1樓：招商銀行
若是準備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器/按揭貸款計算器（溫馨提示：可以選擇不同還款方式，計算貸款本金利息）；
招行主頁：登入一網通主頁後，選擇頁面中部【金融工具-個人貸款計算器】即可試算貸款月供。
2樓：匿名使用者
按揭等額本息還款方式，月供預算可以：一是在網上查詢「房貸計算器」，直接預算；二是可以查「按揭萬元月供表」，查出對應係數，月供=萬元係數*貸款本金；三是可用電腦excel中的pmt函式，直接計算。
因你沒有告訴利率，就按基準利率計算。
商業按揭還款預算。
本金：萬元。
期限：25年。
利率：年浮動：倍）
a方案 等額本息月供：1,899元（每月）預計全期利息：萬元。
預計全期本息：萬元（本金+預計全期利息）
b方案 等額本金月供：2,462元（首月）,每期遞減：元。
預計全期利息：萬元。
預計全期本息：萬元（本金+預計全期利息）
3樓：其實你懂我
這個是看你在那個銀行做的貸款，根據利率來算月供的。
房貸怎麼算月供多少
4樓：金融得那些事
房貸月供計算如下：
1、例如800萬的房貸，3成首付是240萬，30年貸款期限，的利息，月供需要2萬8千9百，利息總額481萬。
萬的70%=560萬（這是要問銀行借的錢）；月供等於每月的還款額，一年12個月，共借30年，即12*30=360次（一共要還360次，等於供360個月）。
3、請注意了：現在設n=360；說的是年貸款利率，轉為月貸款利率為為了便於記憶取值，但實際代入計算的時候還是使用從而減少誤差），現在再設r=。由於等額本息的月供是固定金額不會變，我們設為x（這麼設是為了便於計算和理解），最後設貸款金額560萬=pv（presentvalue，現值）那麼總結一下剛才設的東西：
4、pv=5600000（貸款），n=360（供360個月）；r=月貸款利率），x=？（月供）
5、由於有利率的存在，那我們來想象一下什麼是利率，為什麼會有利率。你聽說過這樣一句話嗎？"貨幣是有時間價值的"。
意思是說，貨幣在不同的時間點價值不一樣。對於這點還是不理解的同學，可以看看我的另一篇文章，有提到相關資訊，注意關於「貨幣貶值」的解釋。
6、回到計算上，月供是2萬8千9百，用數學符號來表示就是x=後面會告訴你怎麼算出來的）
7、貸過款的同學都清楚，貸款批下來，乙個月之後，就需要還月供了。用金融的語言來說就是，在拿到貸款的乙個月後，我們要籌齊元去還給金主爸爸銀行。假設你手頭上的錢不夠，只有元，還差元，怎麼辦呢？
銀行剛好有一款理財產品，年化收益率是，你把這元存進去，乙個月之後可以獲得：，剛好夠還月供了。《這也是為什麼我把年利率設為的原因》其實我想說明的是，由於理財產品的月利率是，你只要把錢存進去，那麼元在乙個月後等價於元。
怎麼計算房子的月供？
5樓：荊澎
一、買房貸款月供怎麼算？
1、首先我們要先知道房子的總價，沒有還款的錢不能超過實際償還的能力，購買房子的總價不要超過一年收入的6倍，每月還款額不可以超過月收入的60%。
2、首付的錢並不是越少越好，不能低於總房價30%。我們申請貸款的錢越多，首付款的額度就越小，多出的首付款可以用作別的投資。
3、還款期限要適當。因為借款時間少，每個月的還款的錢就會變少，要根據自己未來的收支情況和人生規劃來選擇還款的年限。同樣的貸款金額，選擇10年的還款比選擇20年的每月還款額多，但是總的還款額是比20年要少的。
提問你能幫我算一下嗎？
我能力有限。
提問我購房的時候房東說分4年還完，我們買房的時候總價是313600元能幫我算一下月供嗎？
6樓：金山銀山共同富裕
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率月利率為，53萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=530000* (1+
利息總額=說明：^240為240次方。
怎麼算房貸的月供是多少？
7樓：股城網客服
貸款利率，這是年利率，折算成月利率為，300000元，10年期(120個月),月供為：
300000*元。
說明：^120為120次方。
8樓：陌默無文
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。房貸利息計算公式：
一、等額本息計算公式：
1、計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而公升高，但月供總額保持不變。
2、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。
3、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二、等額本金計算公式：
1、每月還喚寬款額=每月本金+每月本息。
2、每月本金=本金/還款月數。
3、每月本息=(本金-累計還款總額)x月利率。
4、計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
房貸怎麼算月供多少？
9樓：開心的壹家人
1、等額本息計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數]÷。
2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息；每月本金=本金/還款月。每月本息=(本金-累計還款總額)x月利率。
