買樓房如果一樓是旅館有什麼缺點呢？
1樓：網友
第。一、流動人口多，太不安全了，也不利於物業的管理！
第。二、你還要看它是什麼性質的小旅館，如果帶顏色的話，那豈不是降低你自己的身份嗎？
2樓：╰ご壞ぐ吖頭
安好護攔，出門和休息時鎖好門窗應該就沒什麼大問題了，畢竟人家住宿的也不是為了專門來給你找事的。
3樓：憑元綠
這沒關係。小旅館，又不是什麼小網咖什麼的。
請問公寓房的缺點
4樓：又又又來了喲
公寓一般為商業用地。個人的公寓房產，一般是商住房，此類住房土地使用權年限是50年。商住房物業費，水電費，停車費等費用很高，而且此類正規住房是沒有煤氣入戶的，不允許明火做飯。
弊端：1、土地年限僅有40年。
2、水電**翻倍，沒有煤氣。
3、稅費無優惠。
4、貸款最高僅能貸5成，且利率會上浮。
5、建築結構一般為環形塔樓不宜居住。
6、首付最低5成，貸款利率上浮10%，最長貸款年限5年。
7、使用成本較高，大部分公寓都用的是商業水電氣，**比住宅高兩倍以上。
8、不能作為學區。
好處：1、不受限購條件約束。
2、部分公寓是loft結構，一層可變兩層。
3、相較住宅更容易出租、變賣。
5樓：阿修說房
為什麼不建議買公寓，公寓有什麼缺點，瞭解清楚再買，不吃虧。
6樓：傑哥樓市錄
公寓房的12大缺點，看完後你還敢購買公寓房嗎？
7樓：祿材
高層房子我也很喜歡哦，它的優點很多哦，1，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風景2，住高層的話，相對於低層要安全的多，在金融危機的影響下小偷更多了。
3，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真的很適合。
4，個人的私隱性較強。
5，住起來感覺很居高臨下的感覺，站的高你就望的遠缺點：1，高層當遇到有大風的時候，玻璃會有很大的聲音2，頂樓的話夏天相對於其他樓層，熱。
3，電梯真的很難等，不過還要看小區怎麼樣，如果小區人數比較少的話，還好。
4，家有小孩的話，活動空間不是很多；
5，考慮家人是否有恐高的因素，頂樓在某些事情上也存在安全的隱患。
8樓：股壇智多星
原來的樓應該是住宅吧？住宅裡面沒有噴淋辦不了吧。
樓房最高是六樓，買最上面一層的缺點和優點是什麼？
9樓：網友
優點是曬衣服不用擔心上面掉髒東西下來，晚上睡覺不用聽樓上的床板和腳步聲。
缺點是有可能會出現水壓不夠，如果腿腳不好的，上下樓也難受，比如家有老人、小小孩的。
10樓：藍色高原
優點：視野開闊，清淨，**也相對便宜。
缺點：每天上下爬樓梯比較累，住長了屋頂防水問題很糾結，不防盜。
11樓：夢色糕點師復活
優點是風景美，缺點是有些人恐高。
12樓：網友
空氣好沒人吵，缺點是假如有老人的話，不方便。
買公寓房好嗎
13樓：網友
可以 公寓房可商用 但購買者應該 綜合各方面的因素考慮自己適不適合買公寓房。
14樓：大鬍子說房小助理
有些人幾千萬身家，拿幾十幾百萬來買公寓無所謂，因為哪怕這幾百萬虧了對於他們來說，至少都還不會傷筋動骨。而如果你全副身家就只有幾十上百萬的純剛需，你拿這些錢去買公寓，住得不舒服、孩子不能讀書、後期不好轉手，對的起自己的血汗錢嗎？
15樓：網友
那得看你自己怎麼想了，有的人覺得公寓好，有的人覺得住宅好，說法各不一。
至於貸款嘛，你首先要有抵押物，把材料提供給銀行，還有你的家庭收入必須是月供的2倍，保證你有還款能力，還要到你單位去開乙個收入證明。
買公寓的房子好嗎?
