1樓：匿名使用者
如果嚴格按照規定，城市戶口是不可以在農村買地建房的，當下進行土地交易，是私下交易行為，不受法律保護的。
2樓：
城市戶口的人是不可以在農村買地建房子的現在農村宅基地審批越來越嚴格了
3樓：
不可以的，就是想在農村創業建廠房，居住房也是要建臨時的，不允許建正規的。再說，農村的住房都是戶口在村，有宅基地需求的、在村委有檔的村民。你不在範圍內。
4樓：韓峰律師
截止於目前，從法律和法規，以及部門規章等規範性檔案來看，還沒有放開城市戶口在農村買地建房的行為。不過今年新實施的《土地管理法》作了修訂，即農村的集體經營性建設用地可以直接上市流通，對農村土地的交易放開了口子，但具體的實施條例還沒有，更多的操作細節還有待完善。
像上述的情況，已經取得審批表修建房屋，那繼續保持即可。未來的趨勢是放開農村土地市場的。
5樓：顏菲
城市戶口當然不能回農村買地建房了，這方面法律也有規定，地是國家的，如果有錢就能到農村買地的話，那還怎麼得了呢
6樓：俊臨天下
國家有規定城市戶口不可以在農村買地建房。
7樓：tt冰激凌
不可以，關鍵是土地不可以隨便買賣
8樓：文登說史
批房表已蓋了房子，有什麼問題
9樓：匿名使用者
不可以，不受法律保護，農村戶口是農村宅基地，城市戶口的人是不能買的，
10樓：匿名使用者
不可以！根據《土地法》規定，農村土地屬於集體所有，城鎮戶口是不可以購買宅基地的。
宅基地使用權不得單獨轉讓。
有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
城市戶口可以在農村買地建房嗎？
11樓：匿名使用者
根據下列《土地法》規定，城鎮戶口是不可以購買宅基地的。
宅基地使用權不得單獨轉讓。
有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
12樓：搜狐焦點
城市戶口居民可以在農村購買宅基地並建房嗎？
越來越多的城市人嚮往鄉村生活，不少人都想到鄉下購買宅基地自建鄉村別墅，那麼城鎮戶口的居民可以申請購買農村宅基地嗎？再宅基地上建房子符合我國農村土地權屬的規定嗎？城鎮居民在農村修建房產需要準備哪些材料呢？
城市戶口在農村建房是違法的,城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證的,農村的房子只有本村的農業戶口,才能辦理相關證件因為農村建房的土地是屬於農村集體所有權的,只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。
城市戶口能買農村建房嗎？
根據《房屋的登記辦法》的規定,因合法建造的房屋申請房屋所有權的初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記的申請書;
(二)申請人的相關身份證明;
(三)宅基地的使用權證明或集體所有的建設用地的使用權證明;
(四)申請登記房屋要符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪的報告或村民住房的平面圖;
(六)其他必要的材料。
城市戶口能買農村的房子嗎
按照我國相關法律規定,城市戶口在農村買房子也是違法的主要是因為:
1、農村的房子,是和宅基地一起進行轉讓的;
2、宅基地的轉讓,必須是符合相關申請條件的本村集體內成員,才能受讓;
3、城鎮戶口,不能受讓農村宅基地及地上建築物。
一、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:
(1)城鎮居民購買;
(2)法人或其他組織購買;
(3)轉讓人未經集體組織批准;
(4)向集體組織成員以外的人轉讓;
(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。
二、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;
(4)轉讓行為徵得集體組織同意;
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一併轉讓。
農村的宅基地是屬於集體產權, 集體產權是屬於農村村集體所有的,是不可以進行轉讓的。而且農村房產只有宅基地證沒有大產權證,無法進**產過戶。大家在買房子時儘量不要購買這種房屋。
（以上回答釋出於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為準）
城市戶口居民能夠在農村蓋房
13樓：塔駡德
城市戶口是不可以在農村蓋房的。
城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證的，農村的房子只有本村的農業戶口，才能辦理相關證件因為農村建房的土地是屬於農村集體所有權的，只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
城市戶口能買農村的房子嗎
按照我國相關法律規定,城市戶口在農村買房子也是違法的主要是因為:
1、農村的房子,是和宅基地一起進行轉讓的;
2、宅基地的轉讓,必須是符合相關申請條件的本村集體內成員,才能受讓;
3、城鎮戶口,不能受讓農村宅基地及地上建築物。
一、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:
(1)城鎮居民購買;
(2)法人或其他組織購買;
(3)轉讓人未經集體組織批准;
(4)向集體組織成員以外的人轉讓;
(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。
二、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;
(4)轉讓行為徵得集體組織同意;
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一併轉讓。
14樓：_侵城
按規定城鎮戶口人員是不能在集體所有土地上購買土地及建造房屋的，如果你在集體同意的基礎上也可以考慮購買建造，但注意你只擁有使用權，在發生糾紛時是無法通過正常途徑保護自身利益的，請謹慎考慮。
我們國家的戶口政策只有城鎮戶口與農村戶口，而農村戶口的，往往能夠利用分配的土地自建房屋，這種房屋也能夠繼承得到。但是，如果是城鎮戶口的人，想要繼承農村房屋，因為是兩個不同戶口的，只能繼續房屋本身，而不能繼承房屋所在宅基地。
