1樓：無出息的漢子
你好，其實房東也是屬於生意人，所以一般未到期會不同意退錢的，如果你急又缺錢可以跟房東說退30%的押金行不行。如果說退50%，估計80%以上的房東不會同意，因為還要扣除水電，一般也達到20%~50%左右。所以沒賺頭，大部分房東肯定不願意啊。
2樓：
現在這個社會，只要是當初不瞭解的任何事情或者頭一次遇到做某個事情，只要涉及到金錢方面的，錯誤的支付，等你明白了想退也難
3樓：迷蹤貓兒
你沒有幫找人續租的義務啊，如果提前要搬走那應該叫找人轉租，你當二房東。這樣的話你可以就在網上比如五八同城找人租房，很容易的啊。房東不同意是什麼意思？
只要**到位了，沒有什麼同意不同意的。為什麼你會墊付租金，你要提前退房，給一定違約金也是合理的。只要你把房子租出去了，你就不會有經濟損失。
4樓：匿名使用者
房東就是故意的，拖著你不給退錢，現在租房的沒有幾個能遇到好房東的，沒有太好的辦法只能協商一下，少退點你看房東同意不
5樓：
協商一下，退一半也行啊。你早點退出，房東也好早點招租。
6樓：會飛班馬
協商不成只能照合同辦。
7樓：
你這件事只能找房東協商，沒有什麼好辦法，如果房東不想退你那一個月的租金，你實在不行讓房東退一半給你，如果房東同意，你還能少損失點。
8樓：三各三
協商為主能拿回多少算多少，認栽吧！
9樓：
一般租房都要籤合約，一切照合約辦。
10樓：
好好跟他商量吧 因為這邊是籤合同的 如果房東不願意 也是沒有辦法的 只能等到合同到期啊
房子還沒有到期，因為有事要回去，不租了，房東要求我找到下家才可以退押金和剩餘的房租，不然一分錢不退 10
11樓：七臺河李陽平
一、可以與出租人協商解除合同，如果出租人寬懷對待可以少收或不收你的違約金。
二、應當履**屋租賃合同的約定，合同明確支付違約金或承租方違約不退還押金的，是有效的。但你這合同上明確約定為「支付200%違約金」，如果約定為標底總額的200%是無效的（法律違規違約金不能超過標底額的30%），但要是約定為當月租金的200%（也就是支付兩個月的租金是可以得到支援的）。
三、還需要與出租方友好協商，本著公平、誠信原則處理相應的事宜。可以主動提出支付兩個月的租金作為提前終止合同而對對方損失的違約補償（解除合同後對方可以再租出去的），對於押金應當返還承租人。
附：《商品房租憑管理辦法》
第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全效能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。 建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
12樓：v飄逸
他這樣做事沒有道理的報案或者起訴他！
13樓：召天宇
你可以降低房租轉租出去（在你的租期內）
14樓：
聽你描述的情況，這個房子不是太好租。如果是這樣的話，那你就按合同規定。交了違約金跟房東結清費用走人，繼續拖下去，你的損失會更大。
15樓：e91a034子如英
租房沒到期，上違約。所以老闆要你找到下家可退款。
16樓：cxy_大大隻
算一下違約金貴還是再租一個月貴，如果是違約金貴，那你跟房東說好，繼續租，但是去外地了，期間如果有人看房，房東帶去看就好。 不知道這樣行不行……
17樓：丁丁的四葉草
因為合同上已明確寫了違約的責任，還是和房東協商，爭取找到合適的人租出去。
18樓：來自會昌山昂首挺胸的喬巴
合同是這麼寫的話，誰也沒辦法
19樓：
找中介一會就租出去了
20樓：
趕快找，如果你們事先說好或者有合同就要履行的，或者和房東商量少退一些
21樓：
如果情況緊急的話再好好和房東協商一下吧。加油(ง •̀_•́)ง
22樓：
和房東可以協商解決，或者是找個中介幫你再租出去。
23樓：不知道
你可以跟房東好好的談談。或者。轉租，再不就找中介。
24樓：溜走的幸福天枰
一般都這樣，不租可以提前跟他說一下，即使這樣也會扣錢的
25樓：鄉戀
找中介公司，應該很快就可以租出去了
26樓：是揚揚啊鴨
儘量跟房東商量，讓自己降低損失，房東不退讓那也只有按合同辦了。
27樓：
你們的租賃合同書是怎樣規定的，按合同規定執行！
28樓：vh95葎
按合同辦或和房東好好談談
29樓：皇族火狼
建議到法律網請求法律援助
30樓：若塵
一般都得按合同來執行，跟房東商量一下儘量把損失降到最低，如果房東堅決不同意又暫時找不到租客只能等房租到期了，但是期間不能讓別人去看那個房間。那是你還在租約中，等到時候房租到期就可以找房東退押金了，不方便自己去退可以讓朋友幫忙退，但是得先跟房東說明你委託朋友去退的
31樓：匿名使用者
好好跟房東商量一下，如果時間長可以轉租出去。
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