1樓：匿名使用者
小圈圈人事；處處鄉村處處做，不給也沒太多辦法，只有繼續說說看。
2樓：情感大師**解答
符合宅基地使用條的，應該保障農民宅基地的使用權。遇到宅基地不予審批的情況，需要分類進行處理。1、如果是您不符合宅基地申請的條件，那麼就需要等條件達標後再申請。
比如，您的年齡未達到當地要求的標準，那就要等上幾年，或者您達到了分戶條件但沒有進行分戶，根據一戶一宅的原則，那麼就得等到分戶完成後才能再進行申請。2、如果村裡沒有多餘的宅基地，那麼有兩種解決辦法。（1）通過向本集體經濟組織成員購買的方式取得宅基地，也就是說向本村村民購買宅基地，一定要簽訂書面的合同，並經村委會見證，進行宅基地使用權登記；（2）申請以把農田轉為建設用地來建房，但是這個比用村裡的存量建設用地審批更嚴格，特別是耕地轉用，審批很難。
3、如果村裡有徵收拆遷規劃的。建議您不要再申請宅基地，因為這時候去投資建設新房，會造成資源浪費，這種情況下宅基地也就不予批准。4、一戶多宅的。
建議也不要再去申請，因為國家規定了嚴格的一戶一宅，對於存量一戶多宅要區分情況進行確權登記，今後會有序解決一戶多宅問題，您此時再去申請肯定也得不到批准。5、村裡有地，幹部把住就是不給批。如果您本身也符合當地宅基地申請條件，而村裡也有建設用地可用，但是村幹部就是不批，您可以採取如下2種措施：
（1）可以申請鄉鎮**責令村委會履行其職責；（2）起訴村委會。《行政訴訟法解釋》第24條第一款的規定，當事人對村民委員會或者居民委員會依據法律、法規、規章的授權履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會或者居民委員會為被告。
3樓：石頭
農村村民申請宅基地需要滿足一定的條。
件，如果不滿足，村集體是不會批給宅基地的；要是滿足條件，村裡沒有理由拒絕批覆，可以向當地國土局反映。
農村居民申請宅基地的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
1、是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；
2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
3、是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
4、是農村居民建房必須「一戶一基」；
5、是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；
6、是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
相關法律條文。
《中華人民共和國土地管理法》第八條。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
第十一條。農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。
第十六條。土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民**處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民**處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民**或者縣級以上人民**處理。
當事人對有關人民**的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
4樓：之何勿思
申請宅基地需要滿足相關條件，如果不滿足以下條件，不會批准的，要是滿足條件，村裡沒有理由拒絕批覆，可以向當地國土局反映。
農村居民申請宅基地的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
1、是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；
2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
3、是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
4、是農村居民建房必須「一戶一基」；
5、是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
5樓：匿名使用者
現在是不能批新屋基了，但是給2000-5000園錢就要批了啊。不批新屋基，可以在老屋基上面修啊。
6樓：絕種大好人
您要找集體用地手續嗎？
想蓋房，上面不給批地基怎麼辦？
7樓：瑠璃巡
同時給予相應的批覆和處理相關的一些事物的。
8樓：王新菊
你可以找一下村幹部說明情況，最好不要在正田裡做，找村幹部看他們怎想說。
9樓：小棠說
有錢的話就在城裡買一套吧，你現在在農村蓋了房子之後，還是得在城裡買的。
10樓：漫崖枋
蓋房上面不給ppt怎麼辦那隻能是等等著或者讓村裡面給一個說法為什麼不批。
符合申請宅基地的要求，但是村裡不批該怎麼辦？
11樓：皇甫來福徭溪
可以向鄉（鎮）人民**或者縣級人民**為被告提起行政訴訟。
1.依據宅基地的相關規定，宅基地以一戶一宅為原則，達到分戶並且符合宅基地申請條件可以申請使用宅基地，但是如果村裡沒有或者不夠除外。
有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准。
2.宅基地面積已達到規定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外。
3.出租、出賣或者以其他形式轉讓地上建築物，再申請宅基地的。
4.以所有家庭成員作為一戶申請批准宅基地後，不具備分戶條件而以分戶為由申請宅基地的。
如果達到可以申請宅基地的條件，可以申請行政複議或者提起行政訴訟。
12樓：土流集團
符合宅基地申請條件，但宅基地批不下來，怎麼辦？
（1）當地已停止宅基地審批工作
宅基地是不可再生資源，有些地方由於人多地少，有些地方由於之前建房毫無規劃浪費了一些土地等等原因，就造成了宅基地不夠用的情況，因此當地就停止了宅基地的審批工作，如果是這種情況，那宅基地批不下來是正常的，遇到這種情況，怎麼辦呢？
根據《土地管理法》和《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》的相關規定，在那些不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，可以通過建設農民公寓、農民住宅小區等方式，滿足農民居住需要。另外，目前部分地區在實行「宅基地有償退出」制度，騰退出的宅基地也會優先滿足村民的宅基地使用需求。
（2）申請宅基地被故意為難
宅基地申請是由村民向村裡申請，經鄉（鎮）人民**稽核批准。
如果村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害了村民的合法權益，依據《村民委員會組織法》的相關規定，可向鄉、民族鄉、鎮的人民**投訴或向人民法院起訴。
農村蓋房子申請也交了,但是村長不批,我該去什麼部門反應情況 5
13樓：雀昂
問問村長什麼原因、是不是要好處、適當的可以給點、把事辦了為原則。
村委居民同意我蓋房處地基.可國土局以紅線為由不審批該怎麼辦？蓋房處又不是良田
農村要蓋房子鄉**不讓蓋房子,我們該怎麼辦?
