1樓：豔陽髙照
宅基地的規劃以房子的外牆到園牆為你的宅基地，以外的房前屋後及左右兩側均不屬宅基地，在不影響別人及公共場合的情況下你可以使用
圍牆外面的1米寬算宅基地嗎？
2樓：愚者思思
你假如把這一米寬的地方做成水泥地，或栽上法青等植物，那就是你的宅基地。
在農村，在自己的合法住宅外可以建圍牆嗎？
3樓：南巷如也
可以，但要經過不動產登記審批允許。《土地管理法》，對此未做規定。一些地方，做了具體規定。比如在諸暨市就規定，農村村民未經批准，不得建圍牆等建築物。
《諸暨市土地管理實施細則》第五十七條（三）規定
農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的（陽臺、挑樑、廚房、室外樓梯、豬舍、廁所、圍牆等建築物屬於住宅的附屬設施），由市土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋（包括構築物）。
超過規定的標準多佔的土地以非法佔用土地論處。
擴充套件資料：
一、超面積建造（少批多建未取得相關手續的），這些部分不予確權。
1、2023年1月1日至2023年3月27日超面積的
2023年1月1日至2023年3月27日，農民超過批准面積佔用宅基地建房，但符合土地利用總體規劃或規劃區域性調整相關要求、村鎮規劃的，超過原批准面積部分按「無違建」建立政策經鎮鄉（街道）處理到位後，可申請不動產登記，超過批准部分應該標註違法已處理，不予確權。
符合農民一戶一宅認定的，在補辦用地及規劃手續前登出原產權證或批文，取得補辦用地及規劃審批手續後，可申請不動產登記，並應標註原權證已登出。
2、2023年3月27日之後超面積的
2023年3月27日之後，農民超過批准面積佔用宅基地佔地誤差在3%範圍內且按規劃審批並驗收合格的，可申請不動產登記。超過誤差範圍或違反村鎮規劃建房的，一律按現行政策處理。
二、未批先建未取得相關手續的，這些部分不予確權。
1、2023年1月1日至2023年3月27日未批先建的，應按照無違建政策處理到位後，在不動產登記簿、證書記事欄內註明超佔面積。
村民在本村已有兩處建築的，其中一處為未經批准佔用宅基地的，但建房者符合建房條件，且所佔宅基地符合土地利用總體規劃或規劃區域性調整相關要求和村鎮規劃要求，如兩處佔地面積合計在120平方米標準內，以一宅計算，取得補辦手續後，可申請不動產登記。
兩處佔地面積合計超過120平方米標準，符合分戶條件的，可按分戶標準計算，取得補辦手續後，可申請不動產登記；不符合分戶條件的，由村民選擇保留一處，其餘部分應拆除並辦理宅基地登出登記，保留部分取得補辦手續後，可申請不動產登記。
2、2023年3月27日之後未批先建的，農民未經批准佔用宅基地或違反村鎮規劃建房的，一律按現行政策處理。
三、重建、翻建、加層的，這些部分不予確權。
2023年3月27日前，農村住宅存在未經批准重建、翻建、加層等情況，經鎮鄉（街道）按照無違建政策處理到位，並補辦規劃手續後，無相鄰權糾紛，符合質量安全的，可申請不動產登記，其超層部分建築標註不予確權。
四、超過批准範圍的陽臺、挑臺、門臺、室外樓梯及三層以上閣樓面積不確權，記載附記欄內。
五、按照「無違建」政策處理後保留的生活附屬用房（設施），不受理不動產登記申請。
4樓：好心情
一般可以，但嚴格說來，要辦理報批手續。
《土地管理法》，對此未做規定。一些地方，做了具體規定。比如在諸暨市就規定，農村村民未經批准，不得建圍牆等建築物。
《諸暨市土地管理實施細則》第五十七條（三）規定： 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的（陽臺、挑樑、廚房、室外樓梯、豬舍、廁所、圍牆等建築物屬於住宅的附屬設施），由市土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋（包括構築物）。 超過規定的標準多佔的土地以非法佔用土地論處。
5樓：蕊兒拯救世界
