1樓：廉崖欣
自建房一到雨天，屋外小雨，屋內區域性大雨；屋外大雨，屋內瀑布；商品房，樓上洗澡，樓下下雨！屋頂沒做好，滲水是輕的，漏水才是最揪心的。特別是商品房，頂漏水一般是衛生間、廚房，樓上漏下來的都是生活汙水，別提多嘔心人了。
別人家的房子，不僅可以在屋頂養護、種菜、養魚、建游泳池，最喪心病狂的是居然在樓頂划船了，而你家的卻漏成狗？
浙江屋頂魚塘、噴泉，划船。
自建房漏水一般有兩個原因：一個是自己沒做防水，還一個是包工頭施工質量不行，被坑了。
商品房頂漏水一般也是兩個原因：一個是樓上做防水被施工隊坑了，施工沒做好；另外一個是開發商樓面施工不達標，精裝房防水沒做或施工不達標。
今天教大家怎麼對症下藥，給商品房、自建房屋頂滲漏進行補救。
一、屋頂漏水3種修補方法。
1、第一種就是迎水面修補。
簡單說就是翻開屋面，找出漏點，然後把防水卷材重做，再補上剛性屋面。最難的就是找到漏點，因為你家漏的地方不一定是屋頂漏的地方，水會在你家的屋頂樓板和防水層間遊離，你家漏水的點只能代表那個點自身的混凝土不密實，水遊離到那個點，漏下來。不代表屋頂的漏點就在那個地方。
所以需要將大部分屋面翻開才能一勞永逸。需要動用物業維修**，自己承擔代價太大。
2、第二種方法就是背水面修補。
只能解決眼前，就是在你家漏水的地方注入防水膠（俗稱打防水針），讓那個地方的混凝土密實，短期內沒問題。但是屋頂上的水會越來越多的在上部遊離，哪一天說不定其他地方又會漏了。
二、商品房樓頂滲漏2種補救：
相比自建房，商品房一旦發生滲漏，那是每天都活在大雨天，然而，實際上商品房漏水補救方式相對也比較簡單。
商品房頂漏水主要是發生在衛生間，以及陽臺廚房。一般是兩種情況：一是管道周圍嚴重滲漏；還一種是整個頂各個位置無規律滲漏，嚴重的可以看到明顯裂縫。
1、管道周圍漏水。
管道周圍漏水，這水當然不是因為管道破裂跑出來的，而是因為管道沒做堵漏。有的施工工人，堵漏搞點瀝青就敷衍了事，這錢賺的太昧心了。
這樣的問題只有找物業一起去找樓上鄰居，讓他家重新做一次防水。但是有過找鄰居解決問題經歷的人，特別是要花大幾千、上萬塊的麻煩問題的。
都知道，找鄰居、找物業解決那是相當麻煩、漫長的一個過程。所以可以自己先治標，然後一直磨物業。
2樓：小周喜歡熬夜
一、房頂漏水怎麼辦。
1、若房頂之前沒有做過防水的話，則應該先將漏水位置鑿成深度為三釐米左右的凹槽，再將凹槽清洗乾淨，然後將瀝青澆灌到槽內，最後等待其自然乾燥就可以了。
2、若房頂之前做過防水的話，則應該先將漏水位置的防水層和找平層剷除乾淨，並且要將具體的漏水位置找出來，同時還要把空鼓部位鑿除乾淨。然後將漏水位置清理乾淨，再塗抹一層厚度為毫米的聚氨酯塗膜。
若有條件的話，還可以再鋪一層隔熱板，若不想的話，則可以再鋪一層鋼絲網細石砼。
3、假如房頂是屬於平屋頂，並且房頂出現了明顯縫隙的話，則應該先將縫隙鑿成「v」字型的凹槽，再往槽內倒滿嵌縫油膏，然後在上方以及周邊位置鋪設一層防水卷材即可。若想要加強防漏效果，可以再次鋪設一層防水卷材。
二、屋頂防水補漏施工注意事項有哪些。
1、施工之前，屋面一定要保持乾燥，若屋面的水分沒有被蒸發乾淨的話，則會導致新做好的防水層出現鼓起現象，影響到防水層的防水效果。為此，建議大家最好是不要在雨天進行屋頂防水補漏施工，應該等太陽將屋面曬乾了以後再施工。
2、為了確保防水補漏效果，建議大家一定要選擇使用正規的優質防水材料進行施工，並且應該請正規的、經驗的專業團隊上門幫忙施工。施工完畢以後，還應該進行防水測試，試驗合格以後，才算是補漏成功。
3樓：買了雞尾酒
水是無孔不入的，水往低處流。最先滲漏水的部位，是地勢較低，積蓄水源，而且樓板有裂縫的地方，如果把這個地方堵死，水會繼續積蓄，繼續流淌，尋找出路，碰到有裂縫的樓板又會滲漏下來。比如陽臺頂某處滲漏水，背水面區域性堵死了，水可能會從其他地方滲漏下來，整個陽臺頂板都堵死了，有可能從客廳頂板滲漏下來。
造成屋頂漏水的原因有哪些？屋頂漏水怎麼處理
4樓：咸陽裝修知識