14樓：尚品宅配
城裡的房子雖然多，但是抵不住**高，而且環境。
又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。
1、忌對死巷。
看膩了城市的喧囂，鄉村的靜謐就讓很多人特別嚮往，很是想體驗一番隱居的田園生活。在選址時，千萬不要選擇死巷或者人煙稀少的死路口，大門更是不可以正對著這些地方，這是很影響家人氣運的。
這些地方皆為逼仄之處，是濁氣與晦氣彙集之地。想象一下，每次一開門，晦氣直衝面門，那運勢能好嗎？故而，無論是舊時的宅子還是現今的自建房，大門都是明明白白露出來的，取門開吃四方之意。
2、忌高大之物在門前。
選址時要格外注意大門前有沒有過於高大的物件。若是有，千萬不要選在這裡，或者清除乾淨再入住。門前若是有高大物件，不僅不會讓你有隱居田園的閒適與神秘感，還會讓你有一種莫名的壓迫感，而且會壓制你家的財運。
門前高大的樹木或者電線杆都是不可以有的，大樹會使屋內陰氣過剩，壓制陽氣的聚集。
農村一般在屋頂建有煙囪，這個是可以的，但不可以在門前建，在門前會使住戶家煩事纏身，事事不順。
3、忌對尖銳物。
農村的房子在建的時候多有屋簷，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會衝撞了自家的福氣。
4、忌對鬼神。
大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸黴頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。
15樓：匿名使用者
你要有土地使用證、建房執照才行。
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，型別越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
省內控制自建房，你在網上可以搜江蘇省的自建房條例，通常滿足一下條件不許蓋房：申請人未滿法定婚齡（已結婚或滿足結婚年齡除外）。
不符合土地利用總體規劃或城鄉建設規劃；老住宅已經達到規定標準或者能夠滿足分戶需要。第二條是關鍵，江蘇北邊大面積弄新農村建設，居民區要聚集起來，全部都有規劃圖，通常最快是十多年能完成。
因此禁止蓋房，真能夠蓋房，那是房子馬上就要塌了才行，如我們這有一家人房子破，磚瓦房牆裂了幾道口子，村裡看著危險讓蓋了。除此之外送錢，或許可以批成危房。
農村蓋房不打地基可以嗎，蓋房子為什麼要打地基？
不可以。地基就是房子的根，地基打不好，那麼房子就會容易出現傾斜 塌陷 裂痕甚至坍塌等現象，很危險的。地基是指建築物下面支撐基礎的土體或巖體。作為建築地基的土層分為岩石 碎石土 砂土 粉土 黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基 複合地基 兩類。天然地基是不需要人加固的天然土層。人工地基需要人加固...
我家村裡聽說要拆遷村裡人都在蓋房子後來說不準蓋了也沒有
只能看具體政策了。就目前來說，拆遷之前不蓋房會少得到利益，但蓋房可能會與一些政策發生衝突。例如說，甲方可能在政策上寫明對不強建的拆遷戶給予房屋重置價10 的獎勵，如果你強建的房價值超不過原來房屋重置價的10 那你就蓋虧了。還有一些政策可能對樓房和彩鋼房有一些限制，給你很低的成本價。給你個建議，跟著領...
蓋新房90平方打下地基要多少錢，農村蓋房子加地基大概多少錢一平方
1 毛石基礎 我給你按普通房屋計算下，90平米按3個開間做。也就是房屋為10 9 每個開間按軸線距離3米，層高按3.3。你地基下挖60就夠了，毛石基礎中 石頭和砂漿的比例基本是3 1.基礎寬0.5米高0.6米全長為58米，需要17.4立方毛石，加上石頭的損耗大約1 2立方。人工砌築毛石，量小的話 我...