土地流轉託管就可以解決土地撂荒的問題嗎?

時間 2025-03-19 00:40:11

1樓:三四么洞洞么

可以的,因為有人負責這一塊土地就不會導致土地荒廢起來,也不會造成浪費,也可以達到乙個好的效果。

2樓:不扎褲腰帶

當然不是了。託管不是大撒把,流轉出去的土地要真正被人利用到才是真格的啊。

3樓:等待拯救的

但這就能解決土地撂荒的問題,就能解決將來土地誰來耕種的問題嗎?從目前的形勢來看,土地流轉確實可以起到一定時期內的閒置耕地盤活效果,然而卻不是長久之計!為何這樣說?

糧食**一直低迷,我們農民種地積極性不高,種糧食不賺錢,難道交給承包大戶土地就可以變出金來?

土地託管比土地流轉掙錢多了,為什麼農民卻不

4樓:淮安浙江人

土地流轉農民得到的只是租賃的費用,一般以年為基準進行支付,這是農民土地的所有收入;

土地託管就相當找乙個長期的勞動力去幫我們種地,無論年收入多少,去除託管費用後都交給農民。

1、託管給別人不放心

雖然土地託管的物件是有一定農技知識的人員,他們不僅要懂技術,還要有責任感。但是就目前而言,中國的農機化發展速度還比較慢,土地耕種主要依靠人工勞作。土地一旦託管給別人,不是自家土地也沒那麼上心,大多都是種植收穫期忙一下,中間田地的管理,鋤草施肥等不到位,導致田地收成也不是很理想。

2、託管費用較高

如今在農村,託管費用還是比較高的,再加上一年的化肥種子農藥,生產資料的費用+生產勞動力的費用+生產機械的費用,算起來也是一筆不少的支出。

3、託管困難

真正接收土地的人才一般都有較高的素質,他們需要懂技術,能吃苦,有責任心,服務意識強。對各個方面的能力要求都比較高,農村這種高素質人才比較少。農民想找乙個靠譜的人託管,確實還比較困難。

4、託管有風險

土地託管和流轉不一樣,土地租賃給別人,無論是天災還是人禍,農民都落個清淨,不用再去操土地的心,至少這一年是有租賃的收成的。但是土地託管,一旦遇上乾旱、災澇等自然災害,農作物大面積減產,有的甚至血本無歸,這一年的收入就要為零了。

5、糧食**不穩定

最近這些年,糧食市場**不穩定,即便是託管給懂農技的技術人才,糧食產量增收,但是低價賣出去,農民收入依然沒有保障。這也是農民不願意土地託管的真正原因。一年雖說託管出去了,還是需要操心,結果也差強人意,除去託管費用,一年也多掙不了多少錢,都不願意瞎折騰。

想要真正實行土地託管,需要留住大量高質素人才,讓農民安心;需要進一步完善農業保險,讓農民放心;還需要國家政策的支援和資金投入,對糧食**進行適當調控,讓農民舒心。我相信只有把這些事情踏踏實實落到實處上,土地託管才有可能在農村生根發芽。

土地託管和土地流轉,哪種模式對農民最有利

5樓:

土地託管型別:土地託管有三種模式,土地服務性全託管、土地收益型託管、土地半托管。

1、服務型全託是產前、產中、產後的「一條龍」服務模式,農民出一定的費用把自己的地託付合作社種植管理(收割單算),而收的糧食全部歸農民自己所有。

2、土地收益型全託,農民將土地委託合作社全權管理,合作社每年給農民定額的租金或分紅。合作社負責耕作農戶「託管」的土地,保證無論發生天災還是人禍,每年每畝都向農戶提供一定數量的糧食,完不成的部分由合作社補齊,超額部分歸合作社所有;農戶則不再管理自家的承包田,並自願向合作社交付每畝每年所必需的種子、化肥、農藥、收割等生產成本費用。

3、土地「半托」型合作模式。有的地方也叫選單式託管。季節性在外打工和家庭勞動力不足或缺少技術的農戶,按照自己的實際需要,自願選擇專案,合作社提供服務,服務結束後由農戶驗收作業質量,合作社和農民結算服務費用。

土地託管案例分析:通過整合資源,靠土地掙錢。

農合論壇彰武分站,土地運作模式土地全託管。彰武縣曉明農機專業合作社位於遼寧省阜新市彰武縣,合作社主要經營業務範圍:為農民採購農機、農機具、農機配件,提供農機服務,組織生產資料的採購、**社員種植所需的生產資料,組織收購、銷售成員種植的農產品,開展與種植的技術交流和諮詢服務。

農合論壇彰武分站,唐曉明理事長原來就是農村普通農民,只有一臺玉公尺收割機,沒錢、但是就是想在農村乾點事。2013年12月25號成為分站後,農合論壇結合他一無所有的情況,給他做了乙個符合他當地的土地託管模式,土地全託管是合作社先收錢,然後給農民提供產前、產中、產後的「一條龍」服務模式,合作社收取服務費,在合同裡註明各項附屬條件,並向農戶保證達到定額的產量。這種模式對於唐理事長來說,合作社先收託管費用,然後給農民提供各項服務,合作社的利益有保障,不承擔自然災害風險。

通過合作社整合農資資源、農機資源,聚農民、聚農機、聚土地資源,最終達到用農民大家的錢、大家的資源來掙錢。

手把手教合作社搞定土地託管:

2013年12月25號,我把唐理事長的情況進行了系統分析,彰武縣當地幾十年來風調雨順,沒有自然災害,當地農民只種一季玉公尺,不需要人工灌澆地。目前,玉公尺種植完可以全程機械化,合作社可以全程式控制制玉公尺種植的各個環節,適合開展土地全託管業務。

轉託管與撤消指定後一定要撤消三方存管嗎?

你和新 公司談好後,要了解 席位登記號 到原公司辦手續時要填寫的 帶上身份證和股東卡到原公司辦手續,三方存管是一定要撤消的,因為 三方 裡 這一方已經不存在了,協議當然要去撤消。然後再去新公司辦理新的手續和三方存管,最好在下午 前過去辦理。當天帳戶裡不能進行任何交易。 你可以在原公司詢問一下,一般年...

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根據 農村土地承包法 規定,除不超過一年的代耕外,農村土地承包經營權流轉必須簽訂書面合同 土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款 1.雙方當事人的姓名 住所 2.流轉土地的名稱 坐 落 面積 質量等級 3.流轉的期限和起止日期 4.流轉土地的用途 5.雙方當事人的權利和義務 6.流轉價款及支付方式 ...

農村土地流轉問題,我國農村土地流轉中存在哪些問題

墼餮魍薅 農業要現代化,沒有規模不行。高度組織化的現代農業與千家萬戶的 百衲衣 小塊田不相匹配,正是適度規模農業的強勁需求,形成了農村土地流轉速度明顯加快,並向新型農業經營主體集中的態勢。也要看到,當前土地流轉中存在著一些亟待解決的問題。農村土地承包經營權確權登記頒證進展不一 一些地方片面追求土地流...