1樓：匿名使用者
承包十年的還剩下三年，就一年補償1000元，那麼還有25年也應該照此辦理，那就按每畝2.5萬元進行補償。
2樓：毒水之源
首先看看承包合同上有沒有關於解除合同的條款，有的話，就按照合同上的那個條款執行。
既然是承包的村裡的土地，那麼，村委為了村集體的利益考慮可以解除合同，但是，要給你相應的補償，也就是村裡承擔對你的違約責任。至於補償的標準，是以你的實際損失為限的，也就是說，你損失了多少就補償你多少。
合同解除本身是不違法的，但是，補償的多少問題，還是要看你自己的實際損失，你自己衡量以下就知道了。
農村土地徵收補償怎樣分配？
3樓：遠望著陌生的你
《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規定：「土地補償費歸農村集體經濟組織所有」。即土地補償費的收益主體應該是集體組織內部的全體成員。
《中華人民共和國村民委員會組織法》第十九條規定：「涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理……（三）從村集體經濟所得收益的使用……」
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第四章第二十四條規定：農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程式,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。
所以對於土地補償費的使用，村集體需召開村民會議，由村民會議討論決定如何使用。
擴充套件資料：
補償費
土地徵收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地徵收的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地徵收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、土地徵收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。
對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
②其他附著物的補償標準：徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。
4樓：匿名使用者
《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設徵用土地，由用地單位支付土地補償費。徵用耕地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的3至6倍。
徵用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準規定。被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
5樓：匿名使用者
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
6樓：北京冠領律師事務所
具體看土地使用性質規集體所有還是規個人所有，有土地徵收補償糾紛可諮詢專業的律師團隊，在篩選律師或律師所的時候，可瞭解下律師或律所的勝訴案例。
農村徵用土地一畝補償多少 國家徵地補償多少錢一畝
7樓：老表有點呈
由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定：
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
8樓：京平律師事務所
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費，前三年平均年產值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算標準，前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。
其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。
具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
9樓：農村土地流轉
1、 徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
10樓：匿名使用者
我是陝西楊凌區的我們自貿區徵我村的農用耕地一畝一萬七呀，二十年前隔壁也是是這個價，二十年過去了物價漲了多少啊。
11樓：北京王嘉化妝學校
根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被徵收的，補償專案應該包括以下幾項。
第一項，土地補償費，計算方法是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。
第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數，徵收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被徵收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。
第三項，青苗補助費，這個各省規定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。
這樣算下來，一個農村四口的家庭，被徵地一畝。這一畝地能拿到的徵地補償一共大概七萬元左右。但是現實中基本上哪有這麼多？有的地方徵地補償是每畝5萬元，這可以說是廣大農村的平均價了。
12樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費、青苗補助費等，土地的賠償費和安置補助費是按照區片綜合地價來算的，具體的由當地的相關部門制定，但原則是不能低於其原有的生活水平的。
13樓：金牛座老子
糧田9~9.5萬元每畝。
14樓：匿名使用者
現在廣東省梅州市大埔縣百侯因為建公路需要徵收我們村子裡的果園地，徵收標準是每畝地三萬九千多，看到國家徵地補償標準，巨坑，我的心呀，是涼了一地呀。
15樓：匿名使用者
國家佔用基本農田應該給補助多少錢
16樓：匿名使用者
我家補償得6萬6千5一畝，是不是真
17樓：典典了
大棚240元一平，都包括
18樓：洪接福
農村菜地補償多少錢一畝
19樓：吸血鬼日記
國家徵收土地的補償標準是什麼？土地徵收多少錢一畝呢
20樓：匿名使用者
請問我們淮安市不是開發區補嘗一畝地補嘗多少錢一畝
國家徵用農村土地補償標準是多少錢一畝地
農村土地徵用補償標準一畝地多少錢
21樓：泰式邦健康居家健身
根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被徵收的，補償專案應該包括以下幾項。
第一項，土地補償費，計算方法是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。
第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數，徵收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被徵收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。
第三項，青苗補助費，這個各省規定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。
這樣算下來，一個農村四口的家庭，被徵地一畝。這一畝地能拿到的徵地補償一共大概七萬元左右。但是現實中基本上哪有這麼多？有的地方徵地補償是每畝5萬元，這可以說是廣大農村的平均價了。
22樓：京平拆遷律師
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費，前三年平均年產值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算標準，前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。
其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。
具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
現在農村徵地多少錢一畝
23樓：百度文庫精選
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原發布者:yy23829335
農村土地徵用
補償標準 (一)徵用耕地，屬水田、菜地、魚塘的，按同類土地被徵用前三年平均年產值的八至十倍補償;屬其他耕地的，按該耕地被徵用前三年平均年產值的六至八倍補償; (二)徵用果園或者其他經濟林地，按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;原屬耕地的，按同類土地補償標準補償; (三)徵用非經濟林地，按水田補償費的百分之四十補償; (四)徵用養殖生產的水面、灘塗，按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償; (五)徵用鹽田，按水田補償費的百分之五十補償; (六)徵用其他未利用土地，按水田補償費的百分之十五補償。 第二十八條需要安置的人員由集體經濟組織安置的，安置補助費支付給集體土地經營管理單位;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。 第二十九條徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的補助標準，按該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍補助。徵用果園和其他經濟林地，按該土地被徵用前四年平均年產值的三至五倍補助;徵用鹽田和有養殖生產的水面、灘塗，按該土地被徵用前四年平均年產值的二至四倍補助。
第三十條青苗和地上附著物補償費應當支付給土地承包經營者或者地上建築物
農村土地徵收補償，農村土地徵收補償政策
農村土地徵收補償如下 1 徵收耕地補償標準，旱田平均每畝補償萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元 2 徵收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償萬元，水田平均每畝補償萬元，菜田平均每畝補償萬元 3 徵收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。對徵地補償不滿的解決辦法是什麼。對徵地補償不滿的解...
農村土地徵收程式包括哪些？農村土地徵收程式有哪些？
核心提示 集體土地徵收的程式，包括以下七項 1 建設專案用地單位向市 縣國土行政主管部門申請辦理用地申請 2 市 縣國土部門擬訂徵地方案報同級人民 審查後逐級上報 3 徵地稽核與批覆 4 被徵地所在人民。集體土地徵收的程式，包括以下七項 1 建設專案用地單位向市 縣國土行政主管部門申請辦理用地申請 ...
農村土地徵用補償標準，農村土地徵用補償標準一畝地多少錢
趙健律師 國家現在還沒出臺新的與農村徵地拆遷相關的法律 法規，而且和樓上的說的一樣每個地方的補償都是不一樣的，根據 土地管理法 的47條規定 這個補償不是一個具體的數字而是 要根據您的土地的年均收益在乘上一定的倍數來計算。 斌哥的 好訊息！2020農村土地徵收補償費標準，出爐，早了解早受益 農村土地...