1樓：匿名使用者
應該很難找到有人願意不要土地使用權，卻在土地上搞建設的，你的合作方案很可能難以讓人接受，而且你的這種合作方法也會給後期留下權屬糾紛。
建議以土地投資入股。
合作房地產開發的模式有哪些？
合作房地產開發的模式有哪些
房地產合作開發有哪些方法
專案合作有哪幾種形式？
2樓：小雨手機使用者
一、資本層面合作：
1、投資合作：雙方共同出資，共擔風險，共享利益。
2、合資：雙方出資建立有限責任公司。
3、甲方收購乙方在某企業的股份。
二、交易合作
1、甲方銷售乙方產品
三、合作開發：雙方出資研發，將成果轉賣給生產企業四、出資+資源合作：一方出資，另一方以非現金資源投入（品牌、專利、商標）
3樓：w晴天去看海
投資合作、合資、交易合作、合作開發、出資+資源合作等。
1、投資合作
投資合作是指合作雙方共同出資，共擔風險，共享利益。同時專案是產業發展的支撐,選準優質化的高效專案推進開發建設，是拉動投資有效增長、促進經濟快速發展的重要載體。專案投資合作是其中一個很好的選擇。
2、合資
合資是一種快速低成本進入新市場的有效方式。合資的一種普遍形式是大型跨國公司和經營地所在國的企業合作，從而能更容易地滲透入該國的市場。在這種情況下，跨國公司將提供產品和大部分用於發展的資源。
3、交易合作
交易合作就是甲方銷售乙方產品。即合作雙方簽訂協議，甲方幫助銷售乙方的產品，定時乙方需要付給甲方一定的費用。
4、合作開發
合作開發合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發專案。共同享受效益、共同承擔風險的合同。合作開發定義合作開發，是以合作各方共同參與為前提。
5、出資+資源合作
4樓：匿名使用者
1,直接的形式：投資，入股。2間接的形式：投資，控股。
5樓：
專案合作主要分階段，不同階段合作訴求是不一樣的。主要合作模式有資源合作、技術合作、資本合作。
房地產專案合作開發的法律風險 對策及如何起草
一般合作開發房地產有三種模式 第一種為成立專案公司模式，第二種為顯名的合作開發，即合作方均申請作為建設方，第三種隱名的合作開發，即一方成為立項的建設方。從華藝公司與冰峰公司簽訂的合同內容來看，屬於合作開發房地產合同，因此，二者之間屬於隱名的合作開發房地產關係。該觀點也完全符合 最高人民法院關於審理涉...