請問:農村土地桃的村後面土地可以圍起，用處棟加鐵絲網圍起嗎？？？申請起房子說:
村後面是果園地，申請不到。現在說:圍起來不好看可能要拆掉，要看上頭看看在說。
本來圍起來，養養幾小雞，放放狗，種種果樹，養養花，不給生草的。
6樓：匿名使用者
呵呵，你看見誰家沒有院牆啊，在自己家的區域內可以建院牆的。
7樓：匿名使用者
這個主要是看你的宅基地面積是多少？如果說你的圍牆在自己的宅基地範圍內，沒問題；如果超出了，那就要看村委會和附近的村民意見了。最好是不要超出範圍，以免影響他人，造成不必要的矛盾。
8樓：匿名使用者
即使要拆除是否要有口頭通知或者書面文字通知
9樓：匿名使用者
農村好像沒有什麼特別的規定吧
農村圍牆外面道路兩邊的牆下一米樹臺，歸誰所有？例如，我家牆外的一米樹臺，我可以佔有麼，或認為是自己
10樓：capf靜香
那當然是你自己家的啦，我們家原來也有的，後來直接蓋上房子了。。
11樓：匿名使用者
首先：農村的土地是集體所有，除依法被徵用成為國有土地後轉變為工業用，商業用的除外。
農戶的宅基地所有權是集體的，使用權是農戶的。其次：根據國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹"一戶一宅"的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區、市)規定的標準。
這個標準要根據各省自己的規定來辦理。各省的宅基地標準是不一樣的，有的省市是166平米，有的則是200平米，但歷史遺留的大於各省規定出臺前已經確權的不在此列。因此、農村圍牆外面的樹臺等屬於集體所有，圍牆內的屬於農戶所有（使用權）。
因此，你家牆外的一米樹臺，你不可以佔有，佔用，否則違法。
宅基地圍牆大門高2.4米寬2.2米好不好？
12樓：姚寶寶
好，這樣的大門大氣上檔次，再寬一點做智慧門更高階，超越一般大門。
我家宅基地以老圍牆為介，牆外曾有一條排水溝年久未清快填平了，那邊是人家的宅基地。去年在我們不知情
13樓：潘增飛
你現在別寫協議了，對方是個講理的以後怎麼也好說，是個混賬不要臉的，你怎麼拿他也沒法，趁現在他認，直接拆了，告訴他，你不妨礙我，你願意怎麼著怎麼著，妨礙我，立刻拆了沒有商量的餘地，否則直接就推倒了
農村住房圍牆有什麼法規
請問宅基地上可以起圍牆嗎?
14樓：你路過我身邊
宅基地上可以起圍牆，但不能影響到鄰里。
土地法和農村宅基地使用管理辦法中都有明確的規定，民法也有相鄰關係的規定，宅基地有確定的四至，自家的圍牆只能在四至的限界內，並且不能影響鄰居正常和習慣性的通道通暢，排雨水不受影響，其他的沒有強制性的規定了。
15樓：
宅基地上可以起圍牆。農村宅基地範圍內，使用權人可以在審批的宅基地範圍建築房屋，圍牆。建築的行為屬於合法的行為，並且根據中國的國情，農村在蓋房的時候都留有院落，院落外都加蓋圍牆的。
16樓：法邦網專家
土地證肯定是有效,
會不會搞錯。上海閘北區怎麼是農村？笑話！
應該不可以.
可以的。
17樓：匿名使用者
12平米沒有大多面積吧，做個小花園種些花草到是挺不錯。想知道法律上允不允許，建議先找交費的單位諮詢諮詢，為什麼不可以。也可以找一些網際網路平臺上的律師諮詢一下，華律網、大律網、無訟這些平臺都有很多律師
農村宅基地圍牆問題
18樓：匿名使用者
關鍵是土地使用證，在農村主要是這個來確定你的宅基位置、大小，這點你應該
回清楚，這就是最好答
19樓：我來雨雪霏霏
農村的事務最好各方協商處理，如果建圍牆屬於在自己的宅基地範圍內，應該屬於合理合法，你有權利起訴維權；如果不在你自己的宅基地範圍內，就需要鄰居同意，這屬村規民約。
20樓：宿舍窗外的我
很簡單的一個民事糾紛 不是法官都會知道怎麼判 不用擔心 不行就告吧 房產證一定要收好咯
21樓：匿名使用者
樓上說的對，民事糾紛，產權不清....首先，老的房產證勉強能作為依據，因為實際房屋和你老的房產證已不相符，你又沒有建房的合法手續，老房產證也只能作為宅基地是你的依據。