1樓：大源
公寓是申請不了公積金貸款的，只有房屋結構是鋼筋混凝土的住宅才可以申請。
2樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
3樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
商住兩用房可以住房公積金貸款嗎？
4樓：衣弘禮海之
可以！大概一到兩個星期就可以批下來！你只要提供你的：
身份證，戶口本，婚姻證明（未婚證/結婚證），收入證明，銀行流水賬，公積金明細表（公積金存摺，卡）去銀行申請辦理就可以了。二手流程：籤貸款合同---審批（出同意貸款書）---遞件---交稅---過戶---出新房產證。
一手流程：到發展商籤購房協議---籤貸款合同---交稅---出證。
5樓：
商住兩用的房子不能申請公積金貸款
公積金貸款目前主要針對民宅，商住兩用房中實際用途是住宅的可以用公積金貸款，
用途是商業的不能用
6樓：匿名使用者
公積金貸款一般從開始到結束沒有問題的話要45天左右
7樓：鑽誠投資擔保****
可以申請辦理。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公佈的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明檔案；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
商住兩用的公寓不能辦理公積金貸款嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
可以申請公積金貸款的房屋：
商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合版作協議)；
現住房 (即房改購買權產權)；
二手房 (上市交易的存量房)；
無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；
拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
9樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
貸款買商用公寓，可不可以用公積金還
10樓：
貸款買商用公寓，是可以提取住房公積金來償還貸款的。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
11樓：向日葵
買公寓是否能申請公積金貸款，需要看公寓的產權年限和土地用途。如果是70年產權的居住型公寓，土地用途是住宅，是符合公積金貸款要求的。如果是40/50年產權的商務公寓，是不能申請公積金貸款。
根據廣州公積金中心的規定，不予貸款的情形有：
1、建築結構為磚木結構、混合結構；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款。
40/50年產權的商務公寓，屬於非居住用房，不能申請公積金貸款，只能申請商業貸款。商務公寓商業貸款首付為5成，貸款年限10年。
40/50年產權的商務公寓貸款不算是住房貸款，因此，不影響買房首付，但是個人收入證明覆蓋全部月供（公寓月供+住房月供）的兩倍以上。
40/50年產權的商務公寓是不能落戶的。如果是70年產權的住宅公寓是可以申請落戶的，前提是購房者為廣州市集體戶口。廣州集體戶口可以把戶口遷移到所購置的房產上。
非廣州市戶籍想要入戶，通過積分入戶或是人才引進入戶。
12樓：丫丫
不可以，商用公寓屬於商業地產不屬於自住住房，所以公積金不能用於購買商用公寓。住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
公積金貸款使用條件：
1，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2，參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4，貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5，公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
13樓：末你要
不可以，公積金是專款專用的，只能用於購買住宅性質的商品房，不能用於購買商業性質的公寓、商鋪等.
住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。
此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
14樓：匿名使用者
住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。你所說的商用公寓是指商品住宅還是其他？只要符合自住住房條款，就可以使用公積金
以下是公積金和住房公積金概念：
公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。
此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金 是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。
職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
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