客戶在辦理房貸時，提供的銀行流水一般不能低於月供的兩倍，不然很難通過銀行審批。舉個例子來說，某客戶打算辦理六十萬房貸，期限二十年，採取等額本金還款方式，那每月應還本金是兩千五，其在申請時提供的月收入流水至少就不能低於五千元。
當然，除了收入情況以外，房貸審批還會審查客戶的借貸情況、負債、信用狀況等等，只有確認客戶擁有良好的信用，具備按期償還貸款本息的能力，方會通過審批。
如果客戶信用不好或是近期借貸太多、負債過高的話，哪怕提供的收入流水充足，也會對房貸審批產生一定影響，不一定能順利通過審批，尤其是信用問題，銀行多半會拒絕批貸。
而若是客戶的銀行流水不足，可以通過社保/公積金繳存證明、納稅證明等進行補充，如果名下有一定資產，還可以提供相關財力證明進行完。
1、向銀行提出延期還貸申請。
當你發現還不上房貸時，不要慌，趕緊向銀行提出延期還貸的申請。一般來說，經貸款銀行審批後，你就可得一時緩和，這樣一來也可以暫時的避免房貸逾期的風險了。
2、轉讓或**房屋。
如果向銀行提出延期還貸申請仍然不能解決你的經濟問題，那麼也只好轉讓或**房屋了。你可通過將房屋轉讓和**，獲得還貸資金，從而從房貸的泥沼中解脫出來，而新擁有該房屋產權的人來繼續履行該房屋的還貸業務。
3、房屋被銀行拍賣。
拍賣房屋屬於下下策，一般是在貸款者連續半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會向法院提起申請，你的房子就會被銀行收回並進行低價拍賣。所以，這種方法最不划算，為此，你的經濟損失會很慘重，而且會嚴重影響你的徵信。
房貸怎麼算月供多少
10樓：愛喝粥
買房貸款怎麼算月供？
在日常購房交易中，大部分購房者會選擇貸款買房的方式來買房子。貸款買房會涉及到房貸月供計算的問題，對於貸款人來說，房貸月供怎麼算就尤其重要了。
其實較好的方式還是利用各大**的房貸計算器計算，簡單便捷。
第1步： 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率；
第2步：選擇是否顯示還款明細，點選「計信襪橋算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細資訊。
備註：除此之外還可以選擇計算公式：（等額本息還款法；等額本好早金還款法）網上都有計算公式，可以自行檢視。
月供多少最合適？
注意：還貸能力是說明你具有這樣的還款能力，你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評估最終確定每月還款多少合適。
1、計算首付能力：計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子裡。
2、計算月供能力：如果你是貸款購房，你每月的月**該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上公升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
3、計算養房能力：養房的成滑猛本包括物業費、供暖費、24小時熱水費，如果你購買的房子距離上班地點很遠，你還要考慮到交通費用。
房貸怎麼算月供多少
11樓：陳普法
房貸月供計算公式有以下幾種：
等額本息計算公式：
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數]÷。
等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息；每月本金=本金/還款月。每月本息=(本金-累計還款總額)x月利率。
房貸的月供是怎麼算出來的
12樓：
親隱讓親，您好，房貸的月供有兩種方式，分別等額本息與等額本金，計算方法如下：等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。
作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利春攜念息。
這種還款方式扒困相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
車貸業務是怎樣辦理的首付多少月供多少
瘦成一導閃電呀 如果車行有分期付款業務，只需出具購房合同或者房產證就可以，如果不是本地戶口也沒有以上證件需要找擔保公司 車行可以提供 擔保，其實手續都由車行帶你辦。但是，10萬以下的車，個人不建議辦理分期付款，原因如下 1 分期付款必需購買指定保險，如果按揭三年，每年保險5000元，那麼必須一次性購...
15萬的車首付多少月供多少
途虎話養車 這個不好說，因為各家的刺激政策不同。比如現在某些車，甚至可以讓你 零首付 開走20萬以內的車。所以具體事情具體對待吧。 巨蟹 首付30 的金額 45000元 貸款70 36個月還清，每個月需要還3300元左右，在提車的時候，需要繳納貸款服務費4000元，還需要在4s店或者是指定的保險公司...
保定用公積金貸款10萬，十年還清，月供多少
首套房月供大概在1100多點 按照2012 7 6以前的利率 貸款本金 100000元 貸款年限 10年 120個月 利率不變還清全部貸款時的幾種情況 按照公積金貸款,等額本息計算 年 利 率 4.165 4.9 打8.5折 月利率3.47083333333333 每月月供 1020.31元 總 利...