地籍勘丈的內容有哪些?地籍調查的具體內容

時間 2023-02-01 03:10:14

1樓:匿名使用者

地籍原圖是通過土地權屬調查和地籍測量的資料資料繪製而成的,包括以下主要內容:

(1)地籍要素:包括行政界線、街坊界線、宗地的界址點、界址線、地籍號、用途、面積、座標、土地使用者或所有名稱及土地等級等。

(2)圖廓線、座標格網、控制點等數學要素。

(3)河流、道路、建築物、構築物等地物要素。

地籍原圖是土地權屬法律憑證的原圖。在地籍原圖的基礎上,量算宗地面積及其他要素的面積,並蒙繪、複製宗地圖,作為土地證書和宗地檔案的附圖。

宗地草圖是在權屬調查時實地繪製的,描述宗地位置、界址點、界址邊和相鄰宗地關係的實地記錄。內容包括:本宗地號、門牌號和土地使用者名稱;本宗地界址點、界址點編號;相鄰宗地號、門牌號和土地使用者名稱;界址邊長、界址點與鄰近地物點相關距離和條件距離;確定宗地界址點位置、界址邊方位所必須的或其他需要的建築物、構築物等。

宗地草圖必須在實地邊勘丈邊繪製,不得塗改,不得複製,其內容有確定宗地界址點位置的各種丈量記錄和描述,因此宗地草圖是解決土地權屬糾紛、恢復宗地界址的重要憑據。

2樓:匿名使用者

地籍勘丈方法。

地籍勘丈在現階段可根據各地不同情況分別採用:①解析法;②部分解析法;③**法。

用部分解析法和**法建立初始地籍後,都要積極創造條件,逐步用解析法進行更新。

地籍勘丈。地籍勘丈是地籍調查不可分割的組成部分,目的是勘丈每宗土地的權屬界址點、線、位置、形狀,數量等基本情況。地籍勘丈一般應在地籍平面控制測量基礎上進行。

地籍勘丈成果經稽核批准依法登記後,具有法律效力。

地籍勘丈內容:

a.土地權屬界址點及其他地籍要素平面位置的勘丈;

b.基本地籍圖繪製;

c.面積量算。

地籍調查的具體內容

3樓:愛上詩意的生活

1、權屬調查。對宗地權屬**及其所在位置、界址、數量、用途和等級等情況調查。包括現場指界、標定宗地界址、繪製宗地草圖、調查土地用途和等級、填寫地籍調查表。

2、地籍平面控制測量。

3、地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的權屬界址點、線、位置、形狀、數量等基本情況。

4、繪製地籍圖。

地籍調查辦理。

(一)辦理時限:30個工作日。

(二)服務事項辦理流程:

1、收件。收件部門:土地權屬登記事務中心。

條件:本行政轄區內土地(不含軍產、保密產等特殊用地)

2、申請人需要提交的材料:

(1)地籍調查申請書(原件);

(2)地籍調查表(本宗和鄰宗指界人簽章);

如果本宗地已登記或已進行地籍調查且界址無變化的,沿用原地籍調查成果,根據原地籍調查表填寫現地籍調查表,不需四鄰指界。

(3)申請人身份證明(影印件):自然人提供身份證;其他提供組織機構**證及以下檔案之一:

①企業提供當年年檢合格的營業執照副本;

②事業單位提供法人登記證;

③社會團體提供登記證書。

(4)法人單位提供法定代表人身份證明書(原件);

(5)委託**人的提供授權委託書(原件)及**人身份證明(影印件) ;

(6)涉及界址變化需四鄰指界的提交:

地籍測量成果(原件,北京地方座標,1:500比例尺),包括:①宗地界址點座標成果表;②宗地面積表;③宗地圖(兩份,其中一份本宗和鄰宗蓋公章);④變更地籍測量檢查結果報告;⑤自然人提供身份證明(影印件);法人單位提供法定代表人身份證明書(原件)、身份證明(影印件);⑥涉及委託指界的,提供授權委託書(原件)及**人身份證明(影印件)。

①已登記的,提交:土地使用權證(影印件);

