1樓:瀋陽宜家裝飾工程
裝修**陷阱一:偷樑換柱。
許多業主在看裝修**的時候都會掉單位,不同單位的裝修材料在**方面的**偏差是巨大的,例如裝修材料上面寫著是10元1mm,而業主們認為是10元1m,結果業主沒看清的話需要多花費很多開銷。
裝修**陷阱二:故意遺漏裝修主材。
有些裝修公司會在裝修**單上故意遺漏一些裝修主材,這樣業主看到的裝修**單往往會低於市場的**,這樣許多業主就會被打動而簽下合同,結果在施工的時候,裝修公司才會告知業主缺少哪幾件主材,無法正常裝修,通常業主只能免為其然的將裝修的主材費用給補上。
裝修**陷阱三:模糊品質。
如果裝修公司在**非常低的話,那麼就只能通過裝修費用來獲得利潤,這時候他們通常會採用模糊材料的品質來欺騙業主,例如,在**單上暫定或者沒有說明的的裝修材料的品牌、規格,到裝修施工的時候就會用十分便宜的材料來給業主裝修,不僅讓業主遭受到損失,房屋質量也得不到保證。
裝修**陷阱四:專案與市場價相差太多。
在裝修**中的專案是非常多的,許多消費通常不會去了解每一項的市場**,因此有些裝修公司在**中會故地降低某一材料的**,而且明顯低於市場**,而在其他專案中適當的增加**,有些消費者看到某些材料的**比較低就以為自己賺了,最好才大象並沒有便宜。最好對比一下每一項的市場**。
裝修**陷阱五:建材的計費方式。
建材是在裝修中不可或缺的材料,裝修公司在**的時候往往會標註出建材的品牌,但是這樣還不夠,我們除了要了解建材的品牌之外,還需瞭解品牌的用量、規格,在裝修期間需要檢查下材料是否按照要求購買。
看裝修公司的裝修**單要注意些什麼
2樓:國新裝飾&整裝體驗館
你好,一份填寫詳盡的**單對裝飾公司和業主都有好處。對於業主來講,詳細的**單裡,不僅有**的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的業主在施工時也能自己監督施工。
對於裝飾公司來說,省去了日後施工中業主對某個專案反悔或不認可,有事前寫清的**單,裝飾公司會省去很多麻煩。
當然,裝修**單寫得越詳細,對一般的業主來說可能難看懂。建議多多比較,為裝修把關,也能省力省錢更省心。
裝修**單怎麼看?怎麼避免裝修陷阱?
3樓:一起裝修網官網
1、裝修清單不夠細緻。
房屋在裝修前肯定先要找裝修公司提供裝修清單並**,雖然只是一個簡單的清單,但是通過這個清單可以發現很多問題。正規的公司在清單上不僅有產品的品牌,還應有產品的型號,而有的公司只會提供品牌,但沒有明確的型號,這就可能導致以次充好。畢竟同樣的品牌也有好壞之分。
2、裝修**比較含糊。
除了裝修清單之外,還應該仔細瞭解裝修公司提供的裝修**,以及該清單及**包含的選項。打個比方,比如需要打一個鞋櫃,有的施工隊**500一平,而有的公司**600一平,這個時候就需要了解一下這個**都包含什麼內容,是否包含五金件,把手等物品。
3、稽核**清單裡是否有缺失項。
在找裝修公司**時,很多朋友會比較最終**,並選擇**相對便宜的來施工,這種想法是沒有問題的,但是往往**低的,最終裝修完成之後核算**卻未必是最低的,這是因為這些公司在清單上做了手腳,很多理應出現在清單裡的選項被刪除了,最終在裝修過程中卻要求購房者再增加,這樣就大大提高了最終的**。因此在確定裝修公司時不要只比較**,還要稽核這份**清單裡的選項是否完整,是否存在缺失項。
4、偷工減料。
很多小的裝修公司沒有職業道德,在裝修過程中存在偷工減料的現象,比如牆面處理吧,正規牆面處理應該包含鏟牆皮,找平,牆固,刷膩子,打磨,底漆,面漆,乳膠漆等,但是很多裝修公司會省略很多環節,從而影響裝修質量。