屋頂漏水是生活中比較常見的一種現實，對於屋頂漏水怎麼處理很多人也是一籌莫展不知怎麼辦。一旦漏水情況過於嚴重，會直接影響日常生活，造成更大的損失。那麼，接下來為大家介紹屋頂漏水的原因及屋頂漏水怎麼處理。
屋頂漏水的原因。
1.安裝管道時沒有固定好，造成鬆動；管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位，沒有做好防漏處理等，造成管道漏水的原因。
2.有的房屋頂樓裡種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。人為的施工破壞是導致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致；防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。
3.很多人在裝修完，入住不久會發現牆體潮溼出現黑斑，或是頂面、牆面有水滲漏的情況，有的家裡是每到冬季牆面就會潮溼甚至是發黴長毛，種種現象都給家庭生活帶來了很多不便。施工人員沒有按照施工要求及規範施工；在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現空鼓、蜂窩、麻面等質量問題。
屋頂漏水怎麼處理。
1.查詢屋頂漏水的原因。
當大家發現屋頂有漏水的情況時，首先要搞明白漏水的原因和地方。一般穿透是屋頂漏水的主要原因，比如混凝土出現裂縫、金屬屋頂出現鏽孔等，大家可以根據屋內的水質、黑痕或者是黴菌進行確定。如果漏水點很難找，我們可以請一個幫手在頂上分割槽域的進行澆水，剛開始可以從有疑慮的地點進行測試，直到找到漏水的地方。
2.選擇漏水的修補方式。
如果漏水的點比較小，或者是裂縫比較短，我們可以採取區域性修補，如果漏水地方比較大、屋頂的裂縫比較多，我們可以採取整屋修補。根據自己的需要可以使用柔性丙烯酸膠帶、聚氨酯密封劑或者是瀝青氈布等防水材料。
3.清潔準備維修的屋頂。
屋頂表面清潔處理的工具至少包括掃帚，簸箕和一個或多個刮刀。大家要仔細清除任何一個可能影響到防水效果的雜物，對混凝土裂縫我們可以進行擴增，然後使用工具將裂縫中的汙泥清除乾淨。
4.對屋頂進行防水處理。
我們可以使用注射器噴嘴將聚氨酯或環氧樹脂填充到裂紋中，或者對於整個屋頂進行防水，注意：計劃好工作順序，從最遠離梯子或出口點的屋頂開始，在您開始進行屋頂塗層之前再掃一遍，你可能會驚訝地收集到更多的汙垢和碎屑。我們完成後一定要進行仔細的檢測，尤其牆縫、拐角以及容易積水的地方。
5樓：袋鼠的口袋資料
比如混凝土出現裂縫、金屬屋頂出現鏽孔，混凝土澆搗不到位，沒有做好防漏處理等，漏水處理：清潔準備維修的屋頂然後進行防水處理 。
6樓：你給的安定快樂
1，可能是防水層破壞或者老化。或者質量不過關。
2，處理方法可以自己找人維修，或者找物業幫忙維修。
7樓：展豪建築防水
屋頂漏水是雨季常見的問題，特別是住在頂樓的使用者，一到雨季就讓人頭疼，漏水問題嚴重，總是修修補補都沒作用，那麼造成屋頂漏水的問題 有哪些呢？
一般是分為兩種，一種是年久失效，另一種則是在做防水的時候沒有處理好，偷工減料，或是工藝不精，都會導致防水工程不過關，從而出現漏水滲水的情況。
現在市面上有多種適合屋頂的防水補漏材料，有柔性丙烯酸膠帶、聚氨酯密封劑或者是瀝青氈布等防水材料，可以根據漏水的具體情況而決定用哪種材料施工。牆角以及其他容易積水的部位一定要注意特殊處理。
8樓：上書遠詩
一種，是常見的樓面混泥土開裂，二種，外牆開裂滲水進牆！
首先你要分清，水是從哪個部位滲進來的。
特別是天花和牆連線地方滲水，很難分清是從樓面還是外牆滲進來的。
第一，樓面滲水，一種是由於建房的時候沒有處理好，在太陽暴曬下或者其它原因導致開裂，當然只會出現一兩毫米的縫，很難發現，第二種，是因為下沉，建房的時候不管多堅固的地基下面始終是泥土，所以房子建好以後都會出現整體下沉，當然不會下沉多少，可能會導致樓面開裂！
