戶型圖分析

1樓：

首先不要選左上和右上的戶型，因為中間隔著兩棟，隱私性低，會有被望到的感覺，沒有陽臺我個人覺得很難適應，書房對面對著洗手間的門，最好改一改不要衝到，其他沒有疙瘩感覺還是不錯的

2樓：

東南的好，雖然不是南北通透，可是全南也是可以的。

就戶型客觀來說，沒有陽臺，非常不便，唯一的衛生間還是暗衛。廚房有點小，餐廳不完整。延伸性不大。

3樓：情感小杰老師

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回答1、看房屋的面積。戶型圖當中都會標有房屋的建築總面積，但整體可能有一定的誤差。2、看承重牆。

戶型圖中黑色的實線的部分是承重牆，在拆改的時候是不可以動的，只有填充牆可以改動甚至拆除。3、房屋的開間進深。開間是指房屋的寬度晉升，是指房屋的長度，通常寬度在3到3.

9米，長在5米左右。

1、通風坐南朝北，南北通透。從風水上講是最利於居住的戶型，坐北朝南，財源順暢！在中國，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。

甚至夏天都不用空調，有風扇就行。正所謂冬暖夏涼。戶型分析2、形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。

同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。3、偏大面寬、偏小進深面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。

戶型分析4、沒有暗間暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風裝置，採光照明完全依靠室內燈光。

節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮溼的房間，除溼不利會影響人的健康。5、房間大小適中房間越大越好？當然不是。

房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

戶型分析6、動線合理動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

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