1樓：勤學人的店鋪
正常無危險，裂縫大多系房屋下沉造成，可以請泥工對裂縫部位進行修補。
你好我家三層樓房磚混結構去年剛建好，今年第三層發現牆體三個角邊上有開豎的裂縫，和橫向裂縫誰能幫我解 5
2樓：匿名使用者
您好！建議您找專業技術人員
望採納，謝謝
磚混結構房屋牆體開裂，影響結構安全嗎
3樓：春萌於一君
這種裂縫不影響整體結構。這是墻體部分下降不均造成的。如果牆體整體下降造成通縫才是安全隱患。必須採取措施。
4樓：匿名使用者
外**，房子質量確實不敢恭維。
如允許，可敲開抹灰看裡面的砌體，如是輕體材料如粉煤灰、陶粒、空心磚等輕體砌塊，則無大礙，剷除重新抹灰即可。如是實心磚砌體的裂縫則要小心些。
窗角的裂縫常見，多為不均勻沉降所致，只是不要太大即可。
第三章**的45度斜裂縫因磚砌體強度不足而致可能性大，這是大問題，如是承重牆，這是典型的砌體結構破壞裂縫，有安全隱患的，且不易通過簡單處理就解決。
建議你請一個有資質的建築結構設計人員幫看一下，這樣把握些。
磚混結構的房子頂層牆體出現小裂縫是怎麼回事
5樓：匿名使用者
1.可能是去年漏水後,經過今年幾個月幹操後,由於縮水的原因引起房屋開裂的
2.頂樓由於屋蓋熱漲冷縮,會有一定的形變,引起頂層屋蓋與牆體之間出現縫隙,
3.去了解同樓其他樓層服務服務使用者有無類似問題,如果也存在,那麼很可能是該樓房的地基沒打好,地基一部分下陷,樓房的質量有問題,不過由於你是在頂樓所以你的會比他們的裂縫要大;
4.前面所蓋的樓房如果是在打樁基礎,可能是振動所制,如不繼續擴大問題不太大.如是採用挖坑的基礎,可能就造成你所在的樓房基礎沉降不均.
5.不管是哪種原因都應儘快向開發商反應,請有關技術部門進行一下鑑定,以免錯過索賠期.
6樓：匿名使用者
1.頂樓由於屋蓋熱漲冷縮,會有一定的形變,引起頂層屋蓋與牆體之間出現縫隙,是正常的,屬於建築通病,一般不易解決,形變不大的話,也不影響建築的整體安全.
2.據你說的大致情況,屬於與外牆呈90度角的內牆,該牆應為承重牆,如出現通縫,且縫的長度較長,則要引起高度重視.建議找此房的設計施工單位,或請當地的房屋質量鑑定部門進行評估,並採取加固措施.
樓房牆體開裂原因。我家是農村房子三層，原來是磚混結構，中間只有一道圈樑，前後都有陽臺，後來我重新裝
7樓：du知道君
產生裂縫的主要原因是溫度應力引起的。140m長只設一條伸縮縫，每個溫度區長度為70m，超出規範要求。
詳見《砌體結構設計規範》gb 50003-2001
第6.3.1條 為了防止或減輕房屋在正常使用條件下，由溫差和砌體幹縮引起的牆體豎向裂縫，應在牆體中設定伸縮縫。
伸縮縫應設在因溫度和收縮變形可能引起應力集中、砌體產生裂縫可能性最大的地方。伸縮縫的間距可按表6.3.
1採用。
砌體房屋伸縮縫的最大間距(m)表6.3.1
屋蓋或樓蓋類別間距整體式或裝配整體式
鋼筋混凝土結構有保溫層或隔熱層的屋蓋、樓蓋50無保溫層或隔熱層的屋蓋40裝配式無檁體系
鋼筋混凝土結構有保溫層或隔熱層的屋蓋、樓蓋60無保溫層或隔熱層的屋蓋50裝配式有檁體系
鋼筋混凝土結構有保溫層或隔熱層的屋蓋75無保溫層或隔熱層的屋蓋60瓦材屋蓋、木屋蓋或樓蓋、輕鋼屋蓋100注：
1 對燒結普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體房屋取表中數值；對石砌體、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚和混凝土砌塊房屋取表數值乘以0.8的係數。當有實踐經驗並採取有效措施時，可不遵守本表規定；
2 在鋼筋混凝土屋面上掛瓦的屋蓋應按鋼筋混凝土屋蓋採用；
3 按本表設定的牆體伸縮縫，一般不能同時防止由於鋼筋混凝土屋蓋的溫度變形和砌體幹縮變形引起的牆體區域性裂縫；
4 層高大於5m的燒結普通磚、多孔磚、配筋砌塊砌體結構單層房屋，其伸縮縫間距可按表中數值乘以1.3；
5 溫差較大且變化頻繁地區和嚴寒地區不採暖的房屋及構築物牆體的伸縮縫的最大間距，應按表中數值予以適當減小；
6 牆體的伸縮縫應與結構的其他變形縫相重合，在進行立面處理時，必須保證縫隙的伸縮作用。
第6.3.1條 為了防止或減輕房屋在正常使用條件下，由溫差和砌體幹縮引起的牆體豎向裂縫，應在牆體中設定伸縮縫。
伸縮縫應設在因溫度和收縮變形可能引起應力集中、砌體產生裂縫可能性最大的地方。伸縮縫的間距可按表6.3.
1採用。第6.3.
