1樓：80後的生活點滴
一、物業收取裝修保證金及裝修人員出入證工本費，是符合要求的。
二、恩市發改價[2016]24號檔案規定，業主對房屋進行裝修的，物業服務企業可收取裝修工人出入證工本費10元/證。有關收費方面的問題建議您向**主管部門諮詢。
三、依據《物業管理條例》
第四十六條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
四
2樓：匿名使用者
收取保證金~工本費都是合理的，也是現在物業都在執行的，但是法律無明文規定。
保證金屬於的是小區內秩序、衛生、行為保證金~這是最後工人離開場地要退的
比如~若是在進場合同中約定小區內禁止貼廣告~發現一次扣20元~~這就可以從保證金內扣除。
工本費~~40元~這是貴了的 一般一個工本費都是10元到20元
若你拿到的是2張 一張正本、一張副本的話~~~算了吧~這估計物業要收點服務費、人工費的
最多久賺10元20元的。
法律依據的是公共區域管理權~~裝修管理權~~
書面備表~~這是什麼~~~~沒有~~也不用
錢給了~發票~這是不可能的~收據這是可能的~~~一般都沒開~小錢沒必要
3樓：匿名使用者
合理，因為這也是為了更好的服務業主，比如：小區的設施環境等是公共資源，個人損壞了肯定要賠償的；另一方面裝修中不能隨意拆除承重牆和亂放垃圾，不能把陽臺的窗戶改成其他顏色不然建築的外觀就不統一了。還有這個費用是裝修完後可以退還業主的，至於工本費那是為了更好管理進出人員，為業主提供良好的安全保障，製作出入證本來就要成本啊，那個有不貴。
4樓：愛pong如夢
1、全中國的管理處都是這樣的，合理但不合法，沒人管，行規。
2、只是出入證一般收的是10元，你那兒收40元，有些小貴；保證金是可以退的，收多少沒太大關係；
3、這種收費是沒有發票的，只會有收據，錢一般由施工隊來付，與業主無關。
5樓：匿名使用者
這樣就是變相收費，是一種不合理做法
6樓：吉騫堯
國家是明確不再收取業主裝修押金了，而且很多城市已經開始對物業管理混亂進行整治，並處罰了一批物業管理亂象。只是還有不少地方對物業服務的監管失職，導致物業亂收費還是比較嚴重。比如湖南人長沙市寧鄉市的物業，自設多項收費名目亂收費現象嚴重（收取業主們的裝修監管服務費、裝修工人出去證根本費、裝修垃圾清理費都是幾個名目），業主們曾多次投訴到***物價部門也不管用。
希望國家對這種亂象能嚴懲不貸。
7樓：可清心
保利地產物業保安收裝修工進門錢不開發票
物業公司收取的裝修人員出入證工本費如何進行會計處理？
8樓：匿名使用者
其他業務收入-其他費用-制證工本費
9樓：匿名使用者
衝減你們的管理費用。
在物業辦的裝修出入證，交了押金和工本費，現在出入證丟失，物業不退押金，合理嗎？
10樓：張夕黎
不合理，也不合法
出入證是給工人幹活用的，有**
丟了可以補辦一個就是了，工本費10元都用不了物業必須完工後退還你的押金
物業辦理裝修許可證和臨時出入證為什麼要收取押金
11樓：錦瑟已斷絃
你好，房子裝修到物業管理處辦理裝修許可證是為了便於物業管理，因為在裝修的過程中，會有很多各種各樣的人員出入小區，為了小區其他居民的利益，物管處有責任對進出人員進行有效的監督和管理，所以，正規的作法，在每個陌生人員進入小區時，物管處應對每個人進行登記備案，以備不時之需。
另外，臨時出入證是需要工本費的，如果每個人領了以後不歸還，這樣會造成資源浪費，另外，如果被無關人員拾到後，憑證出入小區，會給小區人員帶來安全隱患，故為了便於管理和安全著想，辦理臨時出入證時需繳納一定數額的押金，當你將臨時出入證歸還物管處後，物業會將押金全額退還，不會收取任何費用。
另外，所謂的裝修押金，也是物業為了便於管理而收取的，我們知道，在辦理裝修之前，為了防止業主在裝修的過程中為了增加使用面積或純粹由於個人喜好，對房屋的整體結構或公益性的設施進行改動，物業會要求繳納裝修保證金（一般是2000到3000元），等裝修完畢，物業驗收，認為你的裝修符合相關規定後，保證金會全額退還，如果出現違規的地方，物業會要求你進行整改，如果業主拒不整改，物業會用業主繳納的保證金進行整改。
大致情況就是這樣的。
12樓：臭皮匠俺算個
裝修許可證的押金是以免在裝修期間亂撤亂建，不按房屋裝修條例做事，也是起到一個約束的效果，裝修出入證怕是多辦多佔，以免浪費資源，和人員混亂不好管理，其實物業也就收了10元工本費，押金都要退回來的
關於裝修期間的服務費/垃圾清理費/出入證押金等等
13樓：撒芮靜
請理解一下物業，不管**出臺什麼規定。物業收取這個押金是有道理的。
國內現實情況都是：1許多業主或裝修隊為了省錢就把建築垃圾丟樓下，而沒有運到小區指定地點堆放，有些車輛無法到達的地方物業還得另外找車找人進行二次清理。我見過都動用挖掘機清理業主的裝修垃圾，當然這些費用最終還是攤到業主頭上。
簡單的說，無論業主是否違規，都有可能為這種事情買單。很不公平
2違規開線槽，
為了防止這種事情發生。有的物業預收裝修押金，一旦發現上述情況（抓現行），直接從該業主裝修押金中扣取相應費用，對大家都公平。
裝修保證金什麼時候退，裝修保證金什麼時候退，感謝回答一下
來自秋霞圃懂事的加菲貓 看你們小區怎麼規定的？應該是裝修完以後，樓下不漏水，就可以領取保證金了。 熱水器顧問 1，看合同內簽訂時間 2，多為裝修驗收結束後 3，裝修結束時 丿灬黯淡丶 裝修保證金應自檢查合格之日起90日內退還業主。住宅物業服務收費管理實施辦法 在業主裝修完畢後，經物業管理企業檢查驗收...
裝修押金該不該交，新房裝修，要交裝修保證金嗎？一般要多少？
你好！關於你的問題。你的裝修保證金是應該繳的，根據 物業管理收費實施辦法 裝飾裝修管理辦法 建設部110號令 中的相關規定，你在裝修以前應該到物業管理企業繳納裝修保證金，同時 在你裝修完工以後。經物管驗收合格 退還你的裝修保證金 關於你所說你那物管的相關作為，你可以採取以下方法 1.如你所說，你現在...
縣級電力公司收取的用電保證金是否屬於合法
可以要求電力公司出具相應的檔案規定，如果電力公司不能出具由 檔案規定則不合法。當然不合法！但是誰叫人家是電老虎惡？電力系統相對獨立，連地方 對他們的影響力都不是非常大，所以就算不合法，你也沒處說理去。1 不合法，早已經取消了該項收費專案。2 自1989年至1999年11月6日收費屬於合法的。能源部和...