委派到施工現場來管理、監督、協調、服務處 理該工程施工中有關事物的崗位。施工方有關工程的進度、質量、成本等等以及涉及周邊環境的問題應通過監理與他、或直接與他及時聯絡、溝通。
12樓：匿名使用者
甲方一般就是業主方，施工方一般來說都是乙方，但是這個關係不是固定的，如果一個單位是施工總承包方，再將部分專案分包，那在分包那個關係中他就成為了甲方，分包到專案的那個單位就成為了乙方。因此甲方是相對於乙方來說的，甲方乙方的關係是通過一個合同來確定的，而施工方在一個合同中可能是乙方，在另一個合同中則可能為甲方。
所以你問的這個問題甲方和施工方是沒法進行區別的，要看具體的合同是誰和誰定的。一個大的專案中會簽訂很多份合同，每一份合同都有一個固定的甲方和乙方。
13樓：匿名使用者
甲方就是你服務的物件，也就是出錢讓你設計專案的人；
施工方就是服務你們的物件，也就是出力完成你所設計專案的人。
14樓：匿名使用者
甲方代表是代表投資方就本專案負責，施工方是在中標後和甲方簽訂承建合同的建設公司
15樓：匿名使用者
施工方是乙方啊，
合同工中甲乙方的區別。
建設單位，業主，甲方有什麼區別？ 5
16樓：匿名使用者
建設單位是動手蓋房子的公司
業主是房屋的所有者，就是買了房子的人
甲方是請建築公司來蓋房子的公司，也就是賣房子的公司也就是業主從甲方那裡買房子，而甲方自己是不蓋房子的，甲方找建設單位來蓋房子
17樓：匿名使用者
建設單位，業主，甲方一般情況下就是工程所有權人的不同稱謂。
當甲方是房地產商時，建設單位與甲方都是房地產商，而購房的人是業主。
建設單位與相對施工（建築）單位而言的。
業主與相對監理單位，施工單位，其他監管機構而言的。
甲方是相對乙方而言的，在合同中業主是甲方，所以常用甲方來稱謂。
18樓：雲山灌水
業主強調的是建築物的所有權，即誰擁有這個建築物，業主可以發生變化，例如，在房地產開發過程中，房子沒賣出去的時候，其業主是房地產公司，房子賣出後業主轉移到購房者。
建設單位是相對於施工單位來講的，誰要建這個建築物，誰就是建設單位。
甲方是源於合同簽訂中的甲乙雙方的，在建築施工過程中，一般甲方預設指的是建設單位。
19樓：陽光照耀許願池
建設方為工程施工方．
甲方一般為開發商．
業主當然就是指的買主．
20樓：
你指的是房產，誰買房就是業主。架一座大橋，它也賣嗎，沒人買就沒業主了。
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