2條 為了防止或減輕房屋頂層牆體的裂縫，可根據情況採取下列措施：
1 屋面應設定保溫、隔熱層；
2 屋面保溫(隔熱)層或屋面剛性面層及砂漿找平層應設定分隔縫，分隔縫間距不宜大於6m，並與女兒牆隔開，其縫寬不小於30mm；
3 採用裝配式有檁體系鋼筋混凝土屋蓋和瓦材屋蓋；
4 在鋼筋混凝土屋面板與牆體圈樑的接觸面處設定水平滑動層，滑動層可採用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等；對於長縱牆，可只在其兩端的2～3個開間內設定，對於橫牆可只在其兩端各ι/4範圍內設定(ι為橫牆長度)；
5 頂層屋面板下設定現澆鋼筋混凝土圈樑，並沿內外牆拉通，房屋兩端圈樑下的牆體內宜適當設定水平鋼筋；
6 頂層挑樑末端下牆體灰縫內設定3道焊接鋼筋網片(縱向鋼筋不宜少於2φ4，橫筋間距不宜大於200mm)或2φ6鋼筋，鋼筋網片或鋼筋應自挑樑末端伸入兩邊牆體不小於1m(圖6.3.2)；
7 頂層牆體有門窗等洞口時，在過樑上的水平灰縫內設定2～3道焊接鋼筋網片或2φ6鋼筋，並應伸入過樑兩端牆內不小於600mm；
8 頂層及女兒牆砂漿強度等級不低於m5；
9 女兒牆應設定構造柱，構造柱間距不宜大於4m，構造柱應伸至女兒牆頂並與現澆鋼筋混凝土壓頂整澆在一起；
10 房屋頂層端部牆體內適當增設構造柱。 第6.3.3條 為防止或減輕房屋底層牆體裂縫，可根據情況採取下列措施：
1 增大基礎圈樑的剛度；
2 在底層的窗臺下牆體灰縫內設定3道焊接鋼筋網片或2φ6鋼筋，並伸入兩邊窗間牆內不小於600mm；
3 採用鋼筋混凝土窗臺板，窗臺板嵌入窗間牆內不小於600mm。 第6.3.
4條 牆體轉角處和縱橫牆交接處宜沿豎向每隔400～500mm設拉結鋼筋，其數量為每120mm牆厚不少於1φ6或焊接鋼筋網片，埋入長度從牆的轉角或交接處算起，每邊不小於600mm。 第6.3.
5條 對灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土砌塊或其他非燒結磚，宜在各層門、窗過樑上方的水平灰縫內及窗臺下第一和第二道水平灰縫內設定焊接鋼筋網片或2φ6鋼筋，焊接鋼筋網片或鋼筋應伸入兩邊窗間牆內不小於600mm。
當灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土砌塊或其他非燒結磚實體牆長大於5m時，宜在每層牆高度中部設定2～3道焊接鋼筋網片或3φ6的通長水平鋼筋，豎向間距宜為500mm。 第6.3.
6條 為防止或減輕混凝土砌塊房屋頂層兩端和底層第
一、第二開間門窗洞處的裂縫，可採取下列措施：
1 在門窗洞口兩側不少於一個孔洞中設定不小於1φ12鋼筋，鋼筋應在樓層圈樑或基礎錨固，並採用不低於cb20灌孔混凝土灌實；
2 在門窗洞口兩邊的牆體的水平灰縫中，設定長度不小於900mm、豎向間距為400mm的2φ4焊接鋼筋網片；
3 在頂層和底層設定通長鋼筋混凝土窗臺樑，窗臺樑的高度宜為塊高的模數，縱筋不少於4φ10、箍筋φ6@200，cb20混凝土。 第6.3.
7條 當房屋剛度較大時，可在窗臺下或窗臺角處牆體內設定豎向控制縫。在牆體高度或厚度突然變化處也宜設定豎向控制縫，或採取其他可靠的防裂措施。豎向控制縫的構造和嵌縫材料應能滿足牆體平面外傳力和防護的要求。
第6.3.8條 灰砂磚、粉煤灰磚砌體宜採用粘結性好的砂漿砌築，混凝土砌塊砌體應採用砌塊專用砂漿砌築。
第6.3.9條 對防裂要求較高的牆體，可根據情況採取專門措施。
我家在農村蓋的三層磚混結構的水泥樓房現在有一個角**，牆體出現裂縫，該怎麼處理？請專業人士指教，謝
8樓：匿名使用者
很明顯是地基的問題，說明**的那個角地質情況不好。農村做房子基本上都沒什麼計算，地基也沒處理，砂石（類似河沙）說明原來位置可能在水下（可能是古河道之類），地質較軟弱，砂石下面很可能有軟弱下臥層。按照標準的做法，是應該對這塊地方進行換填處理的。
你現在已經這樣了，要處理很困難的，只能一方面減少使用荷載，不過農家的房子也沒太大使用荷載（除非家裡不堆大量穀物的話，傢俱都是很輕的），另一方面加固地基，不知道成本你們能不能接受。如果想不動上部結構，我覺得最好的辦法是採用高壓噴射注漿的方法，按照你家房子的土質情況（可能是砂石，然後下部有其他鬆軟土），採用這個方法應該是有效的。如果沉降還在繼續，那麼加固後，原裂縫可能會慢慢減小或者閉合。
如果沉降已經完成，那麼加固後可以防止裂縫的繼續發張，待加固處理完畢後，把牆體裂縫補一下就好，以後應該不會在開裂的。農村2,3層的房子荷載小，難度應該不大，不過估計這種施工機械你難找到的，成本也是個問題。要是能找到熟人的話，弄得到機械，那就好辦了，主要材料就是水泥，應該不貴的，最好還是找個懂的行家幫你驗算一下，確定一個加固範圍和加固深度，這樣比較有底。
我家是磚混結構三層，隔壁也是磚混結構三層，中間距離30釐米，現在隔壁房屋向我這邊傾斜了起碼20釐米 5
9樓：匿名使用者
查下鄰居家樓基礎怎麼了，他們家裂縫沒有，
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