②未登記的,提交:建設用地批准書(影印件);**徵、佔地批覆和徵、佔地結案表(影印件);已劃撥的提交土地劃撥決定書(影印件);

③已出讓(作價出資入股、授權經營、租賃)的提交:合同(原件)、發證函(原件)、地價款繳納情況證明(影印件)。

(8)地上物權屬證明:《房屋所有權證》(影印件)、建設工程規劃許可證(影印件);

(9)建設用地規劃許可證、建設用地釘樁放線通知單及成果表(影印件);

(10)立項批覆(影印件);

(11)完稅或免稅憑證(影印件);

(12)其他需要提交的材料(如涉及拆遷、聯建、分攤土地、專案轉讓、土地權屬變更、企業改制、**在京機關用地等,提供相關材料)。

4樓:土流集團

地籍調查是指通過權屬調查和地籍測繪,查清不動產及自然資源的權屬、位置、界址、面積、用途等權屬狀況和自然狀況。

地籍調查包括不動產地籍調查和自然資源地籍調查,不動產地籍調查即不動產權籍調查。

地籍調查包括權屬調查和地籍測繪,其中權屬調查是地籍調查工作的核心和基礎,原則上應實地開展權屬狀況調查、指界等權屬調查工作。權屬調查的成果是開展地籍測繪的依據,地籍測繪應當根據權屬調查確定的界址進行。

自然資源部辦公廳關於印發《宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作問答》的函。

簡述地籍調查的內容,地籍調查該提交哪些成果

5樓:張

一、地籍調查的內容是:

地籍調查的主要內容可概括為土地權屬調查和地籍測量。

1、土地權屬調查指通過對土地權屬及其權利所及的界線的調查,在現場標定土地權屬界址點、線,繪製宗地草圖,調查用途,填寫地籍調查表,為地籍測量提供工作草圖和依據。土地權屬調查的基本單元是宗地。

2、地籍測量指在土地權屬調查的基礎上,藉助儀器,以科學的方法,在一定區域內,測量宗地的權屬界線、界址位置、形狀等,計算面積,測繪地籍圖和宗地圖,為土地登記提供依據。地籍測量的內容包括:地籍控制測量,地籍細部測量。

地籍細部測量又分為:測定界址點位置、測繪地籍圖、宗地面積量算、繪製宗地圖。

二、地籍調查該提交的成果有:

1、檢核權屬調查結果。主要檢核權屬調查確認的土地所有者和使用者與土地登記申請書l上的土地所有者、使用者是否一致;認定界址的法律手續是否完整、規範;界址點的實地位置是否設立了固定標誌,界址邊的走向是否合理;界址點有無遺漏。

2、檢查過錄**。主要檢查過錄的地籍調查表填寫內容是否符合規定要求。

3、檢查宗地草圖。主要檢查宗地形及宗地與鄰戶關係是否與實地相似;勘丈數i據是否齊全;註記位置是否清晰準確;勘丈資料有無檢核條件結果是否符合《城鎮地籍調查規程》要求:宗地的坐落、門牌號、宗地號、界址點號、相鄰宗地號、指北方向及作業日期等,記錄有無錯漏。

4、檢查地籍測量的成果。控制測量檢查;細部測量檢查;地籍原圖檢查。

6樓:小米_步槍

通過權屬調查和地籍測量,查清宗地的權屬、界址線、面積、用途和位置等情況,形成資料、圖件、表冊等調查資料,為土地註冊登記、核發證書提供依據的一項技術性工作。地籍調查是土地登記的法定程式,是土地登記的基礎工作,其資料成果經土地登記後,具有法律效力。為保證城鎮(包括村莊)地籍調查工作規範、有序,符合土地登記的要求,原國家土地管理局制定了《城鎮地籍調查規程》。

地籍調查的單元是宗地。它是被權屬界址線所封閉的地塊。一個地塊內由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權屬界線的也稱為一宗地。

提交資料包括資料庫成果、掃描資料、文字報告、彙總**以及其他資料。

地籍圖有哪幾種型別?各自的用途及相互間的不同點是什麼?

