1樓：匿名使用者
村幹部不給簽字辦總有個原因吧，他怎麼答覆你的總有個話吧？
「不知道為什麼村幹部就是不給簽字蓋章」你自己當事人都不知道，誰能知道呢？
我在農村買了一個平房，房產證和國有土地使用證都有，能辦理土地使用證過戶嗎？怎麼辦？ 40
2樓：漂流
和辦理房產過戶是一樣的，在你辦理房產過戶的時候一併辦理了就好了
申辦《土地使用證》，登記土地使用權等相關的法律問題。 首先，申辦《土地使用證》，登記土地使用權是房地產開發的一個必然環節。根據2023年修正頒佈的《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例（2023年頒佈）規定：
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民**登記造冊，核發《國有土地使用證》，確認使用權。因此，國有土地使用權登記是指由上級管理部門根據依法取得國有土地使用權的單位和個人的申請，按照法定程式對其國有土地使用權進行調查核實、註冊登記、核發國有土地使用權證書的一種管理制度。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》（2023年）第六十條第一款規定：
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**管理部門核實，由同級人民**辦理土地使用證書 。因此，可以進一步明確負責接受和審查土地使用權人登記申請的機關是申請登記的土地所在地的縣級以上地方人民**的土地主管部門，頒發國有土地使用權證書的機關是負責登記的土地管理部門的同級人民**。根據國家土地管理局頒佈的《土地登記規則》，國有土地使用權登記的程式主要有以下幾個步驟：
（一）由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權**證明；（二）由土地管理機關進行權屬稽核，包括初審、公告、複審、批准登記等步驟；（三）頒發土地使用權證書。 第二，對於購房人來說沒有單獨的《土地使用權證》。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條規定：
經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由一個部門統一負責房屋管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。因此，購房人買房後，只能拿到《房屋所有權證》，而不會取得《土地使用權證》。取得《房屋所有權證》就意味著消費者已經依據國家規定享有對該房屋的使用、佔有、收益、處分及他項權利（抵押權等）。
所以開發商不可能向您提供單獨的《土地使用權證》，當然也談不上什麼對您權益的侵犯，談不上退還土地出讓金的問題。 第三，開發商沒有《土地使用證》消費者卻有《房屋所有權證》是咋回事？曾經有一些專案，開發商沒有辦理過《土地使用證》，但卻給消費者提供了《房屋所有權證》。
首先可以肯定的是所有這類專案在開發程式上都有缺陷，其次在絕大多數情況下，這類專案的開發商提供的所謂的《房屋所有權證》也未必是真的。如果您遇到了類似的非法專案，還是應積極向**有關部門投訴。
我是城鎮居民戶口,2023年在農村一小鎮買地建房，有集體土地使用證，現在可不可以辦房屋不動產產權證？
3樓：有心人
你根本就辦不了房屋不動產權證的。原因很簡單，屬於集體的土地產權，個人不能佔有的。
4樓：陽光的碣石客
現在全國都在搞宅基地確權工作，你也可以確權的。
我現在在城裡買了房 戶口也遷到城裡了 在農村的老房子要辦土地使用證可以嗎 以前我們農村蓋的房子都沒有辦
5樓：匿名使用者
現在新型農村建設正在做試點，成功之後所有的住宅用地都要產權化。
6樓：極品探花
分地方，有的地方統一辦理，家家都有產權證土地使用證，有的地方都沒辦，買了別人的房子過戶還不讓過，這種情況都在農村發生。現在城市人口在農村買房產政策就不允許
15年前我把農村房子賣給人家，雙方都沒辦房產證，但土地使用證在我家，準備拆遷我家有權拿到拆遷款嗎？
7樓：紅山雪頂
雖然你們沒有過戶，但一定有協議吧,再說都過了那麼多年了，事實已經擺在面前，你是拿不到拆遷款了，除了你有有力的證據說明這房子還是你的
8樓：匿名使用者
法律上是可以的，要是你們交易的時候沒簽協議之類的話。這種就是民事糾紛。至少是能拿到一半的。但是在農村法律不是很好使，最好自己協調一下
9樓：機器人
當然沒有了 房都賣了 已經是事實。
10樓：專注已任
除了你有有力的證據說明這房子還是你的
我是一位農村中學教師，請問可以在農村購買土地建房嗎？（急） 20
11樓：匿名使用者
1．前提是你必須是農村戶口，才可以購買此土地並過戶，然後通過合法審批手續建房。
2．協議有效，但辦理土地證需要申報土地用途。
12樓：匿名使用者
非農村戶口不能在農村買房，當然也包括非農戶口的農村中學教師。
你買了，自建房屋使用目前不會有人追究，但過戶是不可以的[多佔面積更是違法]
13樓：匿名使用者
農村土地屬於集體所有,《中華人民共和國土地管理法 > 禁止轉讓的!
14樓：
**牽頭為搞推動區，單方面制定徵地「協議」-霸王條款，並強行要求老百姓簽字-自己搞幾個代表簽字，不拿出任何手續，就說地已經徵了拉，在他們所謂的框框內進行協商-只有聽的份，沒有講的份。
本次徵地至少有三個鄉鎮的數千畝耕地被強行徵用。
本人現無語中，期待解決。
頭可斷血可流，土地不能動
老家農村的房產證在老人去逝後就找不到，還有土地使用證一起不見了，請問我該怎麼辦
15樓：傑克競選**
可以持有效證件以及戶口本，到鄉鎮建設辦公室查詢房產證的存根，到鄉鎮土管所查詢土地證的存根。如果要補辦的話，需要到縣一級房管、土地部門辦理。
我在農村買了土地建廠，如何辦理土地使用證（我就是這村的人）謝謝
16樓：大象騎蝸牛
程式為：
一、村民向村組提出申請。
二、村組張榜公佈並簽署意見。
三、鎮建管部門簽署意見。
四、國土所實地稽核、填表。
五、鎮**審查意見
六、國土所審查意見。
七、縣級國土資源局審查。
八、縣級人民**審批。
九、公告。
具體情況到鎮**諮詢下，各地情況可能不同
我是城裡人，可以在農村的老宅基地上從房嗎
可以啊。你找人託關係，花點錢請吃飯是絕對可以的。很簡單啊，現在這社會就是這樣。 周學格 可以的啊，買個房契就可以了，現在農村還好弄一點，抓緊時間更便宜 迷途 只要是你的就行了，農村一般都是沒有房產證的，大多都是土地使用權 叛逆的征途 可以，只要有地有房產證，我就是農村的 來自潁州西湖面如冠玉 的程普...
我是在資陽買的農村醫療保險能在成都報銷不
在 買的只能在 報！你可以選擇在成都再買一次，兩邊都可以報的！這是不影響的！要回老家報銷才行吧！在 買的只能在 報。我是資陽農村人，買了新農合醫保，在成都住院動手術能不能報保險，還是必須要到資陽本地做手術才能報銷 回本地做手術可報銷至60 80 在外地報銷40 60 我成都買的醫保，現在在資陽市 中...
這是榆錢樹麼？我在紐西蘭看到，可是不確定是不是
我是大大大問號 是的，現在是紐西蘭的春天，正是開花的時候 我不確定我不確定這是不是對的,這是病句嗎？ 不是病句。例如a問b 你確定這個答案是對的嗎？b回答 我不確定，我不確定這是不是對的。這個回答一點問題也沒有，當然不是病句。 李坤維 假如a問b 你能確定當時屋裡沒有人嗎？這時b便慌忙地回答 我不確...