按照目前的國家法律或者政策，城市戶口不可以在農村購買集體土地上的房屋或者購買農民的宅基地建房。除非，你原來是某村村民戶口，經過批准將戶口遷回原籍（村民戶口），作為村民，你可以合法擁有自己的集體土地上的房產（購買或者申請自建）。
農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。
根據國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標準。這個標準要根據各省自己的規定來辦理。
依法律法規的規定，農村的宅基地只能賣給本村沒有宅基地並符合宅基地申請條件的村民，不能賣給非本集體組織的其他人。
請注意：在2023年《村鎮建房用地管理條例》釋出之前，農村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移，無須辦理批准手續；但自該《條例》之後，宅基地使用權須經過申請批准後方可隨房轉移。未經審查批准，宅基地使用權不能隨房轉移給買方，房屋買賣亦無效。
城鎮戶口的居民可以在農村宅基地蓋房擁有房產證嗎？
15樓：搜狐焦點
城市戶口居民可以在農村購買宅基地並建房嗎？
越來越多的城市人嚮往鄉村生活，不少人都想到鄉下購買宅基地自建鄉村別墅，那麼城鎮戶口的居民可以申請購買農村宅基地嗎？再宅基地上建房子符合我國農村土地權屬的規定嗎？城鎮居民在農村修建房產需要準備哪些材料呢？
城市戶口在農村建房是違法的,城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證的,農村的房子只有本村的農業戶口,才能辦理相關證件因為農村建房的土地是屬於農村集體所有權的,只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。
城市戶口能買農村建房嗎？
根據《房屋的登記辦法》的規定,因合法建造的房屋申請房屋所有權的初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記的申請書;
(二)申請人的相關身份證明;
(三)宅基地的使用權證明或集體所有的建設用地的使用權證明;
(四)申請登記房屋要符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪的報告或村民住房的平面圖;
(六)其他必要的材料。
城市戶口能買農村的房子嗎
按照我國相關法律規定,城市戶口在農村買房子也是違法的主要是因為:
1、農村的房子,是和宅基地一起進行轉讓的;
2、宅基地的轉讓,必須是符合相關申請條件的本村集體內成員,才能受讓;
3、城鎮戶口,不能受讓農村宅基地及地上建築物。
一、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:
(1)城鎮居民購買;
(2)法人或其他組織購買;
(3)轉讓人未經集體組織批准;
(4)向集體組織成員以外的人轉讓;
(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。
二、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;
(4)轉讓行為徵得集體組織同意;
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一併轉讓。
農村的宅基地是屬於集體產權, 集體產權是屬於農村村集體所有的,是不可以進行轉讓的。而且農村房產只有宅基地證沒有大產權證,無法進**產過戶。大家在買房子時儘量不要購買這種房屋。
（以上回答釋出於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為準）
16樓：關顧君
城市戶口也能擁有農村宅基地確權麼？是的，只要你符合這幾個條件
17樓：財經萬花筒
北京：嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地和宅基地上房屋
18樓：紀採鎮苑博
你是城鎮戶口，一般按照規定不得有宅基地。
農村蓋房如果遇到拆遷，一樣會得到補償。
19樓：牛寶寶和雞寶寶
《土地管理法》規定了農村宅基地使用權取得主體為符合申請宅基地條件的本集體經濟組織內部成員。農村宅基地使用權的原始取得主體只能為本集體經濟組織的內部成員，即本村村民，而不能是自然人以外的任何法人或其他組織，以體現農村宅基地使用權嚴格的身份限制性和社會保障功能的特徵。《土地管理法》第62條第1款規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地使用權證也是以戶為單位發放的，農村宅基地使用權的取得是基於村民具有的成員權，具有農村戶口這一標準進行分配的，故農村宅基地使用權是歸農村村民享有的。
根據您的情況是不符合農村宅基地所有主體資格的。法律條規（供參考）《土地管理法》
城市戶口可以轉農村戶口嗎可以先在農村租房在轉農村戶口可以嗎
可以，隨著國家戶籍改革已經不再區分什麼城市戶口和農村戶口，而是統一改稱為居民戶口，只要你在農村戶口本的戶主願意接受你落戶，由落戶的戶主到派出所給你申請準遷證，你就可以拿著準遷證把戶口遷到落戶的村子那個村民家庭，但是你落戶到農村戶口並不代表你可以享受村集體的村民權益 還是屬於非農戶口 因為要享受以前農...
農村自建房，有建房證，戶主是城市戶口的。請問可以用這個建房證貸款么
自建房如果是 農村宅基地是 不可以被抵押，所以就不能拿來貸款 國有土地範圍內房屋，也就是城鎮自建房,在有關法律檔案生效或者事實發生後以買賣 互換 贈與 繼承 遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記 集體土地範圍內房屋所有權轉移登記，則有嚴格規定。房屋管理辦法 建設部第168號令 2008年7月1日起施行 ...
請問城市戶口可以籤農村戶口嗎 因為離婚了,戶口能籤回孃家嗎
如果在城市別無投靠之處，允許你遷移回孃家，但戶口性質沒有變化。我己經離婚了，城市戶口可以遷回孃家的農村嗎？可以，先去你媽家的村委開個準簽證，拿你現在的戶口本和你媽媽家的，就可以辦了 親，只要當地接收你，就可以遷回！不需要，等以後再婚的時候再遷也不遲。剛給一個答過，可以參考 1 去要落入戶口的所在地派...