5、以次充好。
在裝修過程中還要預防以次充好的情況發生,前期**的時候跟你說的天花亂墜,也能樣品給你看過,但是真正安裝的時候,卻發現使用的材料跟看過的樣品相差很大。為了避免這種情況發生,要經常到新房去監工,尤其新材料進場時,發現以次充好的情況時要當面指出,並要求退貨。
怎麼看懂裝修**單中的貓膩
4樓:搜狐焦點
1、瞭解裝修預算的組成:
預算由:主材、輔材、人工費、設計費、管理費和稅金構成。
在家裝中,我們可以把預算分成四大塊:
第一塊為材料部分,這部分一般分主要材料(簡稱主材)及輔助材料(簡稱輔材)
第二塊為施工所需要的人工部分(簡稱人工)
第三塊為施工的部位及具體的單位長度、面積或體積(簡稱工程量)
第四塊為各種附加費用部分及說明部分。一般包含了管理費、稅收、特殊取費及雙方約定等等。
2、裝修預算的術語解釋:
直接費:包括人工費、材料費、機械費以及其他費用,是指裝修工程直接消耗於施工上的費用,一般根據設計圖紙將全部工程量(平方米/米)x該工程的各項單位**所得出的費用資料。
其他費用要根據具體情況而設定,如高層建築的電梯使用費、增加的勞務費等。這些費用實實在在地運用到裝修工程中。
間接費:主要包括管理費、設計費、稅金及其他費用,管理費一般為直接費用的5%-10%,稅金一般為。
3、預算**單構成:
預算**應該含有:序號、工程專案名稱、單位、數量、單價、合價、主要材料及施工工藝、總價合計等。例如:
4、看明白預算**單的六要素:
1)稽核圖紙是否準確:圖紙與**單相結合進行核算,看懂圖紙很重要;
2)工程專案是否齊全:**上所含的項是否是之前所溝通到所涉及裝修的專案;
3)計量單位影響預算結果:做預算時候該用米為單位的錯用平方為單位,**差距會驚人;
4)圖紙與預算尺寸應一致:圖紙尺寸與實際尺寸或許有差距,建議親自動手測量與核查;
5)材料和工藝說明要具體:**單上模糊註明材料品牌及型號或對該有的工藝無說明,實際操作或忽略;
6)特殊情況的預算。
5、預算**核算應注意:
1)有無虛報數量。
2)有無漏報專案。
3)有無重複計算。
4)有無材料含糊。
5)有無單價含糊。
6)有無水電開口。
7)是否無中生有。
看了以上內容,你對怎麼看懂裝修**單有概念了嗎?裝修前做足功課,可以少走彎路,也可以節省下不少費用。
裝修**單小心暗藏貓膩及防範措施
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不能說自己是最好吧,但如果我們說自己是第二,第一估計也不好意思出來吧。畢竟24年鑄就的品質不是說說的。家裝在泰安本地公司選就可以了,公裝的話錦繡裝飾不錯的,公司總部在濟南,承接山東省內公裝工程 這個問題的時間夠久遠了啊。個人覺得泰安萬泰不錯吧,我家是華新新城2期的,選擇的是萬泰,當時是參加了他們的一...
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多諮詢幾家對比一下,然後就是看看他們以前裝修過的房子啊。裝修公司選擇 公司實力。營業執照 資質證書,一定要看,而且看一下原件。如果是大公司下屬一些部門,一定要看一下法人委託書原件。千萬不要相信影印件,因為投訴當中相當一部分是冒用 假造別人營業執照和 資質證書或使用私刻的公章。看營業場所規模如何。根據...
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