16樓：網友
可以 公寓房可商用 但購買者應該 綜合各方面的因素考慮自己適不適合買公寓房。
17樓：鬥羅敦列
公寓的房子就是小點，適合年輕人過渡或者是辦公，不過一般都是一體好幾戶，比較吵，也比較雜，所以慎重考慮，不過買來投資還不錯，租金**不低的。
數學：某賓館一樓房客比二樓房客房少5間,某旅遊團有48人要求住宿,若全安排在一樓,每間4人，房間不夠；
18樓：速動腦
解：設一樓客房x人，則二樓客房x+5人。
4x<48
3[x+5]<48
解出來就行了。
19樓：塗女士
分析：（1）設一樓有x間房。
因為「如果全部安排在一樓，每間住4人，則房間不夠」所以4x＜48， x＜12
又因為「如果一樓，每間住5人，則有的房間住不滿」，所以5x＞48， x＞9
由此可知，一樓的房間數要大於9而小於12，只有10間和11間符合題意。
2）當x＝11時，二樓的房間數＝11＋5＝16（間），根據「如果全部安排在二樓，每間住3人，則房間不夠」可知，16×3＝48, 正好夠住，與之矛盾，不符合題意，捨去。
3）當x＝10時，二樓的房間數＝10＋5＝15（間），根據「如果全部安排在二樓，每間住3人，則房間不夠」可知，15×3＝45＜48, 不夠住的，符合題意。再根據「二樓每間住4人，則有的房間住不滿」可知，15×4＝60＞48，有的房間住不滿，也符合題意。因此二樓的房間數是15間。
看中了一套房子，在二樓，什麼都好，但是，樓下是飯店，不知道該不該買
20樓：我要去普陀
到飯點的時候再去感受下，飯點的噪音有沒有影響到你，還有就是飯店的油煙道有沒有接到房子的最頂上排放，不然每天被油煙燻對健康不利，還有就是看飯點廚房的垃圾對你們有沒有影響，其他還是要看具體情況了。。
21樓：留風十里
還是不要買吧 如果家裡有小孩或者老人 晚上太吵會影響睡眠質量。
22樓：丨過彡客丨
您好，需要看您個人需求了 如你感覺這個**要比小區內**便宜的話就可以購買！但若是正常**你要慎重，樓下是門市一 冬天影響二樓供暖 二 飯店油煙大夏天窗戶開不開 三 飯店生意火爆的話夜晚睡覺半夜會有酒瓶聲音和吵鬧聲音！所以買與不買你自己抉擇 希望能幫到您。
23樓：網友
如果你要是考慮自住的話，建議你不要買。一是吵，二是環境衛生不行的！
24樓：網友
要是有情結那就別買了吧，
公寓房能買嗎
25樓：高密聖亞
若產權齊全、**合適的話可以買啊，買後儘快過戶~！
26樓：網友
可以 公寓房可商用 但購買者應該 綜合各方面的因素考慮自己適不適合買公寓房。
某賓館一樓房客比二樓房客房少兩間，某旅遊團有45人要求住宿，若全安排在一樓，每間房住三人不夠，每間住
27樓：網友
。某賓館底層客房比2樓少兩間，某旅遊團有45人要求住宿，若全安排在底層，每間住3人，房間不夠；每間住4人，有房間沒注滿。若全安排在2樓，每間住2人，房間不夠；每間住3人，有房間沒住滿，問該賓館底層有多少間客房？
28樓：網友
14間相信你一定能算出回來。
29樓：
？你得看旅行社訂房單，如果都是雙人間，那得要23間。不是賓館的每層樓有多少間房的問題。然後再提前排房，儘量安排在此團入住前的客人都是不會續住的。
30樓：我是天使007號
這是數學問題！我數學學的不好。
我買的樓一樓是商鋪，我住三樓，房產證上寫的是使用年限是五十年，而其他純住宅的是七十年，請問為什麼會
貝感銳智 產權是70年的只限於住宅的，產權50年的是商業用地或者是商住兩用的。你住的就屬於商住兩用的房子，所以是50年產權的。到期後有可能是交一部分錢繼續使用，也有可能是拆遷補償一部分費用。 舞林高手二世 應該是土地證的使用期限是50年，因為你的房屋屬於商住樓，一般為沿街或底樓為商鋪的樓房，樓上住宅...
我是租房的住三樓，電動車是放在一樓房東的院子裡的，可是我兩輛
這是個難題。現在蜀黍一般不管這個！找房東理論協商協商！不過預計解決不了問題！事情說小也小，說大也大，就是難辦！ 唯我鋒 你可以先索賠，解決不了的話可以找個律師 我是外地到上海的在上海租了一套房在三樓，房東不在這個地方，我的電瓶車放在樓下被小偷偷走了，我可以找 怎麼可能找房東，就算在你家裡丟了也和房東...
我農村有一平房，再買一樓房，這算是二套房嗎？請解答。多謝
如果買的樓房和平房不在一個地方，是查不出來的，就不算二套。並不是沒有在銀行做過按揭就不算二套，如果你本人在某一個城市有一套房子，即使沒有在銀行帶過款，這個也是能在本市房管所查出來的。 辰頤物語趙雙 不算，只有你買一套商品房並且在銀行做按揭，再買房就算第二套了 三笑大方 建議讓它算，那樓房就貴不了了。...