7樓:匿名使用者

地籍圖 地籍圖是表示土地權屬界線、面積和利用狀況等地籍要素的地籍管理專業用圖,是地籍調查的主要成果。

地籍圖是地籍管理的重要依據。中國在封建社會就有地籍圖的繪製,以作為徵收田賦的依據。最著名的的地籍圖是明代的魚鱗圖冊。

是明洪武二十年(2023年)命各州縣分割槽編造,以田地為主;詳列面積、地形、四至、土質及地主姓名,一式四份,分存各級**,作為徵稅根據。因圖上所繪田畝依次排列為魚鱗,故稱「魚鱗圖冊」。以後幾經修訂,一直沿用至清代。

地籍測量繪製的圖件稱為地籍圖。它是表示土地產權、地界和分割槽的平面圖,圖上附有各部分的說明、註解和識別資料。

地籍圖的內容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素指土地的編號、利用類別、等級、面積及權屬界線,界地點及其編號,各級行政區劃界線及房產情況。必要的地形要素指與地籍管理有關的一些房屋、道路、水系、垣柵及地物和地理名稱等。

地籍圖是表明土地範圍不同歸屬權的地圖。中國明代魚鱗圖冊是一部著名的地籍冊。建立在科學測量技術基礎上的地籍圖,是隨西方資本主義興起而發展的。

在現代資本主義國家裡,**擁有十分詳盡和精確的大比例尺地籍圖,特別是在高度繁榮的資本主義國家的大城市裡,寸土抵萬金,地籍是嚴格的土地法律依據。中國地籍測量和地籍已進入土地管理的程式。劃定地籍界線,既要涉及歷史、民族、傳統文化、利用方式、利用前景、資源等重大問題,又要從全域性、安定團結、互利等政治因素考慮,故為一項十分複雜的工作。

但一旦劃定了地籍界線,就成為法律檔案。地籍圖多以範圍區域法表示,往往註明地塊或轄地的面積、屬主和土地評價。

8樓:匿名使用者

地籍圖測量方法分模擬法和數字法二種。這二種方法的主要區別在於測繪地籍圖所採用的方法不同。數字法測繪地籍圖是指從野外資料採集及資料組織到繪製地籍圖都由計算機等電子裝置輔助完成。

模擬法測繪地籍圖基本靠手工完成。當地籍調查範圍內有現勢性較好的同比例尺的地形圖時,可以利用權屬調查及界址點測量成果編繪地籍圖。不論採用何種方法測繪地籍圖都應充分利用宗地草圖資料、權屬調查勘丈資料及解析界址點座標資料。

地籍調查的主要成果有哪些

9樓:口碑小學教育

地籍調查的目的是為了獲取每一宗地的位置、權屬、界線、數量、用途、等級等基本資訊,為土地登記提供依據資料。

地籍調查是土地登記工作中為確定土地權屬、

明析產權的實質性調查,其成果資料是保。

護土地所有者和土地使用者合法權益、

解決土地產權糾紛的重要憑據。

同時,通過地籍調查。

還可全面掌握一個地區的土地型別、

數量、分佈和利用狀況,以及土地在國民經濟各部門之。

間、在各種經濟成分之間的分配情況,從而為建立科學的土地管理體系,為合理利用和保護。

土地,為制定土地利用規劃、計劃及有關政策、實現耕地總量動態平衡、調控土地供需、規。

範土地市場等提供資訊保障。

地籍調查形成的資料成果主要有:(1

)地籍調查表、宗地草圖和界址點、界址邊勘丈原始記錄。(2)地籍控制測量原始記錄、控制點網圖和平差計算成果。(3)解析界址點成果表。(4

)地籍鉛筆原圖和著墨底圖、地籍圖分幅接合表及宗地圖。

簡述地籍調查的內容,地籍調查該提交哪些成果

一 地籍調查的內容是 地籍調查的主要內容可概括為土地權屬調查和地籍測量。1 土地權屬調查指通過對土地權屬及其權利所及的界線的調查,在現場標定土地權屬界址點 線,繪製宗地草圖,調查用途,填寫地籍調查表,為地籍測量提供工作草圖和依據。土地權屬調查的基本單元是宗地。2 地籍測量指在土地權屬調查的基礎上,藉...

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