解決辦法，在地面刷一層防水，再鋪一層地磚，因為修補保不了長久，而且影響美觀，最好的就是鋪一層地磚（要選能防曬，曬）地磚的縫口最好留兩三毫米寬！然後縫口一定要用稀水泥填滿！
如果是外牆滲水進來，在樓頂做個雨棚，修補很難修補的，一般小樓層很少出現。
9樓：買了雞尾酒
屋頂漏水的原因是什麼。
1、混凝土溫度沒控制，在澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養護沒到位；鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成；沒有按照設計及規範做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶的施工。2、防水層遭到破壞，管道安裝時人工的破壞導致防水層被破壞引起漏水；防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。3、管道安裝不好，如果安裝管道時沒有固定好，造成鬆動；管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。
屋頂漏水處理方法有哪些。
由防水塗料引起的屋頂漏水，建議使用液體卷材重新做防水。液體卷材無毒無害，屬高效環保型防水塗料。開蓋輕輕攪拌即可施工，使用簡單，柔韌效能好，塗層耐候效能優異。
是目前用量最多的一種屋頂防水塗料。
關於屋頂漏水的原因及解決措施
屋頂漏水怎麼解決？
10樓：廣州律師劉振海
屋頂漏水屬於質量問題且處於保質期內的應該由開發商處理；超出保修期的可以向業主委員會或物業管理單位反映請求賠償，一般由房屋所有人處理；樓上下裝修、使用造成的，一般由樓上下住戶處理。
【法律依據】
《民法典》第二百九十六條。
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
第一千一百六十五條。
行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十七條。
侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
樓頂漏水，怎麼能準確找到？
11樓：匿名使用者
樓頂漏水要準確找到的話，最好的方法就是把頂樓的一些住戶的一些屋頂看一下，他們的一些吊頂可以拆下來看**有那種水質或者是一些斑點，另外有一些比較高檔的一些補漏公司，他們會有一些探測等儀器。
12樓：匿名使用者
樓頂漏水，一般來說，只有在下雨的時候才能夠準確的找到漏點了，再就是親自上到樓頂上方找到防水層破損的地方來進行針對性的修補。
二樓屋頂漏水找不到原因，二樓屋頂漏水找不到原因
今天如果是樓主家漏水到樓下,樓下的鄰居會幫您找漏或出錢嗎?對了 不管你怎整?總之不可把水漏到我家 這是樓上的責任.受害者不但不用出錢,而且還可以要求賠償損失.讓物管介入此事,好歹有個見證人,如果再不能解決就請居委會調解,再不行才訴諸法律. 仁居設計一名 幾個可能供參考 上的有滲漏，二三樓沒人處理，沿...
屋頂漏水怎麼辦 70，屋頂漏水怎麼辦
每個人都喜歡自己的居住環境乾淨 舒適 整潔，但是生活中常常會遇到各種各樣的問題，比如人們購買了頂樓的房屋或者購買了二手房，還有一些磚瓦結構房頂的別墅，都可能遇到屋頂漏水的情況，輕則破壞室內牆面的整潔，如果漏水情況嚴重的話，還可能會損害室內的傢俱。地板。等，那麼遇到屋頂漏水應該怎麼處理呢？當然第一時間...
屋頂滲水怎麼處理，屋頂漏水怎麼處理
1 補縫，頂樓漏水大多數是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。假如縫小於1mm不需要補漏膏 2 用水性防水塗料或牆滲寶透明防水資料塗刷兩遍，全部的，假如光塗縫隙也要寬頻到達20釐米以上。這樣保證粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以運用年限長。假如屋頂資料特別，